Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2022 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Свеженцевой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова и ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Курчатова Курской области и комитету по управлению имуществом г.Курчатова о признании права собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,2 кв.м, расположенную по адресу: с кадастровым номером №, по 1/8 доли за каждым, ссылаясь на то, что после смерти их матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде ? доли в вышеуказанной квартире, которая принадлежала ей на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 05.07.2000 года. Они своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано надлежащим образом, во внесудебном порядке решить этот вопрос не представляется возможным. На день смерти матери они были зарегистрированы с ней по месту жительства, а также фактически приняли наследство, так как взяли все личные вещи матери, оплачивают коммунальные услуги.

На основании определения Курчатовского городского суда от 14.06.2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представители ответчиков администрации г.Курчатова Курской области и комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленном заявлении председатель администрации г.Курчатова ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 05.07.2000 года, заключенного между администрацией г.Курчатова и ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующим с согласия матери ФИО4, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равнодолевую собственность по ? доли каждому была передана двухкомнатная квартира общей площадью 42,2 кв.м, расположенная по адресу: . Данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом г.Курчатова 05.07.2000 года в реестре № 8707. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, что следует из сообщения ОБУ «ЦГКО КО» от 21.06.2022 года № 06.01-23/21490 и выписки из ЕГРН от 20.06.2022 года. Вместе с тем, суд считает договор на передачу квартир в собственность граждан заключенным, он содержит все необходимые условия, договор был зарегистрирован комитетом по управлению имуществом. Кроме того, администрация г.Курчатова Курской области не возражает против удовлетворения исковых требований. Согласно техническому паспорту по состоянию на 24.05.2000 года и выписке из ЕГРН от 20.06.2022 года общая площадь квартиры № №, расположенной по адресу: составляет 42,2 кв.м, кадастровый номер №.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти серии № от 22.04.2021 года, выданным отделом ЗАГС администрации г.Курчатова Курской области.

Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу:

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются её дети ФИО1 (свидетельство о рождении серии № от 20.01.1984 года) и ФИО2 (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года). Они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в виде ? доли спорной квартиры, что следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, представленного нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО6. Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 и п.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что до настоящего времени на спорную долю свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось. ФИО1 и ФИО2 на момент смерти ФИО4 были зарегистрированы в квартире, расположеной по адресу: , обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Ответчик ФИО3, на которого в том числе предоставлялась квартира, наследником после смерти ФИО4 не является. Кроме того, ФИО3 исковые требования признал. Иных лиц, имеющих право претендовать на наследственное имущество, не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова и ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан 02.11.2006 года ОВД г.Курчатова и Курчатовского района Курской области) и ФИО2 (паспорт №, выдан 24.10.2019 года УМВД России по Курской области) право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 42,2 кв.м, кадастровый номер №.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/8 доли за каждым в квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2022 года.

Судья Н.В. Щербакова