Дело № 2-1478/2025

УИД 77RS0008-02-2025-002451-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКУ адрес центр недвижимости» к ...ову Владимиру Вячеславовичу, ... Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать солидарно задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, за период с 01.01.2010 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес.

Ответчик и члены его семьи занимают указанное жилое помещение по настоящее время, что подтверждается единым жилищным документом.

ГКУ адрес центр недвижимости» обратилось в судебный участок № 74 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за наем жилого помещения по вышеуказанному адресу в размере сумма за период с 01.01.2010 г. по 31.08.2023 г., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Мировым судьей вынесен судебный приказ по заявленным требованиям, который был отменен определением мирового судьи от 04.07.2024 г. по заявлению ответчиков. Также ГКУ адрес центр недвижимости» обратилось в судебный участок № 74 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за наем жилого помещения по адресу: адрес, адрес, в размере сумма за период с 01.09.2023 г. по 30.06.2024 г. Мировым судьей вынесен судебный приказ по заявленным требованиям, который был отменен определением мирового судьи от 25.12.2024 г. по заявлению ответчиков. В настоящее время задолженность ответчиками не погашена. Уточнив сумму заявленных требований в порядке ст.39 ГПК РФ, на основании представленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, истец окончательно просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.03.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание ответчики не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении по делу в свое отсутствие.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 67, 69 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, а также граждане, проживающие по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым смещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 41, 57 Бюджетного кодекса Российской Федерации, плата за пользование жилым помещением (плата за социальный наем), находящимся в государственной собственности адрес, зачисляется в доход бюджета адрес.

В соответствии с п. 2 ст. 160.1 Бюджетного кодекса РФ администратор походов бюджета обладает полномочиями на осуществление взыскания задолженности по платежам в бюджет, теней и штрафов.

Из материалов дела следует, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес.

Ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, по настоящее время, что подтверждается единым жилищным документом. Нанимателем указанного жилого помещения является ...ов В.В.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, на момент подачи искового заявления, с учетом применения срока давности, у ответчиков числится задолженность за пользование жилым помещением период с 01.03.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма

Доказательств погашения задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

При рассмотрении дела ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует разъяснений, изложенных в п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что ГКУ адрес центр недвижимости» 30 января 2024 года обратилось к мировому судье судебного участка № 74 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за наем жилого помещения по вышеуказанному адресу в размере сумма за период с 01.01.2010 г. по 31.08.2023 г., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Мировым судьей вынесен судебный приказ по заявленным требованиям, который был отменен определением мирового судьи от 04.07.2024 г. С настоящим исковым заявлением истец обратился 18 марта 2025 года, то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа. Таким образом, судебная защита осуществлялась истцом 5 месяцев и 5 дней, с учетом изложенного, срок исковой давности о взыскании задолженности за период до 01 сентября 2021 года пропущен.

В связи с этим, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате социального найма жилого помещения за период с 01 октября 2021 года по 30 июня 2024 года в размере сумма, поскольку за сентябрь 2021 года задолженность по услуге «социальный наем» у ответчиков отсутствует.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости» к ...ову Владимиру Вячеславовичу, ... Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...ова Владимира Вячеславовича (паспортные данные......), ... Елены Михайловны (паспортные данные), в пользу ГКУ «Московский центр недвижимости» (ИНН 77...долженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес за период с 01.10.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 января 2026 года.

Судья Н.А. Большакова