ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года г. Киренск
Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при секретаре Литвяковой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266/2022 по иску ФИО1 к администрации Киренского городского поселения об определении долей в праве общей собственности, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Киренского городского поселения, в обоснование которого указала, что их семья в составе 5 человек: В.К., О.А., С.В., З.В., ФИО2 проживала в квартире, находящейся по адресу <адрес> Квартира принадлежала на праве общей собственности всем проживающим, что подтверждается Договором мены квартир от 01.09.1995 года, удостоверенного Государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы Иркутской области от 01.09.1995 года за реестровым номером № ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать О.А.. ДД.ММ.ГГГГ года умерла сестра З.В.. ДД.ММ.ГГГГ года умер брат С.В.. ДД.ММ.ГГГГ года умер отец В.К.. Умершие сестра З.В.. и брат С.В. в браке не состояли, детей не имели, следовательно, наследников по закону первой очереди у них нет. Отец В.К. после смерти матери в повторный брак не вступал, поэтому других наследников по закону также не имел. Истец, являясь единственным оставшимся в живых членом семьи, фактически вступила в наследственные права на имущество умерших, однако в официальном порядке наследственные права в установленный ст. 1154 ГК РФ срок не оформила. Проживая вместе с О.А.., В.К.., С.В.., З.В.. до дня их смерти в одной квартире и в последующее время, что подтверждается записями домовой книги, истец пользовалась их оставшимся имуществом (квартирой, бытовой техникой, кухонной утварью и др.), производила косметический ремонт квартиры, то есть следила за ее состоянием и сохранностью. Сохранила документы на жилое помещение, личные документы умерших, семейные фотографии. С декабря 2015 года истец переехала в квартиру гражданского мужа, а квартиру по адресу <адрес> стала сдавать временным жильцам, то есть распорядилась квартирой по своему усмотрению. Произведенные истцом действия свидетельствуют о фактическом вступлении в наследственные права и в установленный законом срок для вступления в наследство. В 2021 году истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании договора мены квартиры от 01.09.1995 года, однако в регистрации прав на квартиру было отказано по той причине, что в договоре мены квартиры не были в установленном законом порядке определены доли каждого из собственников квартиры. В связи с изложенным, истец просит определить доли собственников О.А., З.В., С.В., В.К., ФИО1 (ранее – ФИО2) Л.В. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору мены квартиры 01.09.1995, равными, а именно по 1/5 доли за каждым; включить в наследственную массу наследодателей О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установить факт принятия истцом наследственного имущества, оставшегося после смерти О.А.., З.В.., С.В.., В.К. в виде 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признать за истцом право собственности на квартиру.
В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание после перерыва не явились, о его времени и месте извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что истец просит признать право собственности на всю квартиру: 4/5 доли по наследству и 1/5 доля, принадлежащая истцу по договору мены.
Представитель ответчика администрации Киренского городского поселения в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.
В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.
Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Анализ ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о том, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие имущества, понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплата налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия должны быть совершенны наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть предъявлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что 25.10.1973 между В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован брак, супруге присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ № № от 25.10.1973, выданным Банщиковским сельским советом Киренского района Иркутской области.
У В.К. и О.А. в браке родились дети: А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец ФИО2 (после вступления в брак – ФИО1) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями актов о рождении № 5 от 14.11.1973, № 4 от 15.04.1976, № 1 от 20.02.1979, № 4 от 05.08.1982, составленными Банщиковским сельским советом Киренского района Иркутской области.
06.07.2018 между В**, № года рождения и истцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак, супруге присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-СТ № № от 06.07.2018, выданным отделом по Киренскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, о чем отделом по Киренскому району управлением ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о смерти № № от 24.11.2005.
ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца - З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, о чем отделом по Киренскому району управления службы ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о смерти № № от 24.11.2005.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец дер. <адрес>, о чем Ялуторовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Тюменской области составлена запись акта о смерти № № от 25.06.2015.
