Производство № 2-2398/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 31 августа 2022 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего – судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Гринько Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гагаринского района-1» к ФИО1 ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – ГУПС «Единый информационно-расчетный центр», о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

23.06.2022 ООО «Управляющая компания «Гагаринского района-1» обратилось в суд с иском к ФИО1, просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 78 842,14 руб., из которых 9 686 руб. – содержание жилого помещения, электроснабжение – 8 143,76 руб., электроснабжение сверх СН – 13 512,91 руб., электроснабжение сверх СН2 – 14 866,31 руб., отопление – 10 067,41 руб., холодное водоснабжение – 12 952,75 руб., стоки ХВ – 9 612,40 руб. по состоянию на 31.12.2021, за период с 01.10.2017 по 01.01.2022, государственную пошлину в размере 2 565,26 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Гагаринского района-1». По состоянию на 01.01.2022 перед ООО «Управляющая компания «Гагаринского района-1» у абонента по указанному лицевому счету ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, ответчик ежемесячно получал уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не рассчиталась в полном объеме за полученные коммунальные услуги.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Через приемную суда представителем истца направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Выслушав возражения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск ООО «Управляющая компания «Гагаринского района-1» подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГУПС «ЕИРЦ» от 15.12.2021.

На основании Лицензии № 141 от 14 февраля 2018 ООО «Управляющая компания «Гагаринского района-1» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых ломов (домовладений).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, снимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за паем):

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общею имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда:

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующею за истекшим месяцем.

На основании частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Ответчик ежемесячно получала уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не рассчиталась в полном объеме за жилищно-коммунальные услуги.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет надлежащим образом. До настоящего времени задолженность перед ответчиком не погашена.

ООО «Управляющая компания «Гагаринского района-1» ранее были приняты меры по взысканию дебиторской задолженности с ответчика, а именно обращение в мировой суд судебного участка № 15 Ленинского судебного района города Севастополя с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи Ленинского судебного района города Севастополя судебного участка №15 от 18.11.2021 судебный приказ в отношении ФИО1 по гражданскому делу №2-1427/15/2021, вынесенный 15.10.2021, отменен.

Давая оценку представленному истцом расчету задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему. Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с 01.10.2017 по 01.01.2022. Вместе с тем, в обоснование исковых требований истец указывает, что с 01.04.2021 управляющая компания не обслуживает многоквартирный дом по ул. Флагманская, д. 4, задолженность взыскивается за период управления с 01.10.2017 по 01.04.2021. Указанный многоквартирный дом не включен в представленный истцом в материалы дела реестр лицензий города Севастополя на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Также суд обращает внимания, что истец, заявляя о взыскании задолженности по состоянию на 31.12.2021 за период с 01.10.2017 по 01.01.2022 предоставил в материалы дела расчетный лист абонента на имя ФИО1 за период с сентября 2017 года по ноябрь 2021 года включительно, из которого следует, что начисления, начиная с апреля 2021 года по оплате жилищно-коммунальных услуг не производились.

При указанных обстоятельствах, спорным периодом, в течение которого формировалась задолженность, заявленная истцом к взысканию, является период с 01.10.2017 по 01.04.2021, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из представленного расчета, по состоянию на 31.11.2021 составила 78 842,14 руб.

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании от ответчика поступило заявление о применении последствий пропуска сроков исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено применение судом срока исковой давности только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

В пунктах 3 и 20 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29.09.2015 года № 43 разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Кроме того, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ, п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как следует из материалов дела, после отмены 18.11.2021 судебного приказа от 15.10.2021 о взыскании задолженности с ФИО1 с иском управляющая компания обратилась в суд только 23.06.2022, т.е. по истечении более шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности образовавшейся в пределах трехлетнего срока, предшествующего обращению в суд с настоящим иском, а именно с 01.07.2019 года по 01.04.2021.

Таким образом, суд применяет исковую давность по заявлению ответчика, и с учетом применения исковой давности размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.07.2019 по 01.04.2021, подлежащей к взысканию, составляет 17 616,28 руб., из которых задолженность за содержание жилого помещения в размере 1 473,14 руб., электроснабжение, в том числе электроснабжение сверх СН и сверх СН2 – 6 193,83 руб., отопление - 5 049,23 руб., холодное водоснабжение – 2 773,49 руб., стоки ХВ – 2 126,59 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Исходя из размера удовлетворенных требований иска к ФИО1, последней надлежит компенсировать ООО «Управляющая Компания Гагаринского района-1» судебные расходы в сумме 705,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гагаринского района-1» к ФИО1 ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – ГУПС «Единый информационно-расчетный центр», о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гагаринского района-1» задолженность по состоянию на 31.11.2021 за период с 01.07.2019 по 01.04.2021 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 616,28 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 705 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение принято 05.09.2022.

Судья П.С. Струкова