Решение по делу № 2-1621/2025 от 22.05.2025 | Истринский городской суд (Московская область)

Категория дела О взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения, процентов, возмещении судебных расходов.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что <ФИО> с 12.03.2021г. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1024 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования удовлетворить.

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 апреля 2025 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, возмещении судебных расходов.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 1024 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>

Принадлежащий истцу земельный участок был образован в соответствии с решением общего собрания <данные изъяты> оформленным протоколом <данные изъяты>

<данные изъяты> поручено подготовить документацию на перепланирование земельных участков для размещения малоэтажного жилищного строительства.

ФИО3 планировки территории земельных участков для размещения малоэтажного жилищного строительства утвержден <данные изъяты>

В связи с образованием новых земельных участков на территории коттеджного поселка <данные изъяты>

13.08.2008г. зарегистрировано создание юридического лица <данные изъяты> В связи с приведением в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ наименование Истца изменено на <данные изъяты>», на основании решения внеочередного общего собрания членов от 23.08.2020г.

Ответчик не является членом <данные изъяты>», индивидуальное хозяйство ведет самостоятельно.

Свою деятельность <данные изъяты> ведет на основании Устава, утвержденного на внеочередном общем собрании членов от 23.08.2020г., зарегистрированного в установленном законом порядке.

Согласно п. 2.2 Устава <данные изъяты> является основанной на членстве некоммерческой корпоративной организацией, учрежденной для содействия ее членам в осуществлении деятельности направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом.

Истец предлагал ответчику вступить в члены <данные изъяты> однако, предложения истца остались без ответа. Заявлений ответчика о вступлении в члены <данные изъяты> не поступало.

Пунктом 4.6 Устава <данные изъяты> установлено, что размер и периодичность обязательных взносов членов Ассоциации определяется ежегодно Общим собранием членов Ассоциации в соответствии с Уставом.

В соответствии с решением общего собрания членов <данные изъяты>

Согласно приложению № к указанным решениям общего собрания членов <данные изъяты>

ФИО11 является собственником следующих объектов недвижимого имущества: земельного участка площадью 243 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>

Также в пользовании истца находится:

- газопровод среднего давления с установкой <данные изъяты> протяженностью 118 м,

- газопровод среднего давления с кадастровым номером <данные изъяты>, протяженностью 2393 м,

- земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>

- земельный участок №а с кадастровым номером <данные изъяты>

- расположенные на указанных земельных участках электрические кабельные линии и линии водопровода, дорожное покрытие, мусорная площадка, ограждение.

Указанные объекты инфраструктуры, предназначены для обеспечения потребностей собственников жилых домов и земельных участков, расположенных в границах <данные изъяты> оказывает собственникам земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка <данные изъяты> коммунальные услуги, связанные с организацией освещения мест общего пользования, сбора и вывоза мусора, чистки снеги в зимний период, чистка и мойка дорог весной, осенью и летом, уборку территории, обслуживание внешнего ограждения по периметру поселка, обслуживание детских площадок и зеленых насаждений, организация и управление проектированием, строительством, обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом, осуществление деятельности по содержанию и реконструкции движимого и недвижимого имущества, включая водозаборные узлы, очистные сооружения, дороги, водопроводные и электрические сети. В целях поддержания территории поселка в надлежащем состоянии АБКП Тополь несет расходы на оказываемые услуги.

Истец заключит договор на оказание услуг охраны объектов с <данные изъяты> от 12.09.2022г., оплачивает услуги <данные изъяты> по договору <данные изъяты> оплачивает услуги ООО <данные изъяты>

Истец нес расходы на оплату электроэнергии общего пользования: оплачивал уличное освещение поселка, оплачивал техническое обслуживание распределительного газопровода, производит оплату электропотребления в <данные изъяты> Все расходы, понесенные истцом с указанный период, подтверждается Актом ревизионной комиссии от 30.11.2024г., протоколом отчета о приемке выполненных работ ФИО12., протоколом отчета об приемке выполненных работ <данные изъяты>

Ранее 04.05.2023г. истец обращался с аналогичными исковыми требованиями к ФИО1, принято заочное решение об удовлетворении требований, решение вступило в законную силу.

<данные изъяты>» фактически осуществляет содержание территории коттеджного поселка в качестве управляющей организации. В период с мая 2023 года по декабрь 2024 года включительно ответчик, являясь собственником недвижимого имущества на территории <данные изъяты> не произвела платежи за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем на ее стороне возникло неосновательное обогащение в размере платы за услуги по обслуживанию инфраструктуры и инженерных сооружений, размер которой определен решениями общего собрания членов <данные изъяты>

В соответствии с решением общего собрания членов <данные изъяты>

Также истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с мая 2023 года по декабрь 2024 года: их размер составляет 18651 рубль 02 копейки.

