<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года г. Губкин Белгородской области
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Демичевой О.А.,
при секретаре Григорян К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Губкинского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Губкинского городского округа о признания права собственности на наследственное имущество, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО13:ФИО14:ФИО15:ФИО16 в кадастровом квартале ФИО17:ФИО18:ФИО19 площадью ФИО20 кв.м по адресу: <адрес>, сдт «Лебеди» поле № ФИО21 уч. № ФИО22 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ФИО23.
В заявлении сослался на то, что оформить наследственные права на земельный участок, во внесудебном порядке он не может из-за отсутствия регистрации права собственности на гараж у наследодателя.
В судебном заседание истец не явился, представил в суд заявление, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик администрации Губкинского городского округа просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, пояснили, что не возражают против признание за истцом права собственности на указанный в исковом заявлении земельный участок.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с положениями частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно пункту 2 этой статьи наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В силу пунктов и 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пункт 2 этой статьи кодекса говорит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (пункт 34).
Из материалов дела следует, что ФИО2 как работнику ТЭЦ был передан в собственность земельный участок в границах СНТ «Лебеди» для коллективного ведения садоводства (архивная копия постановления главы администрации <адрес> № ФИО54 от ФИО55).
С ФИО56 г. ФИО2 являлся членом СНТ «Лебеди» в <адрес>, членские взносы им оплачивались регулярно, задолженности по оплате отсутствуют (копия членской книжки л.д. ФИО57).
ФИО2 умер ФИО58 марта 2018 г., наследство после него принял истец.
ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.ФИО59).
ФИО1 является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего, наследство принял.
Между тем, в виду того, что право собственности на спорный земельный участок в ЕГРН не было зарегистрировано за умершим оформить его через нотариуса не представилось возможным.
В силу ч. ФИО60 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ФИО76:ФИО77:ФИО78:ФИО79 в кадастровом квартале ФИО80:ФИО81:ФИО82 площадью ФИО83 кв.м по адресу: <адрес>, сдт «Лебеди» поле № ФИО84 уч. № ФИО85, который он не успел оформить в установленном законом порядке, а также установлено, что ФИО1 является наследником ФИО2
В силу ч. ФИО86 ст. ФИО87 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. ст. 8.1, 130, 131, 218, 1112, 1153 ГК РФ, п. п. 11, 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок является личным имуществом наследодателя, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2
Исходя из изложенного право собственности умершего должно переходить к наследникам независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.
В настоящее время бремя содержания имущества: спорного земельного участка, лежит на истце, который принял наследство.
Однако ФИО1 лишен возможности оформить надлежащим образом свои наследственные права, зарегистрировать право на наследство, поскольку права наследодателя на него не были зарегистрировано в ЕГРН.
Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем, право собственности возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации является, в том числе решение суда.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Исходя из изложенного, в силу прямого на то указания приведенных норм закона, независимо от отсутствия государственной регистрация прав собственности, спорный земельный участок наследодателю принадлежал на праве собственности.
Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает возможным отнести спорный земельный участок к наследственному имуществу, признать за истцом право собственности на него в порядке наследования.
Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку ответчиком не было допущено нарушения прав истца, а необходимость обращения истца в суд с иском не связана с правовой позицией администрации по делу, а была обусловлена не оформлением наследодателем при жизни права собственности на земельный участок, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела в части оплаты государственной пошлины в порядке ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Губкинского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, признать обоснованными.
Признать за ФИО1, ФИО118 года рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.: земельный участок с кадастровым номером ФИО123:ФИО124:ФИО125:ФИО126 в кадастровом квартале ФИО127:ФИО128:ФИО129 площадью ФИО130 кв.м по адресу: <адрес>, сдт «Лебеди» поле № ФИО131 уч. № ФИО132.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд <адрес>.
<данные изъяты>
Судья Демичева О.А.