К делу №

УИД 23RS0№-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Краснодар Водоканал» к ФИО1 о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование системами центрального водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Краснодар Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование системами центрального водоснабжения,

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра сетей водопроводно-канализационных устройств по адресу: г. Краснодар, <адрес>, установлен факт самовольного подключения и пользования сетями водоснабжения. По данному адресу расположен жилой дом и нежилые помещения «Детейлинг» 2 бокса, «Сервисный центр». Водоснабжение осуществляется от централизованной сети. Однако, прибор учета в жилом доме не введен в эксплуатацию, в нежилых помещениях пользование водоснабжением осуществляется без договора на подключение и пользование услугами. Лицевой счет по данному адрес открыто только на водоснабжение индивидуального жилого дома.

Учитывая отсутствие договора на пользование услугами водоснабжения, истцом произведен расчет объема потребления по пропускаемой способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения, что составило за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (695 дней) в размере 2 748 944,90 руб.

Ответчику направлена претензия с требованием произвести оплату за пользование услугой водоснабжения, оставшаяся без удовлетворения.

ООО «Краснодар Водоканал» просит взыскать с ФИО1 стоимость самовольного подключения и пользования услугами централизованного водоснабжения в размере 2 748 944,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины 42 489 руб., почтовые расходы 401,80 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Краснодар Водоканал» не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ООО «Краснодар Водоканал».

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6, против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Постановления администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в соответствии со статьями 6 и 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении", в целях обеспечения эффективного функционирования и развития централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар, ООО "Краснодар Водоканал" определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар (далее - гарантирующая организация).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила №) и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила №).

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 5 Закона № 416-ФЗ и п. 4 Правил № холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоснабжения и водоотведения.

Согласно и. 33 Правил № при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров.

Абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды; установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения (п. 35 Правил №).

В соответствии с пп. 1 п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и пп. «а» п. 14, пп. «а» п. 22 Правил № коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

В соответствии с п. 2 Правил № под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра сетей водопроводно-канализационных устройств по адресу: г. Краснодар, <адрес>, сотрудниками ООО «Краснодар Водоканал» установлен факт самовольного подключения и пользования сетями центрального водоснабжения. По данному адресу расположен индивидуальный жилой дом и нежилые помещения «Детейлинг» 2 бокса, «Сервисный центр».

Водоснабжение осуществляется по лицевому счету <***>, подключение к централизованной сети выполнено трубопрово<адрес> мм. Водомерный узел оборудован в боксе. На трубопроводе 25 мм установлен прибор учета марки ВКМ-20 №, опломбирован пломбой истцв, целостность пломбы не нарушена. Показания на момент осмотра 02806 куб.м. Прибор учета не введен в эксплуатацию, оплата по нормативу. Водоотведение осуществляется в сеть ливневой канализации. В нежилом помещении студии «Детейлинг» оборудован кран на трубопроводе 25 мм, пользование осуществляется. В нежилом помещении «Сервисный центр» оборудована 1 раковина, 1 унитаз, пользование осуществляется.

Договоры на подключение и пользование услугами в отношении нежилых помещений отсутствуют.

По данному адресу открыт лицевой счет <***> на индивидуальный жилой дом.

По данному факту составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном потреблении водоснабжения.

Бездоговорное потребление услуг водоснабжения не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактическое пользование данными услугами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома по ул. им. Кропоткина, <адрес> г. Краснодаре является ФИО1.

Учитывая, что ООО «Краснодар Водоканал» выданы технические условия на подключение индивидуального жилого дома, выполнено подключение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения индивидуального жилого дома, а входе осмотра выявлено, что по данному адресу расположены нежилые помещения коммерческого назначения, ответчиком произведено самовольное подключение здания в нарушение ранее выданных технических условий на подключение жилого дома.

Самовольное подключение выразилось в подключении нежилых объектов, в которых осуществляется деятельность сервисного центра и детейлинг, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>, в отсутствие договора на подключение (технологическое присоединение).

На основании п.10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ, п.14,16 Правил № ООО «Краснодар Водоканал» произведен расчет № РС 3564 потребленной услуги:

Пропускная способность трубы d-32 мм – 83,34 куб.м./сут. (V=(?d2)/4*1,2м/с*3600*24ч)

Количество суток с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 695 дней

Расход 57 921,3 м3

Тариф за 1 м3воды- 39,55 руб.

Итого 57921,3 м3 х 39,55 руб. = 2 290 787,42 руб. (без НДС)

НДС 20% 458 157,48 руб., всего 2 748 944,90 руб.

Тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения установлены Постановлением администрации МО город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О пересмотре долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2020-2024 годы и установлении (корректировке) с 2021 года тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Краснодар Водоканал».

В адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности, оставшаяся без удовлетворения.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ООО «Краснодар Водоканал », взыскании с ФИО2, ФИО3 ФИО1 в пользу ООО «Краснодар Водоканал» стоимости самовольного подключения и пользования услугами централизованной системой водоснабжения в размере 2748 944,90 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 42 489 рублей, понесены почтовые расходы 401,80 руб., указанные расходы документально подтверждены и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Краснодар Водоканал» к ФИО1 о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование системами центрального водоснабжения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Краснодар Водоканал» денежные средства за самовольное подключение и пользование услугами и системой водоснабжения в размере 2 748 944,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины 42 489 рублей, почтовые расходы 401,80 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий –