Дело № 2-1166/2022
УИД: 91RS0007-01-2022-001411-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2022 года
г. Белогорск
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - Лобунской Т.А.,
при секретаре - Талалайко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО2, действующего в интересах ФИО14 к Администрации Чернопольского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
представитель по доверенности ФИО2, действующий в интересах ФИО14 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Чернопольского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.
Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником по закону и по завещанию после смерти ФИО4 является истец. В течение шести месяцев после смерти ФИО4 истец оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок, пользовалась наследственным имуществом, что является подтверждением фактического принятия наследства. Разъяснением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.
В судебное заседание истец ФИО14, представитель по доверенности ФИО2, действующий в интересах ФИО14 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представителем по доверенности ФИО2, в суд было предоставлено заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и представителя, указывает, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Чернопольского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание третье лицо Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с норами действующего законодательства.
Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.
Таким образом, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно копии свидетельства о рождении серии ЧЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Отец» значится «ФИО4», в графе «Мать» - «ФИО6» (л.д. 61).
Копией повторного свидетельства о заключении брака серия I-АЯ №, выданного Белогорским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО5 был заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО19».
В соответствии с копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на случай своей смерти сделал завещательное распоряжение, которым все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящийся в <адрес> завещает дочери ФИО14 (л.д. 7, 60).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-АП № (л.д. 8, 58 оборот).
Согласно справке Администрации Чернопольского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, реестровый №, на момент смерти не отменено и не изменено (л.д. 62).
В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской ФИО1).
Частями 1, 4 ст. 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.
Не допускается составление завещания с использованием электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).
На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 7 ст. 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и <данные изъяты> завещания.
Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений, а именно при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, действующие на момент возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.
Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности, совершение действий по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведению за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателя денежных средств, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Судом установлено, что на момент открытия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действовал Гражданский кодекс УССР 1963 года, который подлежит применению при рассмотрении указанного дела.
Гражданский кодекс Украинской ССР от 18 июля 1963 года признан утратившим силу с момента принятия Гражданского кодекса Украины с 01 января 2004 года.
Согласно ст. 58 Конституции Республики Украины, по общему правилу, прямо закреплено, что законы и другие нормативно-правовые акты не имеют обратного действия во времени, кроме случаев, когда они смягчают или отменяют ответственность лица.
В соответствии со ст. 525 Гражданского кодекса УССР от 18 июля 1963 года, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Из анализа ст. 549 Гражданского кодекса УССР 1963 года следует, что наследство считалось принятым при условии, если наследник фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев. В материалах дела не содержится сведений о том, заводилось ли наследственное дело после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Суд пришел к выводу, что с учетом положений Гражданского Кодекса УССР на момент открытия наследства ФИО14 относилась к числу наследников после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Копией справки о регистрации умершего на момент смерти, выданной Администрацией Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, подтверждается, что на момент смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти по данному адресу были зарегистрированы: внук - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; правнук – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; правнук – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 61 оборот).
Копией наследственного дела №, открытого после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 поступило заявление от ФИО2, действующего от имени и в интересах ФИО14 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ее имя, на наследственное имущество, которое состоит из: жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно указанному заявлению наследником по закону является дочь - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников, предусмотренных завещанием и статьями 1142, 1146, 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется (л.д. 58-67).
В соответствии со ст. ст. 264 - 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов. Факт, который просит установить заявитель, имеет юридическое значение, поскольку необходим для получения свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Факт принятия наследства подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия (например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство, для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца, на государственное пособие по многодетности) и когда родственные отношения не могут быть подтверждены соответствующими документами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
По данному делу юридически значимым обстоятельством является установление факта того, совершил ли наследник в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, от выяснения данных обстоятельств зависит правильное разрешение судом спора.
Суд, удовлетворяя исковое требование об установлении факта принятия наследства, исходит из совокупности представленных и исследованных доказательств, свидетельствующих, по его мнению, о том, что истец ФИО14 фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ее отца, а именно во владение домовладением № по <адрес> Республики Крым, что подтверждается, в том числе техническим планом здания ДД.ММ.ГГГГ года постройки, то есть возведенного более 85 лет назад, что свидетельствует об осуществлении истцом действий, направленных на принятие мер по сохранению наследственного имущества.
Делая вывод о наличии у наследодателя ФИО4 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. дозорное, <адрес>, суд учитывает следующее.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в похозяйственной книге Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. 334, стр. 5, <адрес> имеются сведения, что домовладение в собственности колхоза им. Чапаева, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. №, стр. 35, <адрес>: домовладение в собственности колхоза им. Чапаева, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. №, стр. 8, <адрес>: домовладение в собственности колхоза им. Чапаева, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. №, стр. 4, <адрес>: домовладение в собственности колхоза им. Чапаева, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. №, стр. 9, <адрес>: домовладение - свой, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. 1553, стр. 5, <адрес>: домовладение - свой, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. 373, стр. 3, <адрес>: зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. 565, стр. 6, <адрес>: домовладение - свой, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. 521, стр. 6, <адрес>: домовладение - свой, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ).
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. 660, стр. 10, <адрес>: домовладение - свой, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Похозяйственная книга Чернопольского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ гг., лст. 674, стр. 10, <адрес>: домовладение - свой, зарегистрированы по данному адресу: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства (умер ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с сообщением Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> инвентарное дело не сформировано, право собственности не зарегистрировано.
Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО18 подтверждается, что объект недвижимого имущества –здание, местоположение: <адрес> имеет жилое назначение, площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства- ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования – жилой дом (л.д. 9-15).
В соответствии с письмом Администрации Чернопольского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, согласно похозяйственным книгам объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год принадлежал колхозу им. <адрес>. Главой хозяйства числился ФИО4. С 1974 года по ДД.ММ.ГГГГ собственник домовладения – ФИО4.
В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предметом судебной защиты являются не любые требования, а только те, которые связаны с защитой нарушенных или оспариваемых прав.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права защищаются путем признания права.
В соответствии со ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Как следует из содержания пункта 1 статьи 69 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Аналогичным образом, разъяснены положения действующего законодательства в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.
Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 года № 7/5.
Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения, в период возникновения спорных правоотношений, регулировалась подзаконными нормативными актами, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года.
В то же время, регистрация домов, расположенных в сельских населенных пунктах, осуществлялась в соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ СССР № 1/5 от 19 января 1976 года, согласно которой регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности осуществлялась сельскими Советами, с записью сведений о собственниках этих жилых домов в похозяйственной книге.
С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и Гражданского кодекса Украины 2003 года, какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15 апреля 1991 года в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.
Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 года № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.
Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.
Наличие указанных выше записей в похозяйственных книгах является доказательством признания государством права собственности ФИО4 на спорный жилой дом, который самовольной постройкой не является.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Разрешая заявленный спор, и удовлетворяя заявленные ФИО14 требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на спорный жилой дом, суд исходит из того, что данное право возникло у наследодателя в ДД.ММ.ГГГГ году, в порядке, действующего на тот момент законодательства, в связи с осуществлением Чернопольским сельским советом, в указанный год, первичной регистрации спорного домовладения в похозяйственной книге сельского совета, и внесении записи о ФИО4 как о главе хозяйства в данном домовладении, в связи с чем, считает, что данное возникшее право собственности признается юридически действительным на момент рассмотрения спора.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление представителя по доверенности ФИО2, действующего в интересах ФИО14 к Администрации Чернопольского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО14, наследства по завещанию, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО14 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.