Дело № 2-62/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года г.Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Пастушенко С.Н.,
при помощнике судьи Ивановской Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-62/2023 по иску ФИО1 к Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица Администрация г. Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об исправлении реестровых ошибок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 61№, расположенные по адресам: <адрес>, вид разрешенного использования: ИЖС.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В целях выполнения работ по обмеру земельных участков истец обратился в ООО «Гео-Дон». После контрольного обмера границ земельных участков, при наложении координат поворотных точек фактических границ земельных участков, полученных в результате обмера, было установлено, что границы участков пересекаются с границами другого земельного участка с кадастровым номером №, весь земельный участок № накладывается на три земельных участка, принадлежащие ФИО1
Также имеется наложение на соседние домовладения, принадлежащие другим физическим лицам.
Истец обратился за разъяснением к ООО «Дон-Две Столицы», у которого были приобретены данные домовладения. Из их пояснений выяснилось, что земельный участок №, площадью 0.4 га, был ими ранее сформирован и получен в аренду у ДИЗО г. Ростова-на-Дону в целях строительства многоквартирного жилого дома. Предполагался выкуп всех домовладений в границах земельного участка, однако впоследствии они отказались от этого проекта и расторгли договор аренды с ДИЗО. В настоящее время этот участок никому не принадлежит и ранее формировался только для них.
ФИО1 сдал в адрес ответчика документы с уточненными границами и получил уведомление о приостановке регистрации в связи с имеющемся наложением.
Также, истцом было заказано и получено заключение специалиста (выполнено ООО «РостГБСЭ), согласно которому при формировании земельного участка была допущена кадастровая ошибка.
На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в экспертном заключении.
Каталог координат после исправления реестровой ошибки.
Земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф1
422689,51
2205763,15
ф2
422691,30
2205769,24
фЗ
422692,35
2205773,96
ф4
422664,20
2205782,36
ф5
422661,17
2205771,55
фб
422672,80
2205767,57
ф7
422677,56
2205766,32
Установленная площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки составит 338 квадратных метров.
Установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в экспертном заключении.
Каталог координат после исправления реестровой ошибки.
Земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>).
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф4
422664,20
2205782,36
ф8
422667,27
2205793,31
ф9
422695,31
2205784,59
фЗ
422692,35
2205773,96
Установленная площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки составит 329 квадратных метров.
Установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в экспертном заключении.
Каталог координат после исправления реестровой ошибки.
Земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>)
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф8
422667,27
2205793,31
ф9
422695,31
2205784,59
ф10
422701,08
2205804,52
ф11
422701,49
2205805,96
ф12
422673,35
2205815,02
Установленная площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки составит 660 квадратных метров.
Установить часть границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с геоданными, составленными по данным экспертных исследований: исключив точки с координатами: Х-422661,17; Y-2205771,55 Х-422689,28; Y-2205763,63, включив точки с координатами: Х-422673,35; Y-2205815,02, Х-422701,49; Y-2205805,96.
Определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 13.01.2022 гражданское дело передано в Арбитражный суд Ростовской области для рассмотрения по подсудности.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 23.08.2022г. настоящее гражданское дело передано в Ростовский областной суд для направления по правилам подсудности.
Определением заместителя Ростовского областного суда от 15.09.2022г.настоящее гражданское дело передано на рассмотрение в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону.
.
.
В судебное заседание истец не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель Департамента имущественно-земельных отношений ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать по мотивам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще.
Представитель администрации города Ростова-на-Дону ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Часть 3 статьи 167 ГПК РФ предусматривает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ст. 47), в соответствии с положением ст.8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».
Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.
В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.
Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентными органам (в частности в суд общей юрисдикции).
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, документы-основания: постановление администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за гражданами земельных участком, занимаемых индивидуальными домовладениями в пожизненное наследуемое владение на период до выдачи государственного акта», постановление администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за гражданами земельных участков, занимаемых индивидуальными домовладениями в пожизненное наследуемое владение на период до выдачи государственного акта», договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.10.2019г.
ФИО1 обратился в Ростовское Городское бюро Судебной Экспертизы с заявлением о проведении землеустроительной экспертизы.
Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. определены координаты поворотных точек фактической границы земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес> № (<адрес>), № (<адрес>) в существующих границах с определением площади земельных участков в границах фактического землепользования (317кв.м., 314кв.м., 608кв.м. соответственно). Сравнение данных инженерно-геодезических изысканий, полученных в результате инструментальных замеров фактических ограждений исследуемых земельных участков №а и № по <адрес>, участка № по переулку Нахичеванскому с данными Единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером №, показало, что имеет место пересечение границ данных земельных участков (накладка). При определении координат поворотных углов земельного участка с кадастровым номером №, территория земельного участка №<адрес>, площадью 314 квадратных метров, территория земельного участка № по <адрес>, площадью 608 квадратных метров и территория земельного участка № по <адрес> площадью 317 квадратных метров была ошибочно включена в земельную площадь формируемого земельного участка с кадастровым номером № Ввиду несвоевременного внесения на кадастровую основу поворотных точек положения земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> №), земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> и земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> относительно недавно, на «свободной территории» был сформирован земельный участок с кадастровым номером №. При этом земельный участок с кадастровым номером № сформирован с включением в свою земельную площадь, земель, которые находятся в фактическом и юридическом пользовании других лиц.
Выше обозначенные обстоятельства, дают основания полагать, о воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибке, содержащихся в межевом плане, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицами, выполнившими кадастровые работы, при формировании границ земельного участка с кадастровым номером №. По мнению специалиста при формировании земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка.
С целью исправления реестровой ошибки необходимо внести изменения и сведения о координатах поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, данные о которых имеются в ЕГРН.
Вместо координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №
Номер точки
Х(м)
Y(m)
к1
422661,17
2205771,55
к2
422673,48
2205815,47
к3
422674,88
2205820,41
к4
422684,43
2205854,46
к5
422688,12
2205853,38
к6
422699,11
2205893,65
к7
422697,75
2205894,43
к8
422701,21
2205907,68
к9
422728,54
2205900,02
к10
422689,28
2205763,63
Внести в сведения ЕГРН координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №
Номер точки
Х(м)
Y(m)
ф8
422672,37
2205811,52
к2
422673,48
2205815,47
КЗ
422674,88
2205820,41
к4
422684,43
2205854,46
к5
422688,12
2205853,38
кб
422699,11
2205893,65
к7
422697,75
2205894,43
к8
422701,21
2205907,68
к9
422728,54
2205900,02
ф7
422700,94
2205803,96
Площадь земельного участка с кадастровым номером № изменится с 4030 квадратных метров на 2808 метров.
Статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В силу статей 7, 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).
В соответствии с п.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Пунктом 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В соответствии с п.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.
Поскольку спорным обстоятельством по делу явился вопрос о наличии реестровой ошибки в координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, определением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12.10.2022г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ЧСУ «Ростовский центр экспертизы и оценки».
Согласно заключению ЧСУ «Ростовский центр экспертизы и оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ. по данным экспертного осмотра площадь земельного участка КН №, расположенного по адресу г. № в существующих на момент проведения исследований границах составила 338 квадратных метров:
Каталог координат в границах фактического землепользования:
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф1
422689,51
2205763,15
ф2
422691,30
2205769,24
ф3
422692,35
2205773,96
ф4
422664,20
220578236
ф5
422661,17
2205771,55
ф6
422672,80
2205767,57
ф7
422677,56
2205766,32
По данным экспертного осмотра площадь земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, в существующих на момент проведения исследований границах составила 329 квадратных метров:
Каталог координат в границах фактического землепользования:
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф4
422664,20
220578236
ф8
422667,27
220579331
ф9
42269531
220578439
ф3
42269235
2205773,96
По данным экспертного осмотра площадь земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, в существующих на момент проведения исследований границах составила 660 квадратных метров:
Каталог координат в границах фактического землепользования
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф8
422667,27
220579331
ф9
422695,31
2205784,59
ф10
422701,08
220580432
ф11
422701,49
2205805,96
ф12
422673,35
2205815,02
Выше обозначенные обстоятельства, дают основания полагать, о воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибке (реестровая ошибка), содержащихся в межевом плане, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицами, выполнившими кадастровые работы, при формировании границ земельного участка с кадастровым номером №
По мнению экспертов при формировании земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером допущена ошибка вычислений, связанная с проведением кадастровых работ без выезда на местность с уточнением границ объекта землеустройства.
