Решение по делу № 2-1192/2023 от 18.10.2023 - о расторжении взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Дело № 2-1192/2023

УИД № 18RS0005-01-2023-000168-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Черновой Т.Г., при секретаре Колпаковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Уралопторг-ЖРП» к ФИО5 о расторжении взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «УК Уралопторг-ЖРП» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, открытому после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО«УК Уралопторг-ЖРП» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года) собственником <адрес> по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, снятая с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Согласно информации МФЦ в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. По данному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 в размере 20011,37 руб., пени, начисленные за период с 12.11.2019 по 31.03.2022 за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 1170,97 руб., взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 10928,53 руб., пени за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.01.2022 в размере 291,90 руб.

С учетом уточненных требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 в размере 20011,37 руб., пени, начисленные за период с 11.10.2019 по 10.08.2023 за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 7352,86 руб., пени за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.01.2022 в размере 1765,54 руб., государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 1073,89 руб., вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 98,19 руб.

Протокольным определением от 14.09.2023 ответчик - наследственное имущество ФИО1 заменен на надлежащего ответчика ФИО5

Определением от 18.10.2023 судом принят отказ истца от исковых требований к ответчику ФИО5 о взыскании взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 10928,53 руб., производство в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель ООО «УК Уралопторг-ЖРП» - ФИО4 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо нотариус ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 3 ст. 233 ГПК РФ в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. ст. 233 - 244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного 26 по <адрес> и ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" заключен договор управления многоквартирным домом.

Истец ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" осуществляет с 01.06.2016 по настоящее время предоставление коммунальных услуг по спорному адресу. Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года) от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно сведениям, предоставленным Управления ЗАГС Администрации <адрес> №-И01091 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО1 имелись дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, предоставленным Управления ЗАГС Администрации <адрес> №-И06077 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО3 имелся сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу Нотариальной палаты Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО1, умершей в 2002 году, по данным Единой информационной системы нотариата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п. п. 1 - 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность собственника и нанимателя жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 307 (Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со ст. 156.1 ЖК РФ;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Соответственно, выставление истцом ООО "УК Уралоптторг-ЖРП", являющейся по настоящее время управляющей многоквартирным домом № по <адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате основано на законе.

Согласно абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. "а" п. 3 Правил N 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а, именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Следовательно, обязанность управляющей организации по оказанию коммунальных услуг, а у нанимателя жилого помещения в составе многоквартирного дома по его оплате возникает с момента вселения в жилое помещение.

В силу предоставленного п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества права пользования, владения и распоряжения им, последний по своему усмотрению решает вопросы пользования указанным имуществом, в том числе, проживания либо предоставления иным лицам и т.п., что, вместе, с тем не влечет переход обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг на третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами N 354.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В связи с невнесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом квартирной платы и других платежей ООО "УК Уралоптторг-ЖРП".

Согласно ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги нарушены требования ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ.

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 в размере 20011,37 руб., пени, начисленные за период с 11.10.2019 по 10.08.2023 за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 7352,86 руб., пени за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.01.2022 в размере 1765,54 руб.

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчета суммы задолженности.

Представленный расчет проверен судом и признан верным, подлежащим принятию за основу вынесенного решения.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиком не представлено.

Ответчик своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представил.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее "Постановление Пленума по делам о наследовании") в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства:

1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) путем фактического принятия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума по делам о наследовании, в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании наследником, фактически принявшим наследство, является внук умершей ФИО1 – ФИО5 Об этом он указал лично и об свидетельствует его оплата задолженности за капитальный ремонт.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума по делам о наследовании наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Таким образом, поскольку ответчик является наследником собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1, соответственно, он является надлежащим ответчиком.

В наследственную массу входит квартира по адресу: : <адрес>1.

Стоимость принятого наследства соотносится со стоимостью предъявленного ко взысканию долга и пени, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.

Таким образом, с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 в размере 20011,37 руб., пени, начисленные за период с 11.10.2019 по 10.08.2023 за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 7352,86 руб., пени за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.01.2022 в размере 1765,54 руб.

В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1172,08 руб. (платежные поручения №844 от 10.06.2022, №1441 от 19.10.2022, №62 от 19.01.2023, №63 от 19.01.2023 на сумму 1172,08 руб.).

В уточненном исковом заявлении истец просит о возврате излишне оплаченной государственной пошлины.

В силу ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом уточненных исковых требований истцу необходимо было оплатить государственную пошлину в размере 1073,89 руб. в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ от цены иска в размере 29129,77 руб.

С учетом данных обстоятельств истцу подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлина в размере 98,19 руб. (1172,08-1073,89).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в связи с уплатой государственной пошлины в размере 1073,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП" к ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП" (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 в размере 20011,37 руб.,

- пени, начисленные за период с 11.10.2019 по 10.08.2023 за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 7352,86 руб.,

- пени за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.01.2022 в размере 1765,54 руб.,

- государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 1073,89 руб.

Обязать УФНС по Удмуртской Республике возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне уплаченную госпошлину в размере 98,19 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.

Заочное решение принято в окончательной форме 03 ноября 2023 года.

Судья Т.Г. Чернова