Решение по делу № 2-400/2022 от 04.07.2022 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, неустойки, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года город Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Руденко Н.А.,

при секретаре Аничкиной С.И.,

с участием ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-400/2022 по иску Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, неустойки, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «ЩЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, неустойки, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1., однако свое право собственности в отношении указанного жилого помещения не зарегистрировала. В отношении указанного объекта недвижимого имущества АО «ЩЖКХ» оказывает коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению. За период с февраля 2019 года по декабрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность в размере 59398,51 руб., которая не погашена. Начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из тарифов и нормативов потребления. Размер неустойки за период с 11.02.2021 по 21.02.2022 составляет 11215,24 руб. 14.03.2021 мировым судьей судебного участка № 38 Плавского судебного района Тульской области по заявлению АО «ЩЖКХ» вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 задолженности за коммунальные услуги, отмененный определением от 28.03.2022.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 59398,51 руб., пени в размере 11215,24 руб., неустойку, начисленную на сумму долга в размере 59398,51 руб. с 22.02.2022 по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2318,41 руб.

В судебное заседание представитель истца – АО «ЩЖКХ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Полагала, что размер предъявленных ко взысканию пени - 11215,24 руб. является завышенным, просила его снизить. Указала, что спорным жилым помещением не пользуется, в нем проживает ее сестра – ФИО4, которая не несет бремя оплаты коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения, а коммунальные услуги в отношении данного жилого помещения не поставляются. Ранее в ходе рассмотрения дела поясняла, что собственником квартиры № дома № <адрес> не является, вступила в наследство после смерти своего отца – ФИО1 на иной объект недвижимого имущества, а в наследственные права в отношении данной квартиры не вступала.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя истца – АО «ЩЖКХ», третьего лица – ФИО4, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения ответчика – ФИО3, исследовав письменные материалы дела, материалы дела мирового судьи судебного участка № 38 Плавского судебного района Тульской области №, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленных суду сведений ЕГРН от 18.05.2022, в отношении квартиры № дома № <адрес> права собственности в ЕГРН не зарегистрированы; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из выписки от 14.06.2022 № из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) следует, что ФИО1, ФИО2 указанная квартира принадлежала на праве совместной собственности.

Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира № дома № <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1, ФИО2.

Как следует из сообщения администрации муниципального образования Щекинский район от 15.06.2022, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования город Щекино Щекинского района, муниципального образования Щекинский район.

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО3, ФИО2 являлась женой ее (ответчика) отца – ФИО1, однако ее (ответчика) матерью не является. То же усматривается из материалов дела.

Свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) – позднее, чем умерла ФИО2

Из домовой (поквартирной) книги № следует, что в указанном жилом помещении состоял на регистрационном учете ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

Нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО6 суду представлены копии наследственных дел №, № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных нотариусом суду материалов наследственных дел усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 на вклады, акции, указав лишь себя как наследника к имуществу умершей ФИО2, лично указав также, что проживал совместно с умершей.

Из содержащейся в наследственном деле справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, совместно с мужем – ФИО1

Копия свидетельства <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО1 и ФИО2 суду представлена.

ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, состоящего (наследства) из вкладов.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, состоящего из доли приватизационной квартиры №, находящейся в доме под № по <адрес> (спорной квартиры), а также акций, указав себя как наследника к имуществу умершей ФИО2

Из содержащейся в материалах наследственного дела справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершая ФИО2 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, совместно с мужем – ФИО1, который продолжает проживать по вышеуказанному адресу.

Из выписки из реестра акционеров № АООТ «Щекинское хлебоприемное предприятие» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является акционером данного предприятия.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) следует, что ФИО1, ФИО2 указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности.

Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, в том числе на указанную квартиру, и стал ее единоличным собственником. ФИО1 вступил в права наследования к имуществу своей умершей жены - ФИО2, в том числе и в отношении указанной квартиры, поскольку обратился к нотариусу за принятием наследства после ее смерти, проживал с наследодателем на момент ее смерти.

