Решение по делу № 2-794/2022 от 23.09.2022.

Дело № 2-794/2022 УИД: 69RS0006-01-2022-001780-87

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Семеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9 к администрации Вышневолоцкого городского округа об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

с участием истца ФИО8,

представителя истцов ФИО10,

установил:

ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с иском к администрации Вышневолоцкого городского округа, в котором просили:

- установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>;

- установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>;

- установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>;

- признать за ФИО8 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м., кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования;

- признать за ФИО9 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м., кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умерла ФИО1, <дата> года рождения, которой на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 41 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Наследником по закону на имущество ФИО1 являлся её сын ФИО2, который совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства своей матери, а именно: распорядился наследственным имуществом, нес бремя его содержания. <дата> ФИО2 умер, наследниками по закону после его смерти являются жена ФИО8 и дочь ФИО9. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием сведений о регистрации наследодателя по месту жительства и отсутствием сведений о регистрации наследственного имущества в органах Росреестра, истцы для оформления наследственных прав вынуждены обратиться в суд.

Определением судьи от 1 июля 2022 г. о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа.

Протокольными определениями суда от 19 июля 2022 г. и от 16 августа 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО16.

В дальнейшем истцы ФИО8 и ФИО9 в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнили заявленные исковые требования и в окончательной редакции просили:

- установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>;

- установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>;

- установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>;

- признать за ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Определением суда от 23 сентября 2022 г. принят отказ истца ФИО9 от иска и прекращено производство по делу в части её требований к администрации Вышневолоцкого городского округа о признании в порядке наследования права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м., кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Также в судебных заседаниях истец поясняла, что ФИО2 приходился ей супругом, ФИО1 - матерью мужа; также у ФИО1 были дети: сын ФИО5, который в настоящее время также умер, и дочери: ФИО17, ФИО15 и ФИО16; на день смерти ФИО1 с ней проживал сын ФИО2, остальные дети жили отдельно; ФИО2 осуществил похороны матери, остался проживать в ее доме; к нотариусу не обращался, так как у него не было документов, но он говорил, что из дома его никто не выгонит; паспорт ФИО2 оформил незадолго до своей смерти; дом и земельный участок № в <адрес> принадлежал ФИО1, никто из детей на её наследство не претендовал; у истца с ФИО2 помимо ФИО9 есть еще дети: ФИО12, ФИО13 и ФИО11, они на наследство отца не претендуют; на день смерти ФИО2 с ним проживала только его супруга, которая после его смерти несла все расходы по содержанию спорного дома несла, помогала дочь Надежда.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, ходатайств не представила; о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представитель истцов ФИО10, действующий от имени ФИО9 в пределах полномочий, предоставленных доверенностями, выданными <дата> и <дата>, от имени ФИО8 – по устному ходатайству, в судебном заседании заявленные исковые требования с учётом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что поскольку на момент смерти ФИО2 не был зарегистрирован по месту жительства, а также по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимости, нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство.

Ранее в судебных заседаниях представитель истцов ФИО10 пояснял, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1 на основании приватизации, оформлением документов не занималась, поскольку считала, что это своим имуществом; дом был предоставлен совхозом Мстинский; на момент смерти ФИО1 с ней проживал только сын ФИО2, супруг умер раньше; после смерти матери ФИО2 фактически принял наследство, оплачивал коммунальные платежи, продолжил проживать в доме; на момент смерти ФИО2 не был нигде зарегистрирован, поэтому возникли проблемы при оформлении наследства; кроме жены и дочери ФИО9 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался; дочь Надежда помогала ФИО8 нести расходы по содержанию наследственного имущества.

Ответчик администрация Вышневолцокого городского округа в суд своего представителя не направила, ходатайств и возражений не представлено; о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО16 в судебное заседание не явились, представив сообщения, оформленные телефонограммами о рассмотрении дела в свое отсутствие; о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.

Третьи лица ФИО11, ФИО17, ФИО15, извещённые о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явились; ходатайств и возражений не представлено.

Третье лицо Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа в суд своего представителя не направило, ходатайств не представлено; о времени и месте судебного заседания извещено.

