57RS0026-01-2022-002570-61

Дело №2-30/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

с участием истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1, ее представителя адвоката Сенотрусова Д.Ю., предоставившего удостоверение № от Дата и ордер № от Дата,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2, его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по первоначальному иску ФИО1 к ФИО2 чу о разделе совместно нажитого в браке имущества,

встречному иску ФИО2 ча к ФИО1 о признании недействительной договора купли-продажи автомобиля, признании права собственности на автомобиль, взыскании компенсации за неотделимые улучшения жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого в браке имущества, в обоснование исковых требований указала на следующие обстоятельства.

Дата ФИО1 и ФИО2 вступили в брак, от брака стороны имеют ребенка – ФИО2 евну, Дата года рождения. Истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. С августа 2018 года стороны совместно проживали по указанному адресу, вели общий бюджет. С февраля 2019 г. стороны приступили к поиску земельного участка для строительства жилого дома. ФИО2 Дата заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 57:10:0530101:758, общей площадью 1014 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (ранее адрес участка был <адрес>). С весны 2019 года супруги производили на земельном участке работы, связанные с подготовкой к строительству жилого дома, распахали часть земли под огород, весной 2020 года приступили к строительству жилого дома и инженерных коммуникаций, скважины водопровода и выгребной ямы. Осенью 2020 года строительство дома и коммуникаций было завершено, супруги приступили к внутренней отделке дома, занимались подведением газа к жилому дому. Был приобретен профлист для установки забора, в 2021 году установлены откатные ворота. В течение всех этапов строительства дома ФИО1 принимала активное участие, когда муж отсутствовал, она контролировала выполнение строительных работ. В период времени с 2020 г. по настоящее время на земельном участке была возведена большая деревянная беседка для пикников, установлена теплица, благоустроена территория двора, уложена брусчатка. Весной 2021 г. семья переехала жить в дом, в котором на этот момент имелось все необходимое для проживания. В дом часто приезжали общие друзья, устраивались праздники и пикники. Строительство дома осуществлялось силами истца и ответчика, за счет общих средств. ФИО2 занимался закупкой строительных материалов, контролировал ход строительства, а также занимался оформлением дома и инженерных коммуникаций. В течение всего времени строительства жилого дома ФИО1 переводила на счет мужа денежные средства, в том числе полученные в период декретного отпуска, а также давала ему наличные деньги на приобретение строительных материалов. Поскольку между сторонами стали возникать конфликты, ФИО1 с детьми выехала из спорного жилого дома. В 2022 году истец узнала, что спорный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за ФИО2, в добровольном порядке разделить совестно нажитое имущество он отказался.

Уточнив исковые требования, ФИО1 просила суд:

- определить доли ФИО1 и ФИО2 равными при разделе совместно нажитого имущества; признать жилой дом с кадастровым номером 57:10:0530101:788, площадью всех частей здания 130,7 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на спорный жилой, доля в праве ? (одна вторая); оставить в совместное пользовании ФИО1 и ФИО2, как совместно нажитое имущество супругов, инженерные коммуникации вышеуказанного жилого дома: водопровод, канализацию, газопровод, электрические сети.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель Сенотрусов Д.Ю. уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просили отказать. Пояснили, что на получение половины стоимости произведенного в доме ремонта ФИО1 не согласна, поскольку, считает жилой дом совместно нажитым в браке имуществом. Оснований для признания недействительной мнимой сделкой – договор купли-продажи автомобиля Хундай Solaris, не имеется.

ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО1 о признании недействительной договора купли-продажи автомобиля, признании права собственности на автомобиль, взыскании компенсации за неотделимые улучшения жилого дома. В обоснование встречных исковых требований указал на следующие обстоятельства.

С ФИО1 познакомился в 2018 году. В марте 2019 г. ФИО2 предложили приобрести земельный участок, который он купил на ранее заработанные им денежные средства от использования в предпринимательской деятельности экскаватора. Отношения с ФИО1 не складывались, в связи с чем, решил построить себе жилой дом на указанном земельном участке. С апреля по июль 2019 г. подготовил фундамент, пробурил скважину, произвел подключение к электрическим сетям, канализации. В августе 2019 г. приобретен кирпич, выложен цоколь дома и залит бетон в гараже. После регистрации брака с ФИО1 приобрели и положили в доме плиты перекрытия. Денежные средства на их оплату давала ФИО1, однако в течение нескольких дней ФИО2 денежные средства ей вернул. Строительные материалы ФИО2 приобретал за счет собственных средств. Оплату строительных материалов супруга производила безналичным путем, поскольку это было выгоднее, после чего ФИО2 возвращал супруге свои наличные денежные средства. К маю 2020 г. дом был готов для проживания. Поскольку имевшихся у ФИО2 денежных средств не хватало для завершения строительства, он стал продавать имущество, приобретенное до брака. Дата продал земельный пай за 130 000 рублей, Дата продал экскаватор за 1 900 000 рублей, Дата продал земельный участок в д. Глазово за 300 000 рублей. Вследствие сложившихся конфликтных отношений с супругой с осени 2020 г. ФИО2 был вынужден переехать жить в спорный дом, обустраивать его, перевез принадлежащую ему мебель, бытовую технику, купил кухонный гарнитур. С апреля до осени 2021 г. ФИО1 жила с детьми в спорном доме, затем выехала из него. Дата ФИО2 продал экскаватор за 840 000 рублей, осенью 2021 г. продал автомобиль РЕНО. На эти деньги установил в доме потолки, приобрел гардеробную, ламинат, плитку во двор. ФИО1 за свои денежные средства приобрела только обои в детскую комнату, ламинат в детскую и гардеробную комнаты, газовую плиту, раковину на кухню. На строительство дома ФИО1 денежных средств не давала.

