Дело № 2-4206/2022

27RS0004-01-2022-005066-18

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности №01-36/5 от 10.01.2022,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2, ФИО3 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта,

Установил:

Комитет администрации по управлению ом обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта.

Свои требования истец мотивировал тем, что в августе 2021 года в Комитет поступило обращение Управления дорог и внешнего благоустройства администрации по вопросу демонтажа некапитальных гаражей в связи с планируемыми ремонтными работами по (в районе домов по , 169) в рамках мероприятий национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе жилого в , установлен некапитальный металлический гараж с регистрационным номером 31/07444 без правоустанавливающих документов. Владельцем некапитального железобетонного гаража является ФИО2 Описание некапитального объекта: металлический гараж, крыша двускатная, лючок, в верхнем правом углу гаража №, зеленого цвета, общая площадь 18 кв.м. 13.08.2021 ФИО2 почтовой корреспонденцией направленно уведомление по месту прописки (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с 15.09.2021 и освобождении земельного участка по в районе в срок до 30.11.2021. Специалистами Комитета 03.09.2021 вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 30.11.2021. Специалистами Комитета 12.01.2022 повторно вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 18.02.2022. Однако ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального металлического гаража не освобожден. В настоящее время собственник земельного участка в лице МО городской округ «Город Хабаровск» не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как на земельном участке находится некапитальный гараж, принадлежащий ответчику. Просит суд обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный в районе в .

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 10.08.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Во исполнения решения Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464 «Об утверждении Положения о Комитете администрации г.Хабаровска по управлению районом», постановления администрации города Хабаровска от 18.02.2011 № 477 «Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Хабаровск» комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом осуществляет контроль за использованием земель на территории района.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно заявлению от 25.02.2021 и уведомлению от 01.03.2021 ФИО2 являлся владельцем некапитального гаража, расположенного по адресу: , в районе . Указанный гараж находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Согласно договору купли-продажи от 05.08.2022, ФИО2 продал ФИО3 металлический гараж, размером 6х3, расположенный по адресу: .

Судом установлено, что в соответствии с проектом «Безопасные и качественные дороги» Управление дорог и внешнего благоустройства администрации запланировало работы по ремонту .

При этом спорный некапитальный металлический гараж установлен в зоне ремонтных работ в районе жилого в (в районе домов по №, №).

03.09.2021 ФИО2 было направлено уведомление о необходимости освободить земельный участок от некапитального гаража в срок до 30.11.2021.

12.01.2022 ФИО2 было направлено повторное уведомление о необходимости освободить земельный участок от некапитального гаража в срок до 18.02.2022.

Согласно акту обследования земельного участка от 22.06.2022 и представленным фотографиям установлено, что земельный участок, расположенный по адресу в районе жилого используется под индивидуально отдельно стоящий гараж металлического типа (описание некапитального объекта: крыша двускатная, лючок, в верхнем правом углу гаража №, зеленого цвета, общая площадь 18 кв.м).

До настоящего времени данный земельный участок не освобожден.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом и возложить на ФИО3 обязанность освободить земельный участок от некапитального гаража № в срок до 01.11.2022.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2, ФИО3 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 освободить земельный участок, расположенный в районе , от установленного металлического гаража (крыша двускатная, лючок, в верхнем правом углу гаража №, зеленого цвета, общая площадь 18 кв.м.), в срок до 01.11.2022.

В удовлетворении исковых требований Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2022