Заслушав объяснения истца, представителя истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО8 просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, установив факты принятия наследства после смерти ФИО1 и ФИО2

Истец ФИО9 также заявляет требование об установлении фактов принятия наследства после смерти ФИО1 и ФИО2

Рассматриваемый иск об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования вытекает из наследственных правоотношений.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти серии № от <дата>, ФИО1,<дата> года рождения, умерла <дата> (запись акта о смерти № составлена <дата> отделом записи актов гражданского состояния администрации Вышневолоцкого района Тверской области).

Согласно свидетельству о смерти серии № от <дата>, ФИО3, <дата> года рождения, умер <дата> (запись акта о смерти № составлена <дата> отделом записи актов гражданского состояния администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в предмет доказывания входит установление обстоятельств, связанных с включением спорного жилого дома и земельного участка в состав наследства ФИО1 и в последующем ФИО3

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 21 декабря 1994 г. (далее также – договор приватизации жилого помещения от 21 декабря 1994 г.) АО «Мстинский» в лице председателя правления ФИО6 передал в собственность граждан квартиру общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 28,0 кв.м., по адресу: <адрес>, занимаемую семьей ФИО1 и ФИО4.

В договоре приватизации жилого помещения от 21 декабря 1994 г. указано, что лица, приватизирующие площадь, становятся собственниками жилья после регистрации данного договора и получения регистрационного удостоверения в бюро технической инвентаризации и сельской администрации.

Суд учитывает, что, несмотря на указание в договоре, что в собственность покупателя передается квартира, фактически по договору приватизации жилого помещения от 21 декабря 1994 г. в собственность был приобретён жилой дом <адрес>.

В договоре имеется подпись председателя правления АО «Мстинское» ФИО6 и подпись ФИО1

11 июля 1991 г. введён в действие Закон РСФСР от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (далее по тексту – Закон о приватизации жилищного фонда).

В силу статьи 1 Закона о приватизации жилищного фонда (в редакции, действовавшей по состоянию на 21 декабря 1994 г.), приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона о приватизации жилищного фонда (в редакции, действовавшей по состоянию на 21 декабря 1994 г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На день заключения договора приватизации жилого помещения от 21 декабря 1994 г. действовало постановление коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. № 7 «Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР».

Согласно пункту 3 Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР, передача и продажа гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 (редакции от 02 июля 2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд.

Таким образом, основными критериями определения права граждан на приватизацию жилого помещения является факт занятия жилого помещения по договору социального найма и факт принадлежности занимаемого жилого помещения государственному и муниципальному жилищному фонду, включая ведомственный жилищный фонд.

Суд учитывает, что согласно архивной справке от 17 августа 2022 г. № Т-437, предоставленной архивным отделом администрации Вышневолоцкого городского округа, в похозяйственной книге за 1991 – 1996 годы (лицевой счёт №, <адрес>, №), по состоянию на 21 декабря 1994 г. в спорном жилом доме проживали:

- ФИО4, <дата> года рождения (глава семьи);

- ФИО1, <дата> года рождения (жена);

- ФИО2, <дата> года рождения (сын);

- ФИО18, <дата> года рождения (внучка)

В период с 1991 по 1996 годы в спорном жилом доме проживали и другие лица, в том числе несовершеннолетние, в отношении которых имеется записи о прибытии и убытии, но на 21 декабря 1994 г. проживали только поименованные выше лица.

Суд учитывает, что одним из проживавших в спорном жилом помещение по состоянию на 21 декабря 1994 г. лиц была ФИО18, которая была на тот момент несовершеннолетней (малолетней).

По состоянию на 21 декабря 1994 г. действовал Кодекс о браке и семье РСФСР.

Так в силу положений статьи 133 Кодекса о браке и семье РСФСР опекун и попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, а также не вправе представлять лиц, находящихся у них под опекой и попечительством, при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Совершение договора дарения от имени подопечного не разрешается.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок от имени подопечного, выходящих за пределы бытовых.

В частности, предварительное разрешение органов опеки и попечительства требуется для заключения договоров, подлежащих нотариальному удостоверению, отказа от принадлежащих подопечному прав, совершения раздела имущества, обмена жилых помещений и отчуждения имущества.

Органы опеки и попечительства вправе, если это вызывается необходимостью защиты интересов подопечного, ограничить право одного из родителей или опекуна распоряжаться вкладом подопечного.

