Дело №2-2-1799/2024
УИД 18RS0011-01-2024-002853-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2023 года пос. Яр УР
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Кротовой Е.В.,
при секретаре Поздеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» (далее по тексту НОУ «Фонд капитального ремонта в УР») обратилась в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик (и) является (являются) собственником (ами) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники жилого дома по адресу: <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, которым на территории Удмуртской Республики является истец. В нарушении требований закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнена, в результате чего за собственником (ами) образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 279,11 рублей. Несвоевременная и (или) не полная уплата взносов на капитальный ремонт послужила основанием для начисления пеней в размере 11 868,78 руб.. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Удмуртской Республики №186 от 19 мая 2014 года, истец просит: взыскать с ответчика (ов) задолженность соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество сумму взносов на капитальный ремонт в размере 40 279,11 руб., пени в размере 11 868,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 764,00 руб.
В судебное заседание представитель истца НУ О «Фонд капительного ремонта в УР» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без их участия. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» на основании ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения». Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Судом были предприняты меры для извещения ответчика ФИО1, судебные извещения направлялись судом на адрес ответчика, указанный в регистрационном досье о регистрации граждан РФ, предоставленном МВД - <адрес>. Однако конверты возвращены с отметкой о возврате по истечении срока хранения.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от"23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно п. 2.13 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.04.2003 года N 36, судебные извещения, вызовы (судебные повестки) и копии судебных актов направляются судом посредством почтовой связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минскомсвязи России от 31.07.2014 года № 234 (ред. от 27.03.2019) почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.
Поскольку ФИО1 в течение срока хранения заказной корреспонденции за ее получением не явилась, на основании ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерации, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. Зет. 169 ЖК РФ).
В целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях в Удмуртской Республике, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19 мая 2014 годаЫ 186 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, начиная с 1 февраля 2015 года.
В силу ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
В соответствии со ст. 4 Закона УР от 22 октября 2013 года N 64-РЗ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 октября текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч. 8 ст. 5 закона УР от 22 октября 2013 года N 64-РЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу -<адрес>.
ФИО1 по месту нахождения жилого помещения ежемесячно направлялись счета квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 52 147,89 руб..
Мировым судьей судебного участка № г.ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании в пользу НУ О «Фонд капитального ремонта» с должника ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу -<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 147,89 руб., из них: долг в размере 40 279,11 руб., пени в размере 11 868,78 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 882,22 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № г. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 52 147,89 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 882,82 руб. в пользу НУ О «Фонд капитального ремонта в УР», отменен.
До настоящего времени задолженность не погашена.
В силу ч. 3 ст. 198 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен и признается арифметически правильным.
Таким образом, исковые требования НУ О «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ; при подаче заявления в выдаче судебного приказа: 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200,00 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1764,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» <данные изъяты>) задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 279 (Сорок тысяч двести семьдесят девять) рублей 11 копеек, задолженность по пеням в размере 11 868 (Одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 78 копеек.
Взыскать ФИО1 <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» <данные изъяты>) в возмещение расходов расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 764 рубля 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Г лазовский районный суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Кротова