Дело № 2-879/2025
УИД 27RS0013-01-2025-001309-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г. Амурск Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Дудиной М.А.,
при секретаре Шляга В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Амурский городской суд с иском к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указав, что 26.12.2008 в г. Амурске Хабаровского края умер ее отец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира по адресу: <адрес>, была приватизирована ее дедом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является отцом ФИО7, однако государственную регистрацию в установленном действующим законодательством порядке не прошло. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8 его сын ФИО7 в течение 6 месяцев совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии в качестве наследства вышеуказанной квартиры; распорядился вещами умершего. Заявитель, после смерти своего отца - ФИО7 фактически приняла наследство. Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края зарегистрировала вышеуказанную квартиру как бесхозяйный объект. Просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца - ФИО7, жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; установить факт принятия заявителем наследства после смерти ее отца ФИО9 в виде указанной квартиры; признать за ней – ФИО1 право собственности на указанную квартиру; установить, что решение является основанием для регистрации ее права собственности на указанную квартиру.
07.08.2025 определением судьи Амурского городского суда Хабаровского края к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО10, ФИО3, ФИО4 (л.д. 58-60).
30.10.2025 определением Амурского городского суда Хабаровского края к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6; исключен из числа третьих лиц ФИО10 (л.д. 142-145).
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО11 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО11 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца; выразил согласие на вынесение заочного решения.
Представитель администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО12 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 05.08.2025 ФИО12 представляла заявление, в котором указала, что администрации не возражает против удовлетворения требований, а именно: о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество (л.д. 76).
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению гражданского дела в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с частью 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, в соответствии с пунктом 9 части 2 ст. 264 ГПК РФ – факт принятия наследства.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в настоящее время – в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
В соответствии с п. 6 ч. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
Согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК Р В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 8 постановления «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что 16.11.1994 между администрацией местного Совета народных депутатов администрации г. Амурска, в лице представителя ПЖРЭТ-2 <данные изъяты>., и ФИО8 заключен договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>, в собственность граждан. Имеется печать комитета Амурского городского Совета депутатов Хабаровского края (л.д. 19).
Как следует из справки сектора по учету жилья администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 24.05.2024 (л.д. 21), жилое помещение по адресу: <адрес>, было приватизировано 23.11.1994 ФИО8.
Как следует из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 30.05.2024 И ОТ 22.08.2025, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 22, 135).
Как следует из выписки из ЕГРНИ от 22.05.2024 (л.д. 23-25) и от 05.08.2025 (л.д. 47-52), правообладатель жилого помещения по адресу: <адрес>, не установлен; 29.12.2023 объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Как следует из актовых записей:
- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года, уроженец <данные изъяты>, является отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>; и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (л.д. 81);
- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, является дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № №) (л.д. 78).
- После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 с ФИО15, ей присвоена фамилия «Аксёнова» (актовая запись № 193);
- ФИО7 и ФИО14 также являются родителями: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (актовая запись № №); и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>
- Между ФИО7 и ФИО14 брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (актовые записи №) (л.д. 79);
- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты>), и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (л.д. 116, 119);
- ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись № №) (л.д. 117);
- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (актовая запись № <данные изъяты> (л.д. 82);
- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (актовая запись № <данные изъяты>) (л.д. 80),
- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (актовая запись № <данные изъяты> (л.д. 117).
После смерти ФИО7 и ФИО8 наследники за принятием наследства не обращались (л.д. 84).
Как следует из поквартирной карточки от 08.09.2025 (л.д. 113), в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: «владелец» ФИО8 с <данные изъяты>; его жена – ФИО16 с <данные изъяты> (умерла); внучка <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; правнук ФИО17 с 07.06.2001 по настоящее время.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что 16.11.1994 в собственность ФИО8 администрацией города Амурска Хабаровского края была передана квартира по адресу: <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в секторе по учету жилья администрации города Амурска Хабаровского края, однако сведения о приватизации в КГБУ «Хабкрайкадастр» переданы не были.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.08.1994) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент приватизации квартиры), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», (в ред. от 25 октября 1996 г., действовавшей на момент заключения договора передачи спорного жилого помещения) договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.
Договор, заключенный с ФИО8 был зарегистрирован в исполнительном органе Совета депутатов города Амурска, о чем свидетельствует печать данного органа на договоре от 16.11.1994.
Таким образом, у ФИО8 возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Исходя из анализа имеющихся материалов дела и с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО8, ему принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ФИО8 его наследниками являлись сыновья: ФИО7 и ФИО9, которые к нотариусу за принятием наследства не обращались.
ФИО7, согласно утверждению истца, фактически принял наследство после отца, однако право собственности в установленном законом порядке на квартиру не зарегистрировал.
В связи со смертью ФИО7, его регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество в настоящее время невозможна.
Поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО7 на недвижимое имущество, полученное от ФИО8, данное имущество подлежит включению в состав наследства.
После смерти ФИО7, фактически наследство приняла его дочь – ФИО1, которая произвела действия, направленные на сохранность имущества, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в указанной квартире, и пользуется всем имуществом, в ней находящимся.
Иные наследники в квартире не регистрировались.
Ответчики к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО8 и ФИО7 не обращались, возражений против заявленных исковых требований ФИО1 не заявляли.
Таким образом, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, с учетом отсутствия возражений по заявленному иску, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца в полном объеме.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося 26.12.2008 в городе Амурске Хабаровского края после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты> (запись акта о смерти <данные изъяты>), квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (<данные изъяты>), наследства в виде объекта недвижимости – квартиры, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти 26.12.2008 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (запись акта о смерти <данные изъяты>), фактически принявшего наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, на объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Дудина
Решение в мотивированном виде составлено 21.01.2026.
Судья М.А. Дудина