Также нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО6 суду представлена копия наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого (наследственного дела) следует, что ФИО3 (ответчик) ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца – ФИО1, указав, что наследство заключается в жилом доме с надворными постройками по адресу: <адрес>, а также заключается в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес>; указала наследниками себя (ФИО3) как дочь умершего ФИО1, а также ФИО4 как дочь умершего ФИО1

Из материалов данного наследственного дела следует, что вступившим в законную силу решением Плавского районного суда Тульской области от 30.08.2007 по гражданскому делу по заявлению ФИО5 об установлении факта принятия наследства постановлено установить факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ее отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 – дочь умершего ФИО1, являющаяся сестрой ответчика, обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что ею пропущен срок для принятия наследства по закону после смерти ее отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; наследство после его смерти не принимала, фактически во владение наследственным имуществом не вступала и на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует, оформлять свои наследственные права не желает; в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена.

Из содержащейся в материалах наследственного дела справки от 14.09.2007 следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти проживал по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоял один.

Таким образом, ответчик – ФИО3 является лицом, принявшим наследство после смерти ее отца – ФИО1, в том числе и на спорную квартиру, поскольку с соответствующим заявлением обратилась к нотариусу, а другой наследник – ФИО4 от принятия наследства после смерти ФИО1 отказалась, притом что иных наследников к имуществу умершего ФИО1 не имеется.

Также из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО6 от 22.10.2021 администрации муниципального образования Щекинский район усматривается, что наследником ФИО1, принявшим наследство к его имуществу, является его дочь – ФИО3

Из представленного ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2007, удостоверенного в нотариальном порядке, следует, что нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО7 удостоверено, что на основании ст. 532 ГК РСФСР наследницей указанного в свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО5, а наследство состоит из жилого дома с надворными постройками под №, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

ФИО3 указала, что приняла наследство после смерти своего отца – ФИО1 в отношении указанного жилого дома, представила суду копию свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в отношении указанного жилого дома.

Однако, то обстоятельство, что ФИО3 зарегистрировала свои права лишь в отношении указанного дома, не свидетельствует о том, что она не приняла наследство на иное имущество, находившееся в собственности наследодателя на момент его смерти.

Ответчик ФИО3, возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, в ходе рассмотрения дела поясняла, что в наследство после смерти ее отца – ФИО1 в отношении указанной квартиры не вступала, вступив в права наследования на жилой дом.

Данный довод ответчика судом подлежит отклонению, поскольку, как указано выше, пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В статье 157 ЖК РФ закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии (ч. 1.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2).

Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Тульской области утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 07.10.2013 № 83.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Постановлением главы администрации муниципального образования Щекинский район от 14.02.2017 № «Об актуализации схем водоснабжения сельских и городских поселений муниципального образования Щекинский район Тульской области» определено гарантирующей организацией в сфере водоснабжения на территории муниципального образования город Щекино Щекинского района Тульской области ОАО «ЩЖКХ» (впоследствии – АО «ЩЖКХ»).

Главой администрации муниципального образования Щекинский район 04.04.2017 за № «Об актуализации схем теплоснабжения сельских и городских поселений муниципального образования Щекинский район Тульской области» постановлено определить единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании город Щекино Щекинского района Тульской области ОАО «ЩЖКХ».

Из сообщения АО «ОЕИРЦ» генеральному директору АО «ЩЖКХ» от 25.06.2021 № следует, что дата перехода дома № по <адрес> к АО «ЩЖКХ» - 01.09.2018.

Как следует из материалов дела, обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении названной квартиры не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность.

Так, согласно представленному истцом расчету задолженности, задолженность ФИО3 за водоснабжение, водоотведение, отопление за период с февраля 2019 года по декабрь 2021 года составила 59398,51 руб.

Доказательств исполнения своих обязательств по погашению задолженности либо по своевременной уплате коммунальных услуг ответчиком суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Представленный истцом суду расчет задолженности ответчиком не оспорен, принимается судом, котррасчет задолженности суду ответчиком не представлен.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 38 Плавского судебного района Тульской области от 14.03.2022 № о взыскании с должника – ФИО3 в пользу АО «ЩЖКХ» задолженности в сумме 59398,51 руб., пени в размере 11215 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1159,21 руб. отменен определением мирового судьи судебного участка № 38 Плавского судебного района Тульской области от 14.03.2022.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в требуемом истцом размере.