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, о чем отделом по Киренскому району управлением ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о смерти № № от 19.06.2015.
ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца - А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, о чем отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики САХА (Якутия) по Ленскому району составлена запись акта о смерти № № от 23.08.2022.
Также из материалов дела следует, что 01.09.1995 между Н2**, Н1**, действующей от своего имени и за своего несовершеннолетнего ребенка Н3** с одной стороны, и В.К., О.А., действующей от своего имени и за своего несовершеннолетнего ребенка З.В. ФИО2, действующей с согласия своих родителей, С.В., с другой стороны, заключен договор мены, согласно которому Н-ны обменяли квартиры с Х-выми, передав в собственность Х-вых квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежавшую ФИО4 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 20.02.1995. В договоре имеются подписи сторон, указаны идентифицирующие признаки квартир, сведения о правоустанавливающих документах и отсутствии ограничений. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Киренской государственной нотариальной конторы Иркутской области 01.09.1995 и зарегистрирован в реестре за № №
Вместе с тем, доли собственников Х-вых в праве собственности на приобретенную квартиру в договоре не были определены, а также договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах БТИ.
Факт принадлежности квартиры ФИО2 также подтверждается сведениями, имеющимися в инвентарном деле на жилой дом, предоставленном ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».
Согласно постановлению администрации Киренского муниципального образования № 470 от 09.10.2020 квартире, находящейся по адресу: г<адрес> присвоен адрес: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование Киренский район, Киренское городское поселение, <адрес>
Из выписки из ЕГРН следует, что квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование Киренский район, Киренское городское поселение, <адрес> поставлена на кадастровый учет 21.10.2020 с кадастровым номером № сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Поскольку доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не были определены при заключении договора и не были установлены соглашением всех её участников при их жизни, суд полагает возможным в соответствии со ст. 245 ГК РФ определить доли собственников В.К., О.А., З.В., ФИО2 (после заключения брака – ФИО1), С.В. в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование Киренский район, Киренское городское поселение, <адрес> по договору мены от 01.09.1995, равными, а именно по 1/5 доли за каждым, в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
Поскольку В.К., О.А., З.В., С.В. при жизни являлись собственниками 4/5 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, то указанное имущество подлежит наследованию в порядке, установленном Гражданским Кодексом РФ.
Из материалов дела следует, что наследником первой очереди по закону наследственного имущества умерших В.К., О.А., З.В., С.В. является истец ФИО1. Иных наследников первой очереди по закону и завещанию в ходе рассмотрения дела не установлено, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.
Истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок с момента смерти своих родителей В.К.., О.А. сестры З.В. и брата С.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Вместе с тем, после смерти наследодателей она фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после их смерти, продолжая проживать в спорной квартире, пользуясь предметами домашней обстановки и личными вещами, ранее принадлежащими наследодателю, оплачивая за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, сохраняя наследственное имущество от посягательств третьих лиц, то есть фактически приняла наследство, открывшееся после их смерти.
Данные факты подтверждаются домовой книгой, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Ю** не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется.
Суд, учитывая, что ФИО1 является наследником по закону на имущество после смерти В.К.., О.А.З.В.., С.В.., а других наследников первой очереди по закону и завещанию судом не установлено, то требования истца о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признания за истцом в порядке наследования права собственности на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оставшихся после смерти В.К.., О.А.., З.В.., С.В. подлежат удовлетворению.
При этом с учетом того, что истцу ФИО1 также принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора мены квартиры, суд считает возможным признать за истцом право собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Частью 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Киренского городского поселения об определении долей в праве общей собственности, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Определить доли собственников В.К., О.А., З.В., ФИО2 (после заключения брака – ФИО1), С.В. в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору мены от 01.09.1995, равными, а именно по 1/5 доли за каждым.
Включить в наследственную массу наследодателей О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества, оставшегося после смерти О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Мельникова