Правила настоящей статьи распространяются и на сделки, заключаемые родителями (усыновителями) в качестве опекунов (попечителей) своих несовершеннолетних детей.

С 1 января 1995 г. вступил в силу Гражданский кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 06 февраля 2007 г. № 6 и от 25 октября 1996 г. № 10) даны следующие разъяснения.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Учитывая, что в соответствии со статьями 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличие разрешения указанных выше органов.

В первоначальной редакции данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации имелись ссылки на статью 53 Жилищного кодекса РСФР и статью 133 Кодекса о браке и семье РСФСР.

Таким образом, с учётом приведённых положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ФИО18, <дата> года рождения, имела право на приватизацию спорного жилого дома.

Суду не представлен документ, подтверждающий разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки, влекущий отказ родителей несовершеннолетней ФИО18 (по состоянию на 21 декабря 1994 г.) от её участия в приватизации спорного жилого помещения.

Суд принимает во внимание, что ФИО18, привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявила.

Также суд учитывает, что в период с <дата> (достижения совершеннолетия) по настоящее время ФИО18 не заявляла требования относительно реализации прав на спорный жилой дом.

Согласно статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда (в редакции, действовавшей по состоянию на 21 декабря 1994 г.) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии со статьёй 7 Закона о приватизации жилищного фонда (в редакции, действовавшей по состоянию на 21 декабря 1994 г.), в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилье возникает c момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно справкам ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Суд учитывает, что копию договора приватизации жилого помещения от 21 декабря 1994 г. предоставлена Управлением земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа.

Данное обстоятельство суд расценивает в качестве доказательства регистрации данного договора в органе местного самоуправления (по ранее действующему законодательству – в исполнительном органе местного Совета народных депутатов).

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в абзаце первом пункта 1 статьи 6 которого было закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.

С 1 января 2017 г. статья 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» утратила силу (подпункт 1 пункта 1 статьи 30 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»).

Суд полагает, что, несмотря на подпись в договоре только ФИО1, спорный дом был передан в собственность двум лицам, поименованным в вводной части договора, - ФИО1 и ФИО4

Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами:

- постановлением Главы администрации Коломенского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области от 26 октября 2000 г. № 75 «О нумерации домов по населённым пунктам Коломенского сельского округа», в котором ФИО4 указан в качестве владельца дома <адрес> (архивная выписка архивного отдела администрации Вышневолоцкого городского округа от 17 августа 2022 г. № Т-438);

- техническим паспортом на приватизированную квартиру (жилое помещение), составленный по состоянию на 31 января 1995 г., квитанцией за изготовление технического паспорта от 19 января 1995 г. и квитанцией к приходному кассовому ордеру за регистрационное удостоверение от 5 января 1995 г., в которых собственником спорного жилого дома указана ФИО1

В этой связи суд приходит к выводу, что у ФИО1 и ФИО4 возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По состоянию на 21 декабря 1994 г. действовал Гражданский кодекс РСФСР.

В силу положений части первой статьи 116 Гражданского кодекса РСФСР имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (действует с 1 января 1995 г.) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учётом приведённых положений закона суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО4 являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли каждый.

Согласно сведениям похозяйственной книги ФИО4 умер <дата>

Данное обстоятельство не оспаривается.

Суд учитывает, что с 01 марта 2002 года введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения её в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Поскольку наследство после смерти ФИО4 открылось <дата>, то при установлении состава наследства суд руководствуется нормами раздела VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года.

В силу статьи 528 Гражданского кодекса РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно статье 530 Гражданского кодекса РСФСР, наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В соответствии со статьёй 531 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Согласно копиям записей актов о рождении и о заключении брака, представленных отделом записи актов гражданского состояния администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, детьми ФИО1 и ФИО4 являлись:

- ФИО15 (до брака – ФИО19) Надежда Анатольевна, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> <данные изъяты>; запись акта о заключении брака № составлена <дата> <данные изъяты>);

- ФИО5, <дата> года рождения, уроженец <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> (запись акта о рождении № составлена <дата> <данные изъяты>);

- ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> <данные изъяты>);

- ФИО14 (до брака – <данные изъяты>) Татьяна Анатольевна, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> <данные изъяты>; записи актов о заключении брака: № составлена <дата> <данные изъяты>, № составлена <дата> администрацией <данные изъяты>);

- Каширная (до брака – <данные изъяты>) Наталья Анатольевна, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> <данные изъяты>; записи актов о заключении брака: № составлена <дата> <данные изъяты>, № составлена <дата> администрацией <данные изъяты>, № составлена <дата> филиалом <данные изъяты>).