Ссылка истца на то, что по указанному адресу отсутствуют водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, подлежит судом отклонению как не подтвержденная.

АО «ЩЖКХ» суду представлены сведения от 09.06.2022 за № о том, что сведениями об отсутствии водоснабжения, водоотведения, отопления в указанной квартире в период с 01.01.2019 АО «ЩЖКХ» не располагает. Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) не приостанавливалось и не прекращалось. По вопросу отсутствия коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) по указанному адресу собственник квартиры не обращался.

ООО УК «Эверест» суду представлены сведения от 24.06.2022 о том, что сведения об отсутствии водоснабжения, водоотведения, отопления в квартире № в многоквартирном доме № по <адрес> в период с 01.01.2019 отсутствуют; ФИО3 в ООО УК «Эверест» по вопросу отсутствия водоснабжения, водоотведения, отопления в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.01.2019 не обращалась.

Довод ответчика о том, что она (ФИО3) в спорном жилом помещении не проживает, не имеет доступа в данное жилое помещение, правового значения для разрешения данного спора не имеет, поскольку ФИО3, хотя и не оформила свое право собственности на указанную квартиру, вступила в наследственные права в отношении нее, как следует из вышеизложенного.

Ссылка ответчика на то, что в квартире проживает ее сестра – ФИО4, которая не исполняет обязательства по уплате коммунальных платежей в отношении спорной квартиры, не указывает на отсутствие у ФИО3 как собственника квартиры обязанности нести бремя оплаты поставляемых в отношении данного жилого помещения коммунальных услуг.

ФИО4, являющаяся сестрой ответчика, действительно фактически проживает в указанной квартире, что следует из сообщения начальника ОУУП и ПДН ОМВД России по Щекинскому району от 01.03.2022 №. При этом, как следует из материалов дела, ФИО4 по адресу указанной квартиры не зарегистрирована, состоит на учете по месту жительства по иному адресу, не совпадающему с адресом спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из положений ст. ст. 329 - 331 ГК РФ, неустойка (штраф, пени) представляет собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случсае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случсае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, однако кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Истцом суду представлен расчет пени, подлежащих взысканию с ФИО3 за водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 11.02.2021 по 21.02.2022, размер которых составляет 11215,24 руб.

Расчет данной суммы истцом приведен, ответчиком не оспорен и принят судом; документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен.

Однако, в судебном заседании ответчик заявила о снижении размера подлежащей взысканию с нее неустойки, мотивировав данное заявление несоразмерностью данной суммы последствиям нарушенных в отношении истца обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ) (п. 75).

Конституционный Суда Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 №263-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО8 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 22.01.2004 № 13-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Таким образом, снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства данного дела, длительность неисполнения обязательства ответчиком, размер предъявленных ко взысканию пени, необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон спорных правоотношений, суд приходит к выводу о несоразмерности предъявленных ко взысканию пени последствиям нарушения ответчиком своих обязательств и снижении размера пени до 5000 руб.

При разрешении заявления ответчика о взыскании с нее пени суд учитывает, что ФИО3 является пенсионером, не работает, а также принимает во внимание то, что истцом суду не представлялось возражений относительно возможности снижения подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации суд находит правомерными требования истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию неустойка, начисленная на сумму долга в размере 59398,51 руб. с 22.02.2022 по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Платежными поручениями № от 21.02.2022, № от 11.04.2022 подтверждено, что АО «ЩЖКХ» при обращении в суд уплатило госпошлину в общей сумме 2318,41 руб.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования АО «ЩЖКХ» с учетом снижения размера подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеприведенных норм гражданского процессуального права, а также ст. 333.19 НК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2131 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН: <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 59398 рублей 51 копейку; пени в размере 5000 рублей; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 59398 рублей 51 копейку с 22 февраля 2022 года по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2131 рубль.

В удовлетворении остальной части требований Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Руденко