УИД: №
Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Савина В.В.,
при секретаре Газгиреевой Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И к 0» о взыскании суммы уплаченных паевых взносов, процентов, расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец И обратился в суд с иском к ответчику 0» (далее – 0») с требованиями о взыскании суммы уплаченных паевых взносов в размере 0 рублей, процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 0 копеек, расходов по уплате госпошлины, указав в обоснование требований, что между ответчиком и 0 был заключен договор, по которому 0 был принят в члены кооператива. 0 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец И является наследником к его имуществу. Истец ссылается, что 0 к моменту смерти являлся владельцем паенакоплений в кооперативе ответчика в размере 0 рублей. Истец является наследником ? доли имущества 0 что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом, в связи с чем сумма наследуемых паенакоплений составляет 0 рублей. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о выплате паенакоплений в размере 0 рублей, предоставив необходимые документы, подтверждающие вступление в наследство, однако ответчиком денежные средства до настоящего времени не выплачены. Истец ссылается, что наследник умершего члена кооператива имеет право быть принятым в члены кооператива. В случае, если пай умершего члена кооператива перешел к нескольким наследникам, наследник, который имеет право быть принятым в члены кооператива определяется соглашением между наследниками или решением суда. В случае, если ни один из наследников не воспользовался правом быть принятым в члены кооператива, кооператив выплачивает наследникам причитающиеся им в соответствии с наследственными долями доли действительной стоимости пая в порядке и сроки, которые установлены законом и уставом. Поскольку срок выплаты пая согласно Уставу кооператива истек ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан выплатить бывшему члену кооператива или иным лицам, имеющим право на пай неустойку, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 рублей. Ссылаясь на указанное истец обратился с настоящим иском в суд.
Истец И в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, об уважительной причине неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика П, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в отзыве на иск. В отзыве на иск указала, что кооператив является некоммерческой организацией, 0 являлся членом кооператива, что подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны по договору паенакопления от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о принятии в пайщики кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком в интересах 0 ДД.ММ.ГГГГ приобретена и передана в пользование по акту приема-передачи квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 0 рублей. На дату смерти 0 сумма паенакоплений в кооперативе составила 0 рублей, право собственности на квартиру не было приобретено. Истец И ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о выплате суммы паенакоплений в размере 0 рублей, предоставив свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он является наследником ? доли паенакоплений пайщика 0» 0 При этом положениями пункта 9.6 Устава предусмотрено, что в случае смерти пайщика кооператив производит выдел паенакоплений умершего пайщика на дату свидетельства о смерти в порядке, установленном законодательством РФ, для его выплаты наследникам. Выплата паенакопления производится на основании свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем, согласно условиям Положения о целевой программе «Недвижимость» пайщику, в интересах которого был приобретен объект недвижимости выплачивается сумма его паенакопления только после передачи данного объекта недвижимости другому пайщику (цессия), либо после получения денежных средств от продажи данного объекта недвижимости другому, с учетом положений Устава. В настоящее время на квартиру, приобретенную кооперативом в интересах 0 наложен арест в рамках возбужденного уголовного дела, в связи с чем у ответчика отсутствует возможность её продать и выплатить истцу денежные средства. На счета ответчика в рамках возбужденного уголовного дела также наложен арест. Несвоевременное исполнение обязательств по выплате паенакоплений вызвано обстоятельствами, независящими от воли и действий ответчика. Ответчик также возражал против требований истца о взыскании неустойки, просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Третье лицо Т в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, об уважительной причине неявки суду не сообщил.
С учетом положений статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Положениями статьи 421 ГК Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 ЖК Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Из пункта 4 статьи 110 ЖК Российской Федерации следует, что жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.
Согласно части 2 статьи 118 ЖК Российской Федерации порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).
Как следует из статьи 121 ЖК Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Положениями части 4 статьи 218 ГК Российской Федерации определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно части 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Судом установлено, что 0» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан или граждан и юридических лиц, созданный в форме потребительского кооператива на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов о чем указано в пунктах 1.2 и 1.4 статьи 1 Устава 0».
В соответствии положениями статьи 8 Устава фонд кооператива за счет взносов членов кооператива формирует паевый фонд, фонд развития, резервный фонд и иные целевые фонды.
Деятельность потребительского кооператива регламентируется пунктом 1 части 3 статьи 50, статьей 65.1, статьями 123.2, 123.3, частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 19.06.1992 №3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации, Уставом ПК «0», внутренними регламентами и документами ПК «0», принятыми органами МПК в соответствии с компетенцией.
Целью 0», согласно статье 2.1 Устава является улучшение качества жизни членов ПК и удовлетворения их материальных и иных потребностей посредством реализации целевых программ за счет объединения паевых взносов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 ГК Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц
Положениями статьи 7 Устава 0» определен порядок вступления в ЖК. Как указано в пункте 7.4 статьи 7 Устава вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в ПК с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса в размере не менее ежемесячного минимального паевого взноса (л.д.52).