До заключения брака были установлены: скважина, насос, колодезные кольца и трубы канализационные, канализация, арматура, пробурен фундамент, куплены песок, доски, кирпич красный, оплачены работы, залит бетон, выложен цоколь из кирпича, сетка, бетон на сумму 559 640 рублей. В строительство спорного жилого дома ФИО2 вложено личных денежных средств не менее 6 180 000 рублей: 2500 000 рублей – полученных от продажи квартиры, 1 900 000 рублей - от продажи экскаватора, 130 000 рублей - от продажи земельного пая, 300 000 рублей - от продажи земельного участка, 840 000 рублей - от продажи экскаватора, 510 000 рублей - от продажи автомобиля РЕНО. Все это имущество являлось добрачным и продавалось по мере необходимости вложения денежных средств в строительство, отделку, благоустройство жилого дома.

ФИО1 и ее родители в период с 2018 г. по настоящее время вкладывали свои денежные средства в свой дом – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Все затраченные ФИО1 денежные средства на спорный жилой дом, ей возвращались.

Автомобиль Хундай Solaris, 2015 года выпуска, был получен ФИО2 в счет платы за продажу экскаватора Дата Данный автомобиль был приобретен на добрачные денежные средства. Поскольку автомобиль понравился супруге, машину оставили в семье и оформили на ФИО1 Сама сделка носила формальный характер, является мнимой, ни какие денежные средства супруга ФИО2 не передавала. Автомобилем пользовались вдвоем.

ФИО2 просил суд:

- признать недействительной мнимой сделку – договор купли-продажи автомобиля Хундай Solaris, 2015 года выпуска, VIN Z№ от Дата; признать право собственности ФИО2 на спорный автомобиль; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации за неотделимые улучшения жилого дома (обои в детской комнате, ламинат в детской комнате, гардеробную, газовую плиту, раковину на кухне) 200 000 рублей.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2, его представитель ФИО3 встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным во встречном иске. В удовлетворении первоначального искового заявления просили суд ФИО4 отказать в полном объеме. Дополнив, что наличие соглашения на совместное приобретение имущества и размер своих средств, вложенных в приобретение имущества, ФИО1 не доказаны.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу пункта 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное (пункт 2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу пп.1-2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда от Дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со пп.1-2 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом изложенного при разрешении спора о разделе совместно нажитого имущества супругов суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу, определить доли, причитающиеся каждому из супругов, и конкретные предметы (объекты) из состава совместно нажитого имущества, которые выделяются каждому супругу.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

ФИО2 ч и ФИО1 заключили брак Дата, о чем составлена запись акта о заключении брака в Территориальном отделе ЗАГС города Орла Управления ЗАГС Орловской области.

Сторонами не оспаривается, что с августа 2018 г. они находились в фактических брачных отношениях и проживали по адресу: <адрес>. От брака стороны имеют ребенка – ФИО2 евну, Дата года рождения

ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 57:10:05300101:255, площадью 932 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 57:10:05300101:258, площадью 82 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> за 450 000 рублей, преобразованные в дальнейшем в земельный участок с кадастровым номером 57:10:05300101:758, площадью 1014 кв.м.

Указанному земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

На земельном участке с кадастровым номером 57:10:05300101:758 расположен спорный жилой дом, площадью 130,7 кв.м, количеством этажей 2, что подтверждается техническим планом здания.

Дата земельный участок с кадастровым номером 57:10:05300101:758 был продан ФИО2 своей племяннице ФИО5

Дата ФИО5 на основании договора дарения передала права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом своей матери ФИО6 (сестре ФИО2).

Дата ФИО6 подарила домовладение ФИО2

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) - ФИО2 не отрицал в судебном заседании, что ФИО5 и ФИО6 никогда не проживали в доме, строительством дома не занимались, за счет их сил и средств жилой дом не строился.

Суд соглашается с доводами истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) - ФИО1, что данные сделки были совершены для вида, во избежание раздела супружеского имущества между Ш-выми, что ФИО2 фактически не оспаривал.

Из сообщения АО «Газпром газораспределение Орел» от Дата следует, что собственник жилого дома ФИО5 обратился с Техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № от Дата, по указанному адресу был открыт лицевой счет, Дата заключен договор на поставку природного газа и договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Уведомление об окончании строительства жилого дома ФИО5 направила в Администрацию Орловского района Орловской области Дата То есть все действия указанным лицом совершены в период строительства жилого дома супругами Ш-выми, находящихся в браке.