Просит взыскать неосновательное обогащение на период с мая 2023 года по декабрь 2024 года в размере 118000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с мая 2023 года по декабрь 2024 года в размере 18651 рубль 02 копейки, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что ФИО1 с 12.03.2021г. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1024 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границ2ах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Земельный участок ответчика расположен на территории <данные изъяты>

Принадлежащий истцу земельный участок был образован в соответствии с решением общего собрания <данные изъяты> оформленным протоколом № от 07.07.2010г., согласно которому был перераспределено три указанных в нем земельных участка, в результате чего были образованы новые земельные участки, в том числе и №.

Постановлением Главы <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> поручено подготовить документацию на перепланирование земельных участков для размещения малоэтажного жилищного строительства.

ФИО3 планировки территории земельных участков для размещения малоэтажного жилищного строительства утвержден <данные изъяты> <адрес> № от 04.10.2010г.

В связи с образованием новых земельных участков на территории коттеджного поселка <данные изъяты> выдан уточненный генеральный план, полученный 18.11.2014г., на котором указан, в том числе, и земельный участок №, принадлежащий Ответчику.

13.08.2008г. зарегистрировано создание юридического лица <данные изъяты> поселка «Тополь». В связи с приведением в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ наименование Истца изменено на <данные изъяты>

Ответчик не является членом <данные изъяты> индивидуальное хозяйство ведет самостоятельно.

Истец предлагал ответчику вступить в члены <данные изъяты> предлагал принимать участие в собрании собственников недвижимого имущества коттеджного поселка «Тополь», однако, предложения истца остались без ответа. Заявлений ответчика о вступлении в члены <данные изъяты> не поступало.

В соответствии с решением общего собрания членов <данные изъяты>

В соответствии с решением общего собрания членов <данные изъяты> от 10.06.2023г. № размер оплаты за пользование инфраструктурой <данные изъяты> для собственников одного земельного участка без заключенных договоров пользования инфраструктурой поселка Тополь составляет 6000 рублей в месяц.

Согласно приложению № к указанным решениям общего собрания членов <данные изъяты> стоимость оказываемых услуг жителям поселка складывается из: охраны, налогов на деятельность организации, расходов на обеспечение санитарного состояния (вывоз мусора), оплата электропотребления (в том числе электричество офиса (интернет, шлагбаум, ворота), уличное освещение, налоги на имущество (земельный налог), обслуживание газопровода, оплата работы бухгалтера, оплата работы сантехников (ВЗУ, водопровода), оплата работы председателя, оплата работы дворника (2 чел.), оплата аренды уборочной техники, оплата работа электрика по обслуживанию и ремонту ТП, линий электропередач и фонарных линий, ремонт ТП интернет, телефон охраны, банковское обслуживание, иные хозяйственные нужды и непредвиденные расходы.

<данные изъяты> является собственником следующих объектов недвижимого имущества: земельного участка площадью 243 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, для размещения <данные изъяты> земельного участка площадью 214 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> для размещения и организации парковки для собственников недвижимого имущества, расположенного на территории <данные изъяты> и их гостей.

Также в пользовании истца находится:

- газопровод среднего давления с установкой <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> протяженностью 118 м,

- газопровод среднего давления с кадастровым номером <данные изъяты>, протяженностью 2393 м,

- земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>

- земельный участок №а с кадастровым номером <данные изъяты>

Истец заключил договор на оказание услуг охраны объектов с <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств.

<данные изъяты>

В соответствии с решением общего собрания членов <данные изъяты>

В соответствии с ст. 307 ГК РФ

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу положений ст. ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из представленных доказательств следует, что земельный участок истца расположен в границах территории, обслуживаемой истцом, следовательно, ответчику услуги предоставляются.

Согласно ст. 1102 ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате оказанных услуг, в связи с чем требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленной стороной истца, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, в опровержение своего расчета ответчик не представила.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины - 5100 рублей, поскольку имеется документальное подтверждение <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> оплату за пользование объектами инфраструктуры за период мая 2023 года по декабрь 2024 года включительно 118000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2023г. по 31.12.2024г. включительно в размере 18651 рубль, в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 5100 рублей, и всего 141751 (сто сорок одна тысяча семьсот пятьдесят один) рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025г.