Из статьи 13 Устава следует, что в 0» существуют следующие виды взносов: вступительный взнос – денежные средства вносимые пайщиком на расчетный счет ПК при вступлении и расходуемые на оформление документации в связи с принятием в ПК нового пайщика, размер для физических лиц составляет 0 рублей; паевый взнос – денежные средства, вносимые пайщиком на расчетный счет ПК с целью участия в целевой программе ПК, формируют имущество ПК. Паевые взносы являются возвратными в случае выхода / исключения пайщика из ПК; ежемесячный минимальный паевый взнос не может быть менее 0 рублей – для пайщиков вступивших в ПК до ДД.ММ.ГГГГ и менее 0 рублей – для пайщиков, вступивших в ПК с ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальный паевый взнос – денежная сумма, необходимая для постановки в очередь, членские ежемесячные взносы – денежные средства, вносимые пайщиком на расчетный счет ПК ежемесячно; а также целевые взносы. При этом вступительный, добровольный целевой, членские ежемесячные и целевые взносы не входят в состав паевого фонда и не подлежат возврату при выходе / исключении пайщика из ПК.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком 0» и 0, 0 заключено соглашение, по условиям которого осуществлена замена одной стороны в договоре паенакопления от ДД.ММ.ГГГГ. С момента подписания соглашения сторонами 0. утрачивает, а 0. приобретает все права и обязанности по указанному договору. 0 на дату заключения соглашения от ДД.ММ.ГГГГ имеет право по договору на паенакопления в сумме 0 рублей. Денежные средства в сумме 0 рублей засчитываются кооперативом в качестве суммы паенакопления 0. (том 1, л.д.189). Таким образом 0 являлся членом кооператива на момент смерти. 0. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (том 1, л.д.65). После смерти 0 нотариусом 0 открыто наследственное дело №. После смерти 0 наследниками его имущества являлись 0., И и Т Наследник 0 отказалась от наследства, оставшегося после смерти 0., о чем составлено соответствующее заявление (том 1, л.д.66 оборот-67). Наследникам Т и И выдано свидетельство о праве на наследство по ? доли к имуществу 0 (том 1, л.д.91,92).
0 ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство, оформленное нотариально, что он является членом кооператива «0», в случае приобретения кооперативом в его интересах объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выявлении признаков перепланировки (переустройства) обязуется своими силами и за свой счет в течение года принять все необходимые меры по согласованию перепланировки (переустройства) объекта недвижимости с уполномоченным органом в соответствии с требованием законодательства РФ или обратиться в суд с требованиями о сохранении объекта недвижимости в перепланированном и (или) переустроенном состоянии (том 1, л.д.76).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между 0 и ответчиком 0», ответчиком приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (том 1, л.д.191-196).
Ответчик передал 0 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (том 1, л.д.77).
Истец И с целью возврата паенакоплений направил в адрес ответчика требование о выплате денежных средств, приложив подтверждающие документы. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что положениями Устава предусмотрено, что в случае смерти пайщика кооператив производит выдел паенакопления умершего пайщика на дату свидетельства о смерти, судебного решения о признании безвестно отсутствующим или объявления его умершим, в порядка, установленном законодательством РФ, для его выплаты наследникам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер паенакопления 0 составил 0 рублей. В интересах пайщика приобретен объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу<адрес>, стоимостью 0 рублей и по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передана в пользование. Пайщику для приобретения в собственность квартиры необходимо внести паевые взносы в сумме 0 рублей (том 1, л.д.87).
Положениями пункта 9.1 Устава определено, что членство в кооперативе прекращается в случае смерти гражданина, являющегося членом кооператива, объявления его умершим, признании безвестно отсутствующим в установленном законодательством РФ порядке. Правление ПК производит выдел паенакопления умершего члена ПК на дату свидетельства о смерти, судебного решения для его выплаты наследникам (том 1, л.д.208). Паенакопления выплачиваются наследникам при предъявлении в ПК свидетельства о праве на наследство (пункт 10.2 Устава).
В материалы дела представлено Положение о целевой программе «Недвижимость» из которого усматривается, что пунктом 11.3 определено, что пайщику, не выплатившему полностью пай, в интересах которого был приобретен объект недвижимости, выплачивается сумма его паенакопления только после передачи данного объекта недвижимости другому пайщику (цессия), либо после получения денежных средств от продажи данного объекта с учетом положений пункта 10.3 Устава (том 1, л.д.226).
Из справки о взносах от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пайщик 0 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ внес сумму паевых взносов в размере 0 рублей. Пайщику приобретен объект недвижимости на сумму 0 рублей, остаток неоплаченной суммы за приобретенный объект недвижимости составляет 0 рублей (том 2, л.д.136).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку в интересах 0 был приобретен объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 0 рублей, переданный 0 по акту приема-передачи в пользование, сумма паевого взноса в настоящее время за объект недвижимости полностью не внесена, положениями кооператива определено, что пайщику, не выплатившему полностью пай, в интересах которого был приобретен объект недвижимости, выплачивается сумма его паенакопления только после передачи данного объекта недвижимости другому пайщику (цессия), либо после получения денежных средств от продажи данного объекта с учетом положений пункта 10.3 Устава, то истец право на выплату ? части паевых взносов в размере 0 рублей в настоящее время не приобрел.
Поскольку объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> до настоящего времени не передана другому пайщику, денежные средства от продажи ответчиком также не получены, в удовлетворении исковых требований И надлежит отказать.
Приходя к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд принимает во внимание, что согласно части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.
С учетом изложенного суд находит исковые требования подлежащими отклонению на основании представленных сторонами, оцененных судом в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, содержащихся в материалах дела доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований И к 0» о взыскании суммы уплаченных паевых взносов, процентов, расходов по уплате госпошлины – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Савин В.В.