Решение по делу № 2-9095/2023 от 06.12.2023

2-9095/2023

86RS0004-01-2023-009736-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 06 декабря 2023 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре Обуховой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Березка-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Березка-1» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и мест общего пользования в размере 211 800 руб., мотивируя требования тем, что ФИО2 принят в члены Товарищества собственников жилья «Березка-1», в том числе является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Все члены ТСЖ «Березка-1» вносят ежемесячную плату за общее имущество ТСЖ, к которому относится: нежилое здание, наименование хозблок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по <адрес> 1, кадастровый №; нежилое здание, наименование проходная, площадью 17 кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес> Солнечный, <адрес> строение 1, кадастровый №; ежемесячно оплачивают расходы по содержанию следующего имущества:- газоны площадью 9322,8 кв. м.; тротуары площадью 2 119,2 кв. м.; проезды площадью 6 995,6 кв. м.; теннисная площадка площадью 633, 6 кв. м. Все указанные объекты предназначены для обслуживания, эксплуатации и благоустройства ТСЖ. Принятые по договору обязательства ТСЖ «Березка-1» исполняет в полном объеме и надлежащего качества. Ответчик принятые на себя по договору обязательства не исполняет, задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена. Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Березка-1», задолженность по оплате за содержание общего имущества и мест общего пользования в размере 211 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 318 рублей.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ принято увеличение исковых требований к ранее заявленным - взыскать с ФИО2 проценты в пользу ТСЖ «Березка-1» за пользование чужими денежными средствами в размере 28 058, 01 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Березка-1» заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, однако уменьшила исковые требования, просила взыскать с ФИО2 проценты в пользу ТСЖ «Березка-1» за пользование чужими денежными средствами в размере 28 058, 01 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, в связи с погашением ответчиком задолженности в размере 211 800 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, направленное в его адрес судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения». Согласно ранее представленному возражению, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, в случае удовлетворения требований просил учесть выплаченные суммы.

С учетом изложенного, положений статьи 165.1 ГК РФ, а также разъяснений в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает ответчика ФИО2 надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещались публично путём заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Сургутского городского суда ХМАО-Югры.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что требования ТСЖ «Березка-1» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Товарищество собственников жилья «Берёзка-1» было создано на основании решения общего собрания собственников жилья (протокол № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся членом ТСЖ «Березка-1», что сторонами не оспаривается.

ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что не отрицается ответчиком и подтверждается выписками из ЕