Решение по делу № 2-1528/2022 от 28.06.2022 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

УИД: №... (марка обезличена)

Дело №... город Нижний Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации г.Нижнего Новгорода, Территориальному управлению Росимущества Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3,, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности по следующим основаниям.

(дата) умер Д.Н.С., что подтверждается свидетельством о смерти серия №..., выданным Отделом ЗАГС Нижегородского района г. Н. Новгорода Главного управления ЗАГС Нижегородской области от (дата)

ФИО2 и ФИО3 являются сыном и дочерью умершего наследодателя - Д.Н.С. соответственно, так же, бывшей супругой умершего наследодателя является ФИО4

Д.Н.С. принадлежал объект недвижимости: расположенный возле адреса: (адрес).

(дата) разрешением на строительство, выданным Советским районным отделом депутатов г. Горького Управлением коммунального хозяйства, наследодателю было разрешено построить кирпичный гараж на отведенной территории.

После полученного разрешения, наследодателем был возведен соответствующий объект недвижимости, а именно - кирпичный гараж. Однако, при жизни наследодателя данный объект недвижимости не был поставлен на учет в органах Росреестра, так же, как и по сей день, что является препятствием для наследника в признании права собственности. Наследодатель умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорное имущество. Сведений о том, что наследодатель при жизни составил завещание на принадлежащий ему жилой дом - не имеется.

В течение установленного законом срока истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, принадлежащего ФИО5 по причине его фактического его принятия и отсутствия факта регистрации гаража.

Однако, в течение 6-месячного срока истцом, как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.1152, 1153, ст.218 ГК РФ истец просит признать ФИО2 фактически принявшим после смерти ФИО5 наследство в виде следующего имущества: гараж, расположенный по адресу. (адрес); включить в состав наследства, оставшееся после смерти ФИО5 гараж, расположенный по адресу: (адрес); признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости (гараж), находящийся по адресу: (адрес)

Определением суда от (дата) к участию по делу в качестве соответчиков были привлечены Администрация г.Н.Новгород, ТУ Росимущества Нижегородской области в порядке ст. 40 ГПК РФ.

Определением суда от (дата) к участию по делу в качестве третьих лиц были привлечены АО «Домоуправляющая компания Советского района», ПАО «ТНС Энерго».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил своего представителя по доверенности ФИО1, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил письменные возражения на иск.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ТУ Росимущество Нижегородской области, третьи лица АО "Домоуправляющая Компания Советского района", ПАО "ТНС энерго НН" в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей М.К.В., Д.А.В., Д.В.В., специалиста А.А.В., исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности их восстановления. При этом согласно ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными (ч.1 ст.1155 ГК РФ).

Судом установлено, что (дата) умер Д.Н.С.

Наследниками первой очереди после его смерти являются истец ФИО2 (сын) и ответчики ФИО3 (дочь), ФИО4 (супруга).

Как следует из материалов дела при жизни Д.Н.С. возвел объект недвижимости – кирпичный гараж по адресу: (адрес) на основании разрешения от (дата)г. подписанного экспертно-техническим Советом Советского райсовета г.Горького.

После смерти Д.Н.С. гаражом продолжил пользоваться его сын ФИО2, что подтвердили в судебном заседании свидетели М.К.В., Д.А.В., Д.В.В.

Другого имущества, согласно пояснений представителя истца, в собственности Д.Н.С. не имелось.

Наследственное дело к имуществу умершего Д.Н.С. не заводилось.

Полагая, что гараж возведен на законных основаниях, соответствует строительным нормам и правилам, не несет угрозы жизни и здоровью граждан согласно заключению ООО «ЛИТО», находится на неразграниченной земельном участке, входящем в территориальную зону ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Правил землепользования и застройки от (дата).), в подтверждение чего представлена схема кадастрового инженер А.А.В., истец обратился с настоящими требованиями в суд.

Обсуждая возможность отнесения спорного гаража к объектам недвижимости, допущенным в гражданский оборот, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

По смыслу приведенных положений закона, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Несоблюдение лицом указанных условий исключает возможность признания за ним права собственности на возведенное строение.

На момент возведения спорного строения Д.Н.С., в (дата), вопросы предоставления земельных участков под строительство гаражей регулировались Земельным кодексом РСФСР, введенного в действие с (дата), и Положением "О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев", утвержденным решением Горьковского городского Совета депутатов трудящихся N №... от (дата).

Согласно Положению о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденному решением исполкома горсовета N 429 от 14.08.1972, земельные участки под строительство блоков гаражей боксового (манежного) типа отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов, строительство гаражей выполняется только на основании решения исполкома горсовета об отводе земельного участка и паспорта земельного участка, выдаваемого отделом по делам строительства и архитектуры горисполкома, строительство гаражей в каждом случае производится только силами единой государственной подрядной строительной организации с оформлением договора на строительство в установленном порядке.

В соответствии со ст. 12, 13, 84 Земельного кодекса РСФСР 1970 года предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета в порядке, устанавливаемом действующим законодательством. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

Экспертно-технический совет Советского райсовета народных депутатов не являлся органом, уполномоченным предоставлять места и земельные участки под строительство гаражей. В силу п. 2 постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 года N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" решение о разрешении строительства принималось исполнительным комитетом городского и поселкового Совета народных депутатов.

По смыслу раздела II п. 2 Положения "О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев", регулирующих вопросы строительства капитальных гаражей боксового или манежного типа для автомашин индивидуального пользования, отвод земельного участка под строительство блоков гаражей боксового (манежного) типа осуществляется решениями исполкома горсовета.

Таким образом, доказательством предоставления земельного участка под строительство гаража является решение исполкома горсовета.

Вместе с тем, соответствующего решения исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов о предоставлении земельного участка под строительство спорного кирпичного гаража в материалах дела не имеется. Разрешение на строительство, выданное Управлением коммунального хозяйства Советского районного отдела депутатов г.Горького не является, в силу ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, документом, удостоверяющим право землепользования, без которых согласно ст. 17 Земельного кодекса РСФСР использование земельного участка не допустимо.

В силу п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В отсутствие разрешительной документации на предоставление земельного участка, возведенный ФИО5 гараж является самовольной постройкой, а потому прав собственности на него он не приобрел. Соответственно гараж не может входить в наследственную массу после смерти ФИО5 и он не имел право им распоряжаться, в том числе передавать по наследству.

Учитывая изложенное, в удовлетворении требований ФИО2 о включении спорного гаража в наследственную массу после смерти ФИО5 и признании за ним права собственности на гараж как за наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, удовлетворению не подлежат.

Поскольку иного имущества у умершего ФИО5 не имелось, установление факта принятия истцом наследства после его смерти не имеет юридического значения, соответственно в силу ст.263 ГК РФ в удовлетворении иска в данной части также надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации г.Нижнего Новгорода, Территориальному управлению Росимущества Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - подпись- О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)