Производство № 2 – 328/2025

Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года р. п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре судебного заседания Серебряковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело № 58RS0022-01-2025-001025-81 по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

истец ФИО1 обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации р. п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы доли квартиры и признании права собственности. Исковое заявление мотивированно тем, что 20 мата 2025 года умерла Щ.И., которая приходится родной дочерью истца. После смерти Щ.И. открылось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 52,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данная доля принадлежала умершей на праве общей долевой собственности на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Все собственники квартиры на основании данного решения зарегистрировали свои доли в установленном законом порядке в Управлении Россреестра, кроме Щ.И.. В связи с чем, истец не может оформить свои наследственные права. В установленный законодательством шестимесячный срок для вступления в наследство истец обратился к нотариусу Мокшанского района Пензенской области ФИО2, которым заведено наследственное дело. В выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, оставшеюся после смерти дочери Щ.И., истцу отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности за наследодателем. После смерти своей дочери ФИО1 продолжает пользоваться жилым помещением, осуществляет в нем проживание, принимает меры по сохранности имущества, защите его от посягательства третьих лиц, оплачивает необходимые коммунальные услуги и налоги, что говорит о фактическом принятии ею наследственного имущества. Истец просит суд включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (назначение - квартира), общей площадью 52,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в наследственную массу, открывшеюся после смерти Щ.И., умершей 20.03.2025; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области в суд не явился, в адресованном суду заявлении дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что решение по данному делу оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Мокшанского района Пензенской области ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда,

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Щ.И. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Мокшанского района Пензенской области принадлежит 1/4 доли квартиры <адрес> Квартира состоит из 3 комнат, общей площадью 52,9 кв.м, в том числе жилой 36,6 кв.м (л.д. 16-17).

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (в частности, в ЕГРН). Иной момент возникновения права собственности может быть установлен законом (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона о госрегистрации недвижимости).

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости и возникает с момента такой регистрации. Право собственности, возникшее на основании указанного решения, за Щ.И. в ЕГРН не зарегистрировано, связи с чем, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Щ.И. умерла 20.03.2025, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 09.04.2025 ТО ЗАГС Вадинского района Управления ЗАГС Пензенской области на основании записи акта о смерти № от 09.04.2025 (л.д.11).

Истец ФИО1 приходится матерью умершей Щ.И., что подтверждается свидетельствами о рождении и браке (л.д. 18-19).

30 июня 2025 года истец ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Иных лиц, обратившихся в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, не установлено. Согласно материалам наследственного дела №, из уведомления от 01.07.2025 следует, что за Щ.И. объектов недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно домовой книге, истец ФИО1 с 08.02.1986 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по указанному адресу с 20.09.1994 и по день смерти была также зарегистрирована Щ.И. (л.д. 10, 38-39).

Согласно выписке из ЕГРН от 02.10.2025, право собственности на 3/4 доли на квартиру с кадастровым номером №, площадью 52,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за С.И., право собственности на 1/4 доли в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 12-15).

Судом установлено, что право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в ЕГРН не зарегистрировано, в связи с чем, истец лишен возможности оформить свои наследственные права. Однако отсутствие государственной регистрации объекта недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд исходит из того, что, принадлежащая наследодателю Щ.И. 1/4 доли квартиры перешла в собственность наследника ФИО1, принявшей наследство в установленный законом срок.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что наследник ФИО1 вступила в права наследования и приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, суду представлены доказательства принадлежности наследодателю Щ.И. 1/4 доли квартиры (решение мирового судьи судебного участка № 1 Мокшанского района Пензенской области), у суда имеются все основания для включения в состав наследственной массы и признании в порядке наследования права собственности на наследственное имущество в виде 1/4 доли квартиры за истцом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

1/4 доли квартиры, общей площадью 52,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей 20 марта 2025 года Щ.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, имеющей паспорт серии №, право собственности на 1/4 доли квартиры, общей площадью 52,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд.