Дело № 2-5848/2025
УИД 23RS0047-01-2025-002902-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 09 декабря 2025 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего – судьи Грекова Ф.А.
при секретаре Шуваровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «МНУ-1 Корпорации АК «ЭСКМ» о взыскании задолженности по договору аренды,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит, с учетом уточненных исковых требований, взыскать с ответчика в пользу истца сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 225,11 руб., почтовые расходы, понесенные истцом в размере 564,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «МНУ-1 Корпорации АК «Электросевкавмонтаж»» (в лице ФИО1) заключен договор аренды жилого помещения № С по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору установлена обязанность ООО «МНУ-1 Корпорации АК «Электросевкавмонтаж»» своевременно (до 30 числа каждого месяца) перечислять арендную плату на расчетный счет ФИО2 (п.1 ст. 614 ГК РФ). Оплата производилась до ДД.ММ.ГГГГ включительно (ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата за февраль-апрель 2024 г.). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 57976,00 руб., включая НДФЛ. Претензия от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности оставлена без удовлетворения.
Истец, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставила уточненные исковые требования до судебного заседания.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, до судебного заседания предоставил заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «МНУ-1 Корпорации АК «Электросев- кавмонтаж»» в лице ФИО1, действующего на основании Устава, был заключен договор аренды жилого помещения № С от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды помещений № С от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 34,7 кв.м., находящейся по адресу <адрес>.
Ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нарушил условия Договора в части внесения арендной платы, задолженность по которой за этот период составила 57976,00 (пятьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят шесть рублей, 00 копеек) в том числе НДФЛ.
Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик исковые требования признал добровольно.
Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подтверждены платежным поручением, почтовые расходы в размере 564 руб. также подтверждены материалами дела и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ООО «МНУ-1 Корпорации АК «ЭСКМ» о взыскании задолженности по договору аренды - удовлетворить.
Взыскать с ООО «МНУ-1 Корпорации АК «ЭСКМ» в пользу ФИО2 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 225,11 руб., почтовые расходы, понесенные истцом в размере 564 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., всего 7 789, 11 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Советского районного суда
<адрес> Ф.А. Греков