Решение по делу № 2-2050/2023 от 27.11.2023

Дело №2-2050/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-001906-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Дягилевой И.Н.,

при секретаре – Степановой О.И.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселёвске

27 ноября 2023 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (далее по тексту - ООО «КОТК») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Требования мотивированы тем, что 18.10.2018 собственники жилых помещений в МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Центр Города» расположенном по адресу: <адрес> воспользовались правом на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсо снабжающей организацией ООО «КОТК» (право дано п 4.4 ч.2 ст.44ЖК РФ), что подтверждается протоколом внеочередного собрания собственников помещений в МКД в форме очного голосования.

Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме, (ст.157.2 ЖК РФ). В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется. В соответствии с частью 7 ст.157.2 ЖК РФ прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354. В связи с этим именно ООО «КОТК» выступает в качестве взыскателя по данному заявлению.

В соответствии с п.5 ст.124 ГПК РФ в качестве документа, подтверждающего обоснованность требований, взыскатель предоставляет, копию выписки из поквартирной карточки. Согласно вышеуказанной выписки ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м. с 08.02.2017, что подтверждает пользование указанной квартирой за заявленный период с 01.01.2020 по 31.12.2021.

Ранее ООО «КОТК» обращалось для взыскания задолженности за период 01.09.2019 по 31.12.2021 к Мировому судье судебного участка №5 Киселевского судебного района, однако должник судебный приказ отменил, определение от 14.03.2023, оплата по прежнему не осуществляется

В соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 672,678,682 ГК РФ, собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчик не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с 01.09.2019 по 30.06.2023. За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 88682,63 рубля, основного долга, пени в размере 12067,63 рублей, всего 100750,26 рублей, что подтверждается платежным документом по единому лицевому счёту № и расчетом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес Ответчика было направлено письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течении 10 дней с момента получения уведомления. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена

Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу <адрес> с должника: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированного по адресу: <адрес> сумму задолженности в размере в размере 88682,63 рубля, основного долга, пени в размере 12067,63 рублей, всего 100 750,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3215 руб.

Представитель истца ООО «КОТК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом путем направления ему судебных повесток по месту регистрации в <адрес> почтовым сообщением с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу действующего п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

На основании п. 63 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 49,4 кв.м.

Общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 18.10.2018 принято решение о выборе способа управления - управление управляющей компанией ООО УК «Центр Города» и заключении с ним Договора управления. (л.д.13-14)

Также, согласно протоколу общего собрания собственников, решено оплату за поставку коммунальных услуг производить ресурсоснабжающим организациям.

ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме.

В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с частью 7 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354.

Согласно абзацу 9 пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 354) к коммунальным ресурсам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ФИО1 не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с 01.09.2019 по 30.06.2023.

За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 100 750,26 рубля, состоящая из основного долга в сумме 88 682,63 руб. и пени в размере 12 067,63 рублей, что подтверждается платежным документом по лицевому счету № и расчетом задолженности (л.д.7-11).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 являясь собственником квартиры, проживая в ней и пользуясь коммунальными услугами, не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг, в связи с чем, с ФИО1 в пользу ООО «КОТК» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Ранее ООО «КОТК» обращалось для взыскания задолженности за период 01.09.2019 по 31.12.2021 к Мировому судье судебного участка №5 Киселевского судебного района, однако на основании возражений поступивших от должника судебный приказ от 15.03.2022 отменен определением Мирового судьи судебного участка №5 Киселевского судебного района от 14.03.2023. (л.д.6)

Согласно представленному расчету за период с 01.09.2019 по 30.06.2023 сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>, составляет 100 750,26 рублей, состоящая из основного долга в сумме 88 682,63 руб. и пени в размере 12 067,63 рублей. (л.д.7-11).

Указанный расчет задолженности, представленный истцом, сомнений у суда не вызывает, поскольку произведен в установленном законом порядке с учетом предусмотренных тарифов на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) и нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Альтернативного расчета задолженности ответчиком ФИО1 за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме размере 3215 рублей подтвержден платежными поручениями № от 26 июля 2023 года (л.д.5).

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина, уплаченная им при подаче в суд искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3215 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан <данные изъяты>, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 100 750 (Сто тысяч семьсот пятьдесят) рублей 26 коп., в том числе основной долг в размере 88 682 руб. 63 коп., пени – 12 067 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан <данные изъяты>, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 215 (Три тысячи двести пятнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в Киселёвский городской суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 04.12.2023 года.

Председательствующий И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.