Дело № 2-3208/2025
22RS0068-01-2025-003844-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Ангузовой Е.В.
при помощнике судьи Оверченко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Южком-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Южком-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании сумм.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., р...... Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Южком-Сервис», что подтверждается протоколом общего собрания. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 74 157,58 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.
На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 157,58 руб., пени в размере 5 594,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 129 руб., пени, начисляемые на сумму задолженности в размере 74 157,58 руб., с учетом ее фактического погашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности, исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 456,64 руб., пени в размере 7 491,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 129 руб., пени, начисляемые на сумму задолженности в размере 7 491,69 руб., с учетом ее фактического погашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования, с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Определением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска ООО «Южком-Сервис» к ФИО1 в части требований о взыскании задолженности в размере 9 456,64 руб., о взыскании пени, начисляемые на сумму задолженности в размере 7 491,69 руб. с учетом ее фактического погашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования, с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В судебном заседании представитель истца ООО «Южком-Сервис» - ФИО3 на удовлетворении оставшихся исковых требований настаивала по доводам уточненного искового заявления.
Ответчик в суд не явилась, конверт с извещением возращен в суд, в связи с истечением срока хранения.
Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В соответствии с п.11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (вместе с Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция №), утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ №-п, почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. По истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи - п.11.9 Порядка).
С учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Ответчик, не явившись в почтовое отделение, тем самым выразила свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 ГПК РФ считается извещенной
Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в ходе участия в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, указал, что у ответчика имеется намерение погасить имеющуюся задолженность.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодека Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. ст. 154, 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п.40 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В многоквартирном .... в ...., управление осуществляет ООО «Южком-Сервис», которое было создано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., р...... с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчик, являясь собственником указанной квартиры, обязана нести бремя ее содержания, в том числе по оплате за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что на лицевом счете образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 157,58 руб.
Судом представленный истцом расчет задолженности проверен и признан правильным, ошибок при его расчете не допущено. Вместе с тем, на момент рассмотрения настоящего дела, задолженность ответчиком по оплате за жилищно - коммунальные услуги полностью погашена.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно статье 401 ГК РФ, лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно абз. 2 п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Ключевая ставка ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ составляла 9,5% годовых.
Таким образом, при разрешении требований о взыскании пени, подлежит учету вышеприведенные положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474.
Истец просит взыскать с ответчика пеню за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 491,69 руб., рассчитанную по основаниям, предусмотренным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Судом представленный истцом расчет пени проверен и признан верным, расчет истцом произведен с учетом внесенных ответчиком сумм.
Оснований для уменьшения размера пени, предусмотренных ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, учитывая соотношения размера основного долга и неустойки, характер, обстоятельства и срок допущенного нарушения, связанного с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, значимость недополученных сумм для истца, осуществляющего предоставление коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и считает необходимым взыскать с ФИО1 пени в размере 7 491,69 руб.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. ст.94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 129 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу ООО «Южком-Сервис» ИНН № пени в размере 7 491,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб., почтовые расходы 129 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Ангузова
Мотивированное решение изготовлено 03.09.2025
Копия верна:
Судья Е.В. Ангузова
Секретарь В.С. Захарова
Подлинник документа находится в Центральном районном суде г.Барнаула в деле №2-3208/2025
Решение не вступило в законную силу на 06.09.2025