Таким образом, наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО4, являлась супруга: ФИО1 и дети: ФИО15, ФИО5, ФИО2, ФИО14 и ФИО16.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года N 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», действовавшего как на день открытия наследства, так и в период установленного срока принятия наследства (утратило силу на основании постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2007 г. № 15 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации»), разъяснено, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно похозяйственной книге на день смерти ФИО4 в спорном доме продолжала проживать его супруга – ФИО1

Данное обстоятельство суд в качестве доказательства, подтверждающего факт управления, распоряжения и пользования спорным жилым домом.

Суд учитывает, что с <дата> (дата смерти ФИО4) по <дата> (дата смерти ФИО1) никто из наследников первой очереди по закону не оспаривал тот факт, что ФИО1 является единственным лицом, принявшим наследство ФИО4

Таким образом, в силу положений части четвёртой статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР, начиная с 2 февраля 1995 г. ФИО1 являлась единственным собственником спорного жилого дома (1/2 доля – в порядке приватизации, 1/2 доля – в порядке наследования).

<дата> жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь жилого помещения указана – 41 кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

По заявлениям ФИО9 и ФИО8 8 июня 2022 г. нотариусом Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области заведено наследственное дело № 163/2022 на имущество ФИО2, умершего <дата>

Какое-либо наследственное имущество не указано.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу пункта 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела об установлении факта принятия наследства относятся к делам, об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Суд выяснил, что от установления заявленного факта принятия наследства зависит возникновение права истцов на наследование.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что в ином порядке получить соответствующие документы не представляется возможным, поскольку истцами пропущен установленный шестимесячный срок для принятия наследства.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На день смерти ФИО1 в состав её наследства входил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являлись дети: ФИО15, ФИО5, ФИО2, ФИО14 и ФИО16.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В абзацах первом и втором пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно архивной справке от 17 августа 2022 г. № Т-437, предоставленной архивным отделом администрации Вышневолоцкого городского округа, в похозяйственной книге за 2009 – 2014 годы (лицевой счёт №, <адрес>, №), по состоянию на 30 апреля 2011 г. в спорном жилом доме проживала ФИО18, <дата> года рождения (внучка), которая не относится наследникам первой очереди по закону к имуществу ФИО1.

Согласно справке формы 1П, представленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Вышневолоцкий», <дата> ФИО2 подал документы на замену паспорта гражданина Российской Федерации; адрес места жительства указан: <адрес>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес> с 1992 г., знает семью Т-вых; у ФИО1 и ФИО4 было двое сыновей – ФИО2 и ФИО5 и три дочери – Татьяна, Наталья и Надежда; все дети уехали, остался только ФИО2; дети приезжали только в гости, на похоронах были; на день смерти ФИО1 с ней проживал сын ФИО2, его жена Светлана и их дети; после смерти ФИО1 они также остались проживать в доме; ФИО2 поддерживал дом, ухаживал за ним; на день смерти ФИО2 с ним проживала жена Светлана, дети разъехались по другим городам; никто притязаний на дом и земельный участок не высказывал, делить не хотели, у каждого есть свое жилье; дочь ФИО9 уехала учиться в <адрес>, а потом переехала в <адрес>.

Таким образом, на момент смерти ФИО1 совместно с ней проживал сын ФИО2, который после смерти матери вступил во владение и управление принадлежащим ей жилым домом <адрес>, в том числе остался проживать в нем.

Доказательства, опровергающие данный вывод, суду не представлены.

Приведённые обстоятельства свидетельствуют о вступлении ФИО2 в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО1, в связи с чем суд считает необходимым установить факт принятия ФИО2 наследства ФИО1, умершей <дата>

Таким образом, в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства ФИО2 входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от <дата> (повторное), ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО19 (до брака – <данные изъяты>) Светлана Александровна, <дата> года рождения, состояли в зарегистрированном браке с <дата> (запись акта о заключении брака № составлена <дата> администрацией <данные изъяты>).

