Дело 2-2798/2022
УИД 24RS0046-01-2022-000744-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2022 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Медведской Г.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Камаловой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что на основании решения Исполнительного комитета Свердловского районного Совета народных депутатов о закреплении земельных участков и утверждении решений общих собраний гаражно-строительных кооперативов от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> предоставлен земельный участок для строительства типовых капитальных гаражей. ФИО4 являлся членом <данные изъяты>. ФИО4 своими силами и за счет собственных средств в 1987 году построил гаражный бокс, общей площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В феврале 1997 года ФИО4 умер. При жизни ФИО4 право собственности на гаражный бокс не зарегистрировал, завещание не оставил. Наследником первой очереди по закону является ФИО1 (сын). Другой наследник ФИО6 (жена), гаражным боксом не пользовалась, расходов на его содержание не несет и намерений вступать в права наследства не имеет. Помимо истца других наследников нет. На основании изложенного, приводя правовые основания, истец просит признать право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, общей площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО5 не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, не возражали против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО6, ПГСК СВ-24 «Мостовик» на рассмотрение дела не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Свердловского районного суда г. Красноярска http://sverdl.krk.sudrf.ru.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец и представитель истца не возражали.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, что является основанием приобретения права собственности.
Статьей 1112 ГК РФ, установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, в силу приведенных выше нормативных положений на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, а также за собственником жилого помещения может быть признано право собственности на вновь образованный в результате реконструкции объект, если только не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При оценке произведенных работ с точки зрения влияния их результатов на права и законные интересы граждан, а также наличия либо отсутствия опасности для жизни и здоровья людей следует учитывать специальные нормы, в том числе, предусмотренные строительными правилами.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением исполнительным комитетом Свердловского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен за ФИО4 земельный участок в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> для строительства гаража размером 3,2*6,0 м.
Согласно справке выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Красноярску о присвоении адреса объекту нежилого назначения, <данные изъяты>, присвоен адрес: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
ФИО1 является сыном умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.
На спорный гараж изготовлен технический план сооружения, в котором указаны характеристики объекта недвижимости.
В материалы дела представлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризационной стоимости сооружения (гаражный бокс), подготовленное АО «Ростеминвентаризация – Федеральное БТИ» согласно, которому средняя рыночная стоимость гаражного бокса составила <данные изъяты> руб.
Также стороной истца представлено техническое заключение ООО «Рустика» по результатам обследования технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций сооружения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому несущая способность строительных конструкций объекта обследования сомнений не вызывает; прочностные характеристики и армирование строительных конструкций соответствуют эксплуатационным требованиям, предъявляемым к нежилым строениям и не создают угрозу жизни и здоровью людям; фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют нормативным геометрическим параметрам и техническому паспорту. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы.
Согласно представленному истцом заключению ООО «ЛИДЕР ГРУПП» об определении соответствия объекта требованиям пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние конструкций нежилого сооружения соответствуют строительным требованиям и требованиям пожарной безопасности.
Стороной истца в материалы дела представлено экспертное заключение ООО «ФСЭБ», которым установлено, что гаражный бокс соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.
В силу ст. ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, но в то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
При этом, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
Судом установлено, что предоставление земельного участка для строительства гаражного бокса ФИО4 неразрывно связано с его личностью. Вместе с тем, учитывая, что ФИО4 при жизни реализовано право на возведение объекта – построен гаражный бокс на земельном участке, предоставленном для указанных целей, то указанный объект постольку право на его получение не входит в состав наследства, открывшегося после смерти отца истца.
Учитывая изложенное, имущественное право истца на гаражный бокс входит в состав наследства после смерти наследодателя – ФИО4
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Регистрация права собственности на гаражный бокс не производилась.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, в силу приведенных правовых норм к наследнику лица, не зарегистрировавшего право собственности на недвижимое имущество, переходит в порядке универсального правопреемства все имущественные права наследодателя, в связи с чем, отсутствие факта регистрации права собственности не является препятствием для включения имущества в наследственную массу. Причины, по которым регистрация права не была произведена, при этом правового значения не имеют.
ФИО4 при жизни приобрел право на земельный участок для строительства гаражного бокса на основании решения исполнительного комитета Свердловского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. В период жизни возвел гаражный бокс на выделенном земельном участке, однако не успел оформить право собственности.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие факта государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество – гаражный бокс расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, данный объект является имуществом, подлежащим наследованию.
Согласно п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку истец вступил в наследственные права в установленном порядке, спорный гаражный бокс в силу изложенных правовых норм должен быть признан принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на наследственное имущество в виде гаражного бокса расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец как наследник, фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО4
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным признать право собственности ФИО1 гаражный бокс расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс, общей площадью 39,5 кв.м расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г.А. Медведская
В окончательной форме решение суда изготовлено 03.11.2022.
Председательствующий судья Г.А. Медведская