Стороной истца по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) - ФИО1 и стороной ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) – ФИО2 предоставлены чеки и квитанции на строительство жилого дома.

Однако объективных доказательств, свидетельствующих о том, что жилой дом был построен только за счет средств ФИО2, вложения произведены им за счет продажи личного имущества, не имеется. Представленные чеки, товарные накладные не свидетельствуют, что на приобретение строительных материалов потрачены денежные средства только ФИО2 Переводы денежных средств между супругами не имеют назначение платежа.

Ссылка ФИО2 на платежные документы, подтверждающие несение им расходов на приобретение бетона, кирпича, арматуры, труб, отделочных материалов не свидетельствует об отсутствии у ФИО7 права на спорный объект недвижимости.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 подтвердили, что спорный жилой дом стороны строили собственными силами совместно в период совместного проживания, в том числе на первоначальном этапе, а также осуществляли его внутреннюю отделку.

Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Стороны брачный договор не заключали, а, следовательно, указанное спорное имущество является общим совместным имуществом ФИО2 и ФИО1

В силу пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (пункт 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм семейного законодательства, в частности, следует, что доходы каждого из супругов, в том числе от трудовой деятельности, и полученные ими пенсии, пособия и другие денежные выплаты, кроме выплат, имеющих специальное целевое назначение, являются общим имуществом супругов. Распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по их обоюдному согласию.

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, проживали одной семьей, имели общие доходы, соответственно, расходы каждого из супругов не ограничивались только личными нуждами каждого из них, в связи с этим суждение ФИО2 в обоснование доводов о наличии у него самостоятельного источника средств к существованию, получаемого от предпринимательской деятельности, и потому являющегося только личными средствами, вложенными в строительство жилого дома, нельзя признать правомерным.

Этот довод ФИО2 прямо противоречит основным началам семейного законодательства и установленному законом режиму совместной собственности супругов.

Довод ФИО2 о том, что земельный участок был приобретен им до заключения брака, в данном случае не имеет правового значения, поскольку не влияет на законный режим имущества супругов в отношении вновь совместно созданного сторонами объекта недвижимости.

Доводы ФИО2 об отсутствии доказательств, свидетельствующих о договоренности между супругами о создании общей собственности в отношении строящегося жилого дома на принадлежащем ФИО2 земельном участке, о вложении ФИО2 собственных денежных средств в строительство, суд находит несостоятельными, поскольку право собственности в отношении указанного объекта недвижимости, у сторон возникло в соответствии с положениями пункта 2 статьи 34 и статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации.

ФИО2 не представлено каких-либо доказательств о наличии исключительных существенных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости отступления от принципа равенства долей супругов в общем имуществе. Отсутствие заработка у одного из супругов не является таким обстоятельством.

Представленные ФИО2 доказательства не являются убедительными и достаточными, влекущими безусловное изменение законного режима имущества супругов, установленного главой 7 Семейного кодекса Российской Федерации. Наличие у ФИО2 источников дохода, которые позволяли бы ему собрать до брака денежные средства в размере 6 180 000 рублей, либо продать личное имущество на указанную сумму в период брака, а также доказательств целевого использования полученных денежных средств на строительство спорного дома, ФИО2 не доказано.

По сообщению МОТНРАС И ЭР ГИБДД УМВД России по Орловской области, согласно сведениям ФИС ГИБДД-М по состоянию на Дата за ФИО1 зарегистрировано транспортное средство Хундай Solaris, 2015 года выпуска, VIN Z№, государственный регистрационный знак №. Документом, послужившим основанием для регистрации транспортного средства явился договор купли-продажи транспортного средства от Дата между ФИО2 и ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Для признания сделки мнимой на основании ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо установить, что стороны сделки действовали недобросовестно, в обход закона и не имели намерения совершить сделку в действительности.

Никаких обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности покупателя имущества либо об их намерении совершить эту сделку исключительно для вида, без ее реального исполнения, ФИО2 не предоставлено. Предмет договора содержит подробные характеристики имущества, договор подписано сторонами, что свидетельствует о том, что волеизъявление сторон на возникновение предусмотренных соглашением последствий было добровольным. Правовой результат сделки сторонами был достигнут.

Из взаимосвязанных положений пункта 3 статьи 1, статьи 4, пункта 2 статьи 34, пункта 1 статьи 36, статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, включая имущество, созданное в период брака. Равенство названных прав обусловливает и равенство права судебной защиты в отношении этого имущества.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 следует отказать

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Определить доли ФИО1 и ФИО2 ча равными при разделе совместно нажитого имущества.

Признать жилой дом с кадастровым номером 57:10:0530101:788, площадью всех частей здания 130,7 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 57:10:0530101:788, площадью всех частей здания 130,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Б, доля в праве ? (одна вторая).

Оставить в совместное пользовании ФИО1 и ФИО2 ча, как совместно нажитое имущество супругов, инженерные коммуникации вышеуказанного жилого дома: водопровод, канализацию, газопровод, электрические сети.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 чу отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 02 февраля 2023 года.

Судья Н.М. Соколова