Из представленных записей актов о рождении и о заключении брака, представленных отделом записи актов гражданского состояния администрации Вышневолцокого городского округа Тверской области, детьми ФИО2 и ФИО8 являются:

- ФИО11 (до брака – ФИО19) Виктория Викторовна, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> администрацией <данные изъяты>);

- ФИО9, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> отделом ЗАГС администрации <данные изъяты>);

- ФИО13, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> администрацией <данные изъяты>);

- ФИО12, <дата> года рождения, уроженец <данные изъяты> (запись акта о рождении № составлена <дата> администрацией <данные изъяты>).

Таким образом, наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2, умершего <дата>, являлись ФИО8 (супруга), ФИО11 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО13 (дочь), ФИО12 (сын).

Иных наследников первой очереди не имеется.

Суд учитывает, что в период времени с момента смерти ФИО2, умершего <дата>, и до настоящего времени истец ФИО8 несет бремя расходов за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается платёжными документами с квитанциями об оплате за период с ноября 2021 г. по май 2022 г. в адрес АО «АтомЭнергоСбыт».

Судом установлено, что ФИО11, ФИО13, ФИО12, как наследники первой очереди по закону, действий, направленных на принятие наследства ФИО2, не предпринимали.

Также в судебное заседание не представлено доказательств того, что истец ФИО9 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>

Доводы стороны истца о том, что она материально помогала ФИО8 нести бремя расходов по содержанию наследственного имущества не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Совместно с наследодателем на день смерти ФИО9 не проживала, с 19 марта 1999 г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой группы адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области.

Приведённые обстоятельства свидетельствуют о вступлении только ФИО8 в течение шести месяцев со дня смерти ФИО2 во владение его наследственным имуществом, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В этой связи суд считает возможным установить факт принятия ФИО8 наследства ФИО2, умершего <дата>

В удовлетворении требований ФИО9 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершего <дата>, суд полагает необходимым отказать, поскольку доказательств совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в материалы дела не представлено.

Истец ФИО8 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В силу положений абзаца второго пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

С учётом установленных обстоятельств, связанных с принятием наследства ФИО1, умершей <дата>, и ФИО2, умершего <дата>, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 41 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Относительно требования истца о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, суд учитывает следующее.

30 октября 2001 г. введён в действие Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Глава III Земельного кодекса Российской Федерации содержит нормы о собственности на землю.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями абзацев первого и второго пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет 18 февраля 2005 г.; категория земель – земли населённых пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ответам архивного отдела администрации Вышневолоцкого городского округа от 15 июля 2022 г., документы, подтверждающие выделение в собственность, бессрочное (постоянное) пользование землей ФИО4 и ФИО1 земельного участка в <адрес> площадью 2500 кв.м., отсутствуют.

Землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует.

В похозяйственных книгах за 1983-2014 г.г. имеются сведения о хозяйстве ФИО4, ФИО1 в <адрес>, где имеются записи о наличии земельного участка в собственности площадью 3600 кв.м.

Однако, правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности ФИО4 и ФИО1 на указанный земельный участок, не представлен.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Материалами дела не подтверждается владение ФИО4, ФИО1, а после их смерти ФИО2 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м.

Поскольку отсутствуют сведения о владении на праве собственности ФИО1 на день смерти спорным земельным участком, который входил в состав ее наследства, то ФИО2 на день своей смерти также не являлся собственником указанного выше земельного участка.

Следовательно, в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства ФИО2 не входит спорный земельный участок.

В этой связи суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска в части требования о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика судом не установлено, оснований для взыскания с администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области в пользу ФИО8 судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск ФИО8 к администрации Вышневолоцкого городского округа об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Установить факт принятия ФИО2, <дата> года рождения, умершим <дата>, наследства ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>.

Установить факт принятия ФИО8, <дата> года рождения, наследства ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 41 квадратный метр.

Отказать ФИО8 в удовлетворении иска в части требования о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 2500 квадратных метров.

Отказать ФИО9 в удовлетворении иска к администрации Вышневолоцкого городского округа об установлении фактов принятия наследства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л. Кяппиев

1версия для печати