дело № 2-1-441/2025

12RS0016-01-2025-000759-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 30 сентября 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседанийФИО4,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3,публичному акционерному обществу «ТНС энерго Марий Эл», обществу с ограниченной ответственностью «Благоустройство», муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> «<адрес>» «Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с впоследствии уточненным иском к ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3,публичному акционерному обществу «ТНС энерго Марий Эл» (далее ПАО «ТНС энерго Марий Эл»), обществу с ограниченной ответственностью «Благоустройство» (далее ООО «Благоустройство»), муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> «<адрес>» «Водоканал» (далее МУП «Водоканал»), проситопределить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с размером долей собственников в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, обязать ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство», МУП «Водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что истец, ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 являются собственниками вышеуказаннойквартиры. Поскольку соглашение между собственниками по размеру и порядку участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто, притом что обязанность по оплате коммунальных услуг стороны не выполняют надлежащим образом, имеется значительная задолженность, истец обратился в суд с выше изложенными требованиями.

Истец ФИО1 в суд не явился, направил представителя ФИО6, который заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что истец намерен участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению независимо от ответчика ФИО2, которая несвоевременно и не полностью вносит коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2,действующая в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существа иска не выразила.

Ответчик ПАО «ТНС энерго Марий Эл» представителя в суд не направил, в отзыве на иск заявил о возможности открытия лицевых счетов и формирования отдельных платежных документов на каждого собственника жилого помещения после определения судом порядка участия сособственников в оплате коммунальных расходов. До настоящего времени никто из сособственников спорной квартиры в ресурсоснабжающую организацию не обращался, что препятствует принятию решения о возложения указанной обязанности. Просил исключить его из числа ответчиков как ненадлежащего ответчика.

Ответчики МУП «Водоканал», ООО «Благоустройство» представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по существу заявленных требований не представили.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке участников судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/4 доли), ответчику ФИО2 (ФИО3) Т.И. (1/4 доли), с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней дочери ответчика ФИО2 - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует, что услуги электроснабжения, водоснабжения спорного жилого помещения, а также услуги по сбору, вывозу и утилизации ТКО оказывают ответчики ПАО «ТНС энерго Марий Эл», МУП «Водоканал», ООО «Благоустройство» соответственно. Эти же организации начисляют и взимают плату за оказанные коммунальные услуги.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу абзаца 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По объяснениям представителя истца, не оспоренным ответчиками, соглашение между сособственниками спорной квартиры о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг отсутствует.Представленными истцом счетами на оплату услуг электроснабжения, водоснабжения и обращения с ТКО за июнь, июль 2025 года подтверждается, что до настоящего времени на жилое помещение по адресу: <адрес> оформляются единые платежные документы на имя ответчика ФИО2 Соглашение об оплате названных коммунальных услугмежду собственниками не достигнуто, в ресурсоснабжающие организации они с совместным заявлением не обращались.

Ввиду отсутствия между сторонами такого соглашения суд полагает обоснованным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате коммунальных услуг по принадлежащей им квартире.

При определении размера участия истца и ответчика в указанных расходах суд учитывает, что одним из долевых собственников спорной квартиры является несовершеннолетний ребенок ответчика ФИО2 – ФИО3

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Следовательно, учитывая обязанность родителя нести расходы по оплате коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка, суд полагает обоснованным определить следующий размер участия истца и ответчика в оплате услуг электро-, водоснабжения, обращения с ТКО по принадлежащему им жилому помещению: истцу ФИО1 1/4 начисляемых платежей, ответчику ФИО2 – 3/4 начисляемых платежей с учетом доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней ФИО3 (1/2 доли).

Настоящее решение будет являться основанием для получения сторонами отдельных платежных документов на оплату указанных коммунальных услуг. Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от ресурсоснабжающих организаций при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией заключения отдельного соглашения и оформления отдельного платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги соразмерно определенной судом доли.

Довод ответчика ПАО «ТНС энерго Марий Эл», что отсутствие между сторонами спорных правоотношений препятствует возложению указанной обязанности, судом отклоняется.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в постановлении Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22, на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25). Аналогичный порядок применяется и в отношении собственников жилых помещений.

Вопреки доводам ответчика между сторонами (собственниками) и ресурсоснабжающими организациями с момента обращения в суд с настоящим иском ввиду недостижения между сособственниками соответствующего соглашения возникли правоотношения по оформлению отдельных платежных документов, поскольку соответствующие права и обязанности сторон установлены законом. Для исполнения вынесенного решения об определении долей в платежах решение суда должно было содержать указание на возложение обязанности по оформлению для сторон спора отдельных платежных документов.Соответственно, истец как участник долевой собственности вправе требовать от ответчиков - ресурсоснабжающих организаций при осуществлении расчетов заключения с ним отдельного соглашения и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

При таких обстоятельствах заявленные ФИО1 требования об установлении раздельного порядка оплаты услуг электроснабжения, водоснабжения, обращения с ТКО по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением обязанности на ПАО «ТНС энерго Марий Эл», МУП «Водоканал», ООО «Благоустройство» по заключению отдельного соглашения и выдаче каждому собственнику отдельного платежного документа на оплату указанных коммунальных услуг суд полагает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 №) и ФИО2 (№) в расходах по оплате коммунальных услуг электроснабжения, водоснабжения и обращения с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: <адрес>, исходя из размера их долей в праве собственности на квартиру и доли, принадлежащей несовершеннолетней ФИО3: ФИО2 – 3/4 долей ежемесячных начислений платы за указанные коммунальные услуги, ФИО1 – 1/4 доли ежемесячных начислений.

Возложить на публичное акционерное общество «ТНС энерго Марий Эл», муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Благоустройство» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг электроснабжения, водоснабжения и обращения с твердыми коммунальными отходами относительного жилого помещения по адресу<адрес> размере 1/4 долей ежемесячных начислений платы ФИО1, 3/4 долей ежемесячных начислений ФИО2

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 1 октября 2025 г.