Способ исправления реестровой ошибки, с учетом фактических границ, сложившихся в течении длительного периода времени:
Каталог координат в границах фактического землепользования земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф1
422689,51
2205763,15
ф2
422691,30
2205769,24
фЗ
422692,35
2205773,96
ф4
422664,20
2205782,36
ф5
422661,17
2205771,55
фб
422672,80
2205767,57
ф7
422677,56
2205766,32
Установленная площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки составит 338 квадратных метров.
Каталог координат после исправления реестровой ошибки земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>)
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф4
422664,20
2205782,36
ф8
422667,27
2205793,31
ф9
422695,31
2205784,59
Ф3
422692,35
2205773,96
Установленная площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки составит 329 квадратных метров.
Каталог координат после исправления реестровой ошибки земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>)
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф8
422667,27
2205793,31
ф9
422695,31
2205784,59
ф10
422701,08
2205804,52
ф11
422701,49
2205805,96
ф12
422673,35
2205815,02
Установленная площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки составит 660 квадратных метров.
Установить часть границы земельного участка с кадастровым номером №:10 в соответствии с геоданными, составленными по данным экспертных исследований: исключив точки с координатами:
Х-422661,17; Y-2205771,55
Х-422689,28; Y-2205763,63
включив точки с координатами:
Х-422673,35; Y-2205815,02,
Х-422701,49; Y-2205805,96.
В судебном заседании эксперт А.А.Ю., предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307УК РФ и отказ от дачи показаний по ст. 308 УК РФ пояснил суду, что экспертам было предоставлено достаточно материалов для дачи заключения, выводы экспертизы поддерживает в полном объеме, экспертиза произведена с выходом на место.
В соответствии с ч.1-3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая результаты проведенной судебной экспертизы ЧСУ «Ростовский центр экспертизы и оценки» в соответствии со ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что предоставленное экспертом экспертное заключение, полученное с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность экспертов за результаты исследования, вызвали у суда большее доверие, нежели другие данные, добытые сторонами в своих интересах без соблюдения предписанной процедуры. Оценивая экспертное заключение ЧСУ «Ростовский центр экспертизы и оценки», суд не усмотрел в нем недостатков, вызванных необъективностью или неполнотой исследования в связи с чем, суд считает необходимым использовать результаты экспертизы в выводах решения. С учетом этого, суд принимает экспертизу, проведенную ЧСУ «Ростовский центр экспертизы и оценки», в порядке ст. 67 ГПК РФ, в качестве средства обоснования выводов суда.
Давая оценку доводам истца и возражениям ответчика, суд исходит из требований статьи 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п.6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Поскольку в данном случае установлено, что площадь земельных участков с кадастровыми номерами №23 (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) в границах, отображенных в землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, накладывается на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых имеются в ЕГРН, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН № удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с КН № по адресу: <адрес>, № по адресу: <адрес>, № по адресу: <адрес>.
Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с № по адресу: <адрес> путем уточнения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка № в соответствии с фактическим расположением границ участка.
Заменить координаты границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на следующие:
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф1
422689,51
2205763,15
ф2
422691,30
2205769,24
фЗ
422692,35
2205773,96
ф4
422664,20
2205782,36
ф5
422661,17
2205771,55
фб
422672,80
2205767,57
ф7
422677,56
2205766,32
Внести изменения в сведения ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером №, указав площадь равной 338 квадратных метров.
Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем уточнения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка КН № в соответствии с фактическим расположением границ участка.
Заменить координаты границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на следующие:
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф4
422664,20
2205782,36
ф8
422667,27
2205793,31
ф9
422695,31
2205784,59
Ф3
422692,35
2205773,96
Внести изменения в сведения ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером №, указав площадь равной 329 квадратным метрам.
Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем уточнения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка № в соответствии с фактическим расположением границ участка.
Заменить координаты границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на следующие:
№ точки
координата X (м)
координата Y(m)
ф8
422667,27
2205793,31
ф9
422695,31
2205784,59
ф10
422701,08
2205804,52
ф11
422701,49
2205805,96
ф12
422673,35
2205815,02
Внести изменения в сведения ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером № указав площадь равной 660 квадратных метров.
Установить часть границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с геоданными, составленными по данным экспертных исследований:
исключив точки с координатами:
Х-422661,17; Y-2205771,55,
Х-422689,28; Y-2205763,63,
включив точки с координатами:
Х-422673,35; Y-2205815,02,
Х-422701,49; Y-2205805,96.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме решение изготовлено 01.03.2023.