Дело № 2-4104/2025
УИД 47RS0006-01-2025-002299-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 08 сентября 2025 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,
при секретаре Козициной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ИСК «Смарт Хаус» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «ИСК «Смарт Хаус» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору строительного подряда от 15.05.2024 № 15-05/24, в размере 3208000 руб., штраф за нарушение договора подряда в размере 160400 руб., неустойка за нарушение обязательств по договору подряда в размере 3208000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., судебные расходы в размере 137000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.
В обоснование заявленных требований указано, что 15.05.2024 между ФИО1 и ООО «ИСК «Смарт Хаус» был заключен договор подряда № 15-05/24 на строительство индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания, включая террасу, на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
В соответствии с п. 2.1 договора полная стоимость работ по договору составляет 6115300 руб.
Согласно п. 4.1. договора договор считается заключенным с момента его подписания и внесения предварительной оплаты.
Изготовление строения осуществляется в течение 150 календарных дней с момента заключения договора и получения предоплаты.
Истцом оплачены денежные средства в размере 3208000 руб. (первый платеж на сумму 1210451,22 руб. оплачен 15.05.2024, второй платеж на сумму 1997548,78 руб. оплачен 18.07.2024).
Таким образом, договор подряда заключен 15.05.2024, срок его исполнения – 16.10.2024.
07.07.2024 ответчиком на территории участка истца выполнены работы по установке железо-бетонных свай, о чем подписан акт сдачи-приемки от 07.07.2024. Дальнейшие работы, предусмотренные договором, ответчиком не выполнены, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.
Истец, представитель истца, действующий на основании доверенности, суд явился, на иске настаивал.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно п. 2 ст. 54 ГК РФ Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Суд извещал ответчика по указанному адресу, судебные извещения ответчиком востребованы не были.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании пп. 1 и 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила § 2 гл. 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.
Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Статья 737 ГК РФ, подлежащая применению при рассмотрении данного дела, проводит различие между недостатками результата работы и существенными недостатками, устанавливая правомочия заказчика на отказ от исполнения договора подряда при наличии существенных недостатков результата работы и в зависимости от того, были или не были выполнены подрядчиком требования, предъявленные заказчиком в соответствии с законом.
В судебном заседании установлено, 15.05.2024 между ФИО1 и ООО «ИСК «Смарт Хаус» был заключен договор подряда № 15-05/24 на строительство индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания, включая террасу, на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
В соответствии с п. 2.1 договора полная стоимость работ по договору составляет 6115300 руб.
Согласно п. 4.1. договора договор считается заключенным с момента его подписания и внесения предварительной оплаты.
Изготовление строения осуществляется в течение 150 календарных дней с момента заключения договора и получения предоплаты (п. 4.3. договора).
Таким образом, договор подряда заключен 15.05.2024, срок его исполнения – 16.10.2024.
Истцом оплачены денежные средства в размере 3208000 руб. (первый платеж на сумму 1210451,22 руб. оплачен 15.05.2024, второй платеж на сумму 1997548,78 руб. оплачен 18.07.2024).
07.07.2024 ответчиком на территории участка истца выполнены работы по установке железо-бетонных свай, о чем подписан акт сдачи-приемки от 07.07.2024. Дальнейшие работы, предусмотренные договором, ответчиком не выполнены, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика денежные средства за нарушение условий договора.
В силу ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными условиями являются условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все иные условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон о защите прав потребителей) предусмотрено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
Пунктом 2 указанной статьи определено, что срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
Доказательств, свидетельствующих о выполнении ответчиком принятых на себя по договору с истцом обязательств, не представлено, напротив, ответа на претензию от ответчика не получено, в связи с этим требования истца о взыскании денежных средств в размере 3208 000 руб. признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 5.1 договора подряда в случае выхода исполнителем за рамки оговоренных сроков изготовления строения, исполнитель выплачивает штраф в размере 0,1% от суммы платежа за каждые сутки просрочки, но не более 5%.
Таким образом, в связи с нарушением сроков исполнения обязательств по договору, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 16.10.2024 по 24.12.2024 в размере 160 400 рублей.
В соответствии со статьей 31Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма неустойки, исходя из расчета истца, за нарушение установленных сроков выполнения работ составляет 3208000 руб. Расчет судом проверен, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.
В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 100000 руб., которую суд полагает подлежащей удовлетворению.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 3288200 руб. (из расчета: (3 208 000 рублей + 160 400 рублей + 3 208 000 рублей)/:2).
В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГК РФ. Истцом при подаче иска были понесены судебные расходы на оплату юридический услуг в размере 137000 руб., которая также в порядке ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика. Несение судебных расходов подтверждается представленным в материалы дела договором об оказании юридических услуг от 27.02.2025 № 27/02/25-01, а также кассовыми чеками, подтверждающими оплату по договору в полном объеме.
Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч.2 ст. 88 ГПК РФ).
На основании п. 3 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.
При таких обстоятельствах с ООО «ИСК «Смарт Хаус» в бюджет Гатчинского муниципального района Ленинградской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 71 912 рублей (68912 руб. по материальным требованиям при цене иска 6416000 руб. + 3 000 рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ООО «ИСК «Смарт Хаус» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа – удовлетворить.
Взыскать с ООО «ИСК «Смарт Хаус» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 <данные изъяты> денежные средства, уплаченные по договору строительного подряда от 15.05.2024 № 15-05/24, в размере 3208000 руб., штраф за нарушение договора подряда в размере 160400 руб., неустойку за нарушение обязательств по договору подряда в размере 3208000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., судебные расходы в размере 137000 руб., штраф в размере 3288200 руб.
Взыскать с ООО «ИСК «Смарт Хаус» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход местного бюджета муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области госпошлину в сумме 71 912рублей.
Разъяснить ООО «ИСК «Смарт Хаус» право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение составлено 11.09.2025 г.