РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кузнецк Пензенской области 27 июля 2022 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Маньковой С.А.,
при секретаре Аюповой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2022-002663-40 по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 05.11.2008 умерла дочь истца-ФИО1, которой на праве собственности принадлежали гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанное имущество подтверждается следующими документами:
-свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования землей №10427 от 03.06.1998, выданным председателем ФИО7 на основании распоряжения Главы администрации Кузнецкого района от 23.02.1998 №87;
-выпиской из распоряжения Главы администрации Кузнецкого района от 23.02.1998 №87 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей на произведенной территории центральной усадьбы АО «Пригородное».
-актом выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от 25.02.1999, выданного Муниципальным архитектурно планировочным предприятием;
-разрешением №5 на производство работ по строительству гаража, выданного главным архитектором администрации Кузнецкого района;
-технической карточкой на гараж от 24.03.2003, изготовленной Кузнецким филиалом ДФГУП «Пензаоблтехинвентаризация и оценка недвижимости».
Наследниками по закону имущества ФИО1 являются: ФИО5- мама наследодателя и ФИО6- внук наследодателя. Других наследников первой очереди не имеется. На день смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не состояла, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.08.2005.
Постановлением нотариуса города Кузнецка Пензенской области ФИО8 от 20.05.2022 №58/186-н/58-2022-4 ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве основания к отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус указал, что наследником пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии с.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО5 считает, что она фактически приняла наследство ФИО1, так как после смерти стала пользоваться гаражом (хранила в нем свое имущество и пользовалась погребом). В подтверждение данного обстоятельства истцом будут предоставлены свидетельские показания. Между истцом и ответчиком достигнута договоренность об оформлении наследственного имущества на имя ФИО5
На сегодняшний день в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации чьих-либо прав на указанный гараж и земельный участок, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Ссылаясь на ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. 57 ГПК РФ просила признать за ней право собственности на гараж площадью 22,0 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 24,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО5, её представитель ФИО9 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям иска, просила об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Дополнительно истец ФИО5 суду пояснила, что фактически приняла наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как сразу же после смерти своей дочери стала пользоваться гаражом, хранила в нем свое имущество и пользовалась погребом, следила за состоянием гаража, считает себя единоличным собственником данного имущества.
Ответчик ФИО6 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на согласие с исковыми требованиями истца.
Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения истца ФИО5, её представителя ФИО9, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, в том числе копию наследственного дела №31 к имуществу ФИО1, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.
В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.164 ГК РФ, сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии №, выданного Территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 распоряжением главы администрации Кузнецкого района №87 от 23.02.1998 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок №10 площадью 24,0 кв.м., расположенный в гаражном массиве на территории центральной усадьбы АО «Пригородное», для строительства индивидуального гаража, что подтверждается свидетельством №10427 от 03.06.1998, выпиской из распоряжения главы администрации Кузнецкого района №87 от 23.02.1998 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей на произведенной территории центральной усадьбы АО «Пригородное».
На данном земельном участке ФИО1 возведен гараж, что подтверждается карточкой, изготовленной Кузнецким филиалом ДФГУП «Пензаоблтехинвентаризация и оценка недвижимости»Госстрой «Ростехинвентаризация» учета строений и сооружений на гараж № в гаражном массиве № по <адрес> от 24.03.2003, актом выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от 25.02.1999, разрешением Инспекции государственного архитектурного планировочного контроля по Пензенской области №5 на производство работ по строительству.
Постановлением администрации г.Кузнецка от 26.01.2022 №109 земельному участку площадью 24,0 кв.м. с кадастровым номером № и нежилому зданию гаража с кадастровым номером № общей площадью 22,0 кв.м. присвоен адрес: РФ. <адрес>
Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Согласно сведениям о характеристиках объектов недвижимости на 27.05.2022 гараж площадью 22,0 кв.м. 1998 года постройки с кадастровым номером №, а также земельный участок площадью 24,0 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, правообладателя не имеют.
Тем самым, ФИО1 при жизни выразила свою волю на передачу ей в собственность спорного земельного участка и построенного на нем гаража, владельцем которых являлась, приняла для этого необходимые меры, однако по объективной причине (наступление смерти) не успела провести государственную регистрацию права собственности на указанные объекты.
Обстоятельства того, что ФИО1 умерла до постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации за ней права собственности на участок и гараж в установленном порядке, не могут являться препятствием для признания за истцом права собственности на земельный участок и гараж по наследству.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из гаража и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>
Из копии наследственного дела № 31 следует, что после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками её имущества по закону являются: мать –ФИО5 (свидетельство о рождении от 14.03.1962 I№, справка ТО ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области РФ о заключении брака №113 от ДД.ММ.ГГГГ), отец – ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО6, родственные отношения которых с умершей подтверждены документами, представленными в материалы наследственного дела. Других наследников первой очереди не установлено. На день смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не состояла, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.08.2005.
17.03.2022 ФИО6, 20.05.2022 ФИО5 нотариусу ФИО8 поданы заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти ФИО1
Постановлением нотариуса ФИО8 от 17.03.2022 рег.номер 58/186-н/58-2022-3 (ФИО6) и от 20.05.2022 рег.номер 58/186-н/58-2022-4 (ФИО5) наследникам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду пропуска ими шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанные гараж и земельный участок.
В судебном заседании установлено, что ФИО5, являясь матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти последней, к нотариусу не обращалась, однако в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти наследодателя, предприняв в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства меры к сохранности наследственного имущества, в том числе по настоящее время следя за технической исправностью гаража, понесла затраты на похороны ФИО1
Указанные обстоятельства следуют из объяснений истца, её представителя и показаний допрошенных в суде свидетелей ФИО3, ФИО4., которые суду пояснили, что знакомы с ФИО5 и её покойной дочерью ФИО1, после смерти которой ФИО5 занималась организацией похорон дочери, поминальных обедов, сразу после смерти ФИО1 истец пользовалась гаражом и земельным участком под ним для своих нужд, хранила в гараже соленья и свои вещи, следила за состоянием гаража, при этом в силу своей юридической неграмотности не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.
Показания названных свидетелей в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ являются одним из видов доказательств по делу, оснований которым не доверять у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны и соотносятся с материалами дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.
Кроме того, ответчик ФИО6 в своем письменном заявлении выразил согласие с исковыми требованиями истца.
Поэтому, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности, заявленных ФИО5 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.
При этом, наличие спора по наследственному имуществу между наследниками наследодателя ФИО1, судом не выявлено и не установлено, в том числе ввиду отсутствия доказательств обратного и обоснованных возражений со стороны ответчика в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ.
Таким образом, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд считает возможным включение в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 гаража и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, а также признание за истцом права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на указанные объекты недвижимости.
Поэтому, исковые требования ФИО5 как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на гараж площадью 22,0 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 24,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области- 01.08.2022.
Судья