Дело № 2-595/2025

УИД: 61RS0057-01-2025-000682-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2025 года г. Константиновск, РО

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.,

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Донецкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 года по 30.09.2024 года в размере 73 585 руб. 44 коп., пени за период с 10.04.2017 года по 30.09.2024 года в размере 25 292 руб. 04 коп. В обосновании исковых требований указав, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО1 уклоняется от регулярной оплаты взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 98 877 руб. 48 коп. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Усть-Донецкого судебного района Ростовской области от 28.10.2024 года с ответчика в пользу НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. Определением мирового судьи от 18.11.2024 года судебный приказ отменен по поступившим возражения должника относительно его исполнения. После отмены судебного приказа ФИО1 задолженность не оплатил, размер задолженности ответчика составляет 73 585 руб. 44 коп. В соответствии с частью 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 25 292 руб. 04 коп. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца - НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту».

Ответчик ФИО1 в судебном заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает частично, так как собственником квартиры он является с 18.10.2023 года и не должен нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт за предыдущие периоды до октября 2023 года, а также истцом пропущен срок исковой давности.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги отражена в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 2 части 2 которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации 8.1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 1). Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 3).

В соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Законом Ростовской области № 1101-ЗС от 11.06.2013 года «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», принятым Законодательным собранием Ростовской области 06.06.2013 года, установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со статьей 123.17 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Ростовской области от 11.06.2013 года № 1101-ЗС 174-ОД «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» создано НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту».

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы» утверждена Постановлением Правительства Ростовской области № 803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года.

Таким образом, начиная с 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области на 2015 год установлен в размере 06 руб. 20 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014 года № 889 (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области от 29.01.2015 года № 48, от 20.08.2015 года № 521), на 2016 год установлен в размере 06 руб. 40 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015 года № 186 (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от 30.03.2016 года № 220), на 2017 год установлен в размере 07 руб. 17 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц (Постановление Правительства Ростовской области от 05.12.2016 года № 811), с октября 2018 года в размере 09 руб. 92 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 года № 610), с марта 2022 года в размере 12 руб. 61 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц (Постановление Правительства Ростовской области от 22.02.2022 года № 87), с июля 2024 года в размере 14 руб. 08 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц (Постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2024 года № 417).

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, находящийся по адресу: <...>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области.

На основании договора дарения № 61АА9845413 от 18.10.2023 года ответчик является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой право собственности на объект недвижимости ответчик зарегистрировал 19.10.2023 года (л.д. 20, 35-38).

Ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты.

В соответствии с представленным истцом расчетом, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 01.02.2017 года по 30.09.2024 года включительно в размере 98 877 руб. 48 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету № <***>.

Возражая против исковых требований, сторона ответчика ссылалась, что ФИО1 стал собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, только с 18.10.2023 года на основании договора дарения, заключенного с Б.Л.В,, и поэтому обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт он должен нести только с 01 октября 2023 года. Однако данный довод суд не принимает, поскольку он основан на неверном толковании норм права.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом перевод долга на нового собственника или получения его согласия не требуется.

Вместе с тем доводы стороны ответчика о применении срока исковой давности заслуживают внимания.

Рассматривая требования о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункты 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения по применению срока исковой давности приведены в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и часть 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением положений, предусмотренных статьями 123, 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше основаниям.

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства о необходимости внесения ответчиком ежемесячных платежей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, при разрешении заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям необходимо исчислять указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом периода с момента обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и до его отмены.

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за взносы на капитальный ремонт, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

19 октября 2024 года НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Усть-Донецкого судебного района Ростовской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника, имеющего в собственности помещение, расположенное по адресу: <...>, лицевой счет № <***>, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2017 года по 30.09.2024 года в размере 73 585 руб. 44 коп., пени за период с 10.04.2017 года по 30.09.2024 года в размере 25 292 руб. 04 коп., что подтверждается отметками в штампе входящей корреспонденции судебного участка.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Усть-Донецкого судебного района Ростовской области от 28.10.2024 года (с учетом положений пункта 3 части 2 статьи 124, части 1 статьи 126 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с ФИО1 в пользу НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2017 года по 30.09.2024 года в размере 73 585 руб. 44 коп., пени за период с 10.04.2017 года по 30.09.2024 года в размере 25 292 руб. 04 коп.,, а всего 98 877 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 2 000 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Усть-Донецкого судебного района Ростовской области от 18.11.2024 года судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника относительно исполнения судебного приказа.

Таким образом, до подачи в суд настоящего иска истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика 19.10.2024 года, то есть за пределами установленного законом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2017 года по 18.10.2021 года, что с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске по основному требованию, а также производным от него дополнительным требованиям о взыскании пени.

Исковое заявление НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» направило в суд по почте 10.06.2025 года, что усматривается из отметок в штампе почтового отделения на конверте, то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа (19.05.2025 года). Соответственно с учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности по платежам с 10.06.2022 года не является пропущенным.

При изложенных обстоятельствах доводы стороны ответчика о применении срока исковой давности суд принимает.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 10.06.2022 года по 30.09.2024 года включительно, с учетом его заявления о применении срока исковой давности.

Размеры взносов на капитальный ремонт на территории Ростовской области за период с марта 2022 года составили 12 руб. 61 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения ежемесячно; за период с июля 2024 года - 14 руб. 08 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения ежемесячно.

Учитывая общую площадь принадлежащего ответчику жилого помещения в размере 79,5 кв.м., платеж с 10.06.2022 года 11.09.2024 года составил 1 002 руб. 50 коп. в месяц (12 руб. 61 коп. х 79,5 кв.м. = 1 002 руб. 50 коп.);

- с 12.09.2024 года по 30.09.2024 года – 1 119 руб. 36 коп. в месяц (14 руб. 08 коп. х 79,5 кв.м.).

Таким образом, задолженность ответчика за период с 10.06.2022 года по 30.09.2024 года включительно составила 30 425 руб. 58 коп.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, то есть за период с 10.06.2022 года по 30.09.2024 года включительно составила 30 425 руб. 58 коп.

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то на него в силу закона должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 10.06.2022 года по 30.09.2024 года включительно составила 30 425 руб. 58 коп.

В связи с просрочкой уплаты вносов ответчику начислены пени за период с 10.04.2017 года по 30.09.2024 года.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, размер пени, начисленной на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с 10.04.2017 года по 30.09.2024 года составляет 25 292 руб. 04 коп.

Суд, проверив данный расчет пени, находит его арифметически верным, составленным с учетом неоплаченных ежемесячных платежей, заявленного периода просрочки, но не может принять его за основу в силу следующего.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд исходит из того, что истец имеет право на взыскание с ответчика пени по состоянию на 30.09.2024 года за период, по которому не истек срок исковой давности, то есть с 10.06.2022 года по 30.09.2024 года.

Суд, руководствуясь представленным истцом расчетом в части размеров пени, произвел свой расчет пени, исходя из размера принадлежащих ответчику долей квартиры (единственный собственник), периодов задолженности, просрочки исполнения обязательств, с учетом заявления о применении срока исковой давности.

Согласно произведенному судом расчету, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 3 830 руб. 58 коп.

При таких обстоятельствах, размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 3 830 руб. 58 коп.

В остальной части заявленные исковые требования НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» - оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен.: <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 6019 <номер скрыт>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ростовской области в пользу НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность по оплате уплате взносов на капитальный ремонт за период с 10.06.2022 года по 30.09.2024 года включительно в размере 30 425 руб. 58 коп., пени за период с 10.06.2022 года по 30.09.2024 года в размере 3 830 руб. 58 коп., а всего: 34 256 (тридцать четыре тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен.: <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 6019 <номер скрыт>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ростовской области в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В остальной части заявленные исковые требования НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2025 года.

Судья А.А. Антончик