Дело №2-1807/2025
УИД 13RS0023-01-2025-002766-04
Стр. 2.124
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск,
ул.Республиканская, 94 10 сентября 2025 г.
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Зотовой А.Д.,
с участием в деле:
истца – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», представитель которого не явился,
ответчиков – ФИО1, его представителя ФИО2, ФИО3, не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,
установил:
Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с названным иском.
В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, общей площадью 109, 9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 1 мая 2014 г. по 31 августа 2022 г. по указанному жилому помещению образовалось задолженность в размере 85974 руб. 44 коп. Ранее НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности, однако определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 6 февраля 2023 г. судебный приказ отмене.
На основании изложенного просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещения, расположенному по адресу: <адрес> за период с 1 мая 2014 г. по 31 августа 2022 г. в сумме 85 974 руб. 44 коп.
В судебное заседание представитель истца НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении представителем истца ФИО4 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО3, а также представитель ФИО1 – ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, поступили заявления о применении к требованиям истца срока исковой давности.
Участники процесса, помимо направления извещения о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://leninsky.mor.sudrf.ru в соответствие с требованиями части 7 статьи 113 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в соответствии с Распоряжением Правительства Республики Мордовия №327-Р от 1 июля 2013 г. в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия от 8 августа 2013 г. №52-З для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года.
Статьей 5 вышеуказанного Закона установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 августа 2025 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО3 право собственности зарегистрировано 29 июня 2010 г.
Постановлением Администрации г.о.Саранск от 28 апреля 2014 г. №1109 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Из сальдовой ведомости по капитальному ремонту многоквартирных домов по лицевому счету №, открытому на имя ответчиков, следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 мая 2014 г. 31 августа 2022 г. составляет 85974 руб.
НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия от 13 декабря 2022 г. с ФИО1, ФИО3 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» солидарно взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 мая 2014 г. 31 августа 2022 г. составляет 85974 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1389 руб. 62 коп.
Определением от 6 февраля 2023 г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должников возражениями.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии со статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Учитывая указанные нормы, ФИО1 и ФИО3 как обладатели права общей совместной собственности на помещение в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ составляет три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Из разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
С учетом изложенного, а также с учетом того, истец ранее обращался за защитой нарушенного права к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен судьей 13 декабря 2022 г. и отмене в последующем определением суда от 6 февраля 2023 г., то суд приходи к мнению, что в данном случае срок исковой давности не тек в течение 1 месяца и 24 дней (с 13 декабря 2022 г. по 6 февраля 2023 г.).
Исковое заявление в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия, согласно почтовому конверту было отправлено 1 августа 2025 г.
Исходя из изложенного, суд приходит к следующему выводу.
Поскольку после отмены судебного приказа прошло более 6 месяцев, то срок исковой давности подлежит исчислению как три года, предшествующих повторному обращению за судебной защитой за вычетом срока судебной защиты у мирового судьи с 13 декабря 2022 г. по 6 февраля 2023 г. (1 месяц 24 дня), следовательно, период с которого срок обращения в суд не пропущен, судом определен следующим образом: 3 года – 1 месяц 24 дня, то есть с 1 мая 2022 г., а поэтому срок исковой давности истек по платежам, подлежащим внесению ответчиком до апреля 2022 г., вместе с тем согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ обязанность по уплате коммунальных платежей у собственника жилого помещения возникает до 20 числа месяца, следующего за истекшим, то есть до 20 июня 2022 г.
Вместе с тем по запросу суда, истцом представлено заявление с расчетом задолженности за капитальный ремонт с учетом заявления стороной ответчиков о пропуске срока исковой давности, за период с 1 мая 2022 г. по 31 августа 2022 г., что соответствует принципу диспозитивности сторон гражданского судопроизводства.
Расчет представленный истцом судом проверен, сомнений не вызывает, иного размера ответчиками не представлено.
В этой связи исковые требования НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежат удовлетворению частично, с ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 мая 2022 г. по 31 августа 2022 г. в размере 4330 руб. 08 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.
Согласно части 1 статьи 88 ГГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. платежными поручениями №5670 от 28 июля 2025 г. на сумму 2610 руб. 38 коп., №5279 от 1 декабря 2022 г. на сумму 1389 руб. 62 коп.
В связи с чем, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает государственную пошлину в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования по иску некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (СНИЛС: №), ФИО3 (СНИЛС: №) в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 1 мая 2022 г. по 31 августа 2022 г. в размере 4330 руб. 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 8 330 (восемь тысяч триста тридцать) руб. 08 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Судья Н.В. Бондарева
Решение в окончательной форме составлено 15 сентября 2025 г.
Судья Н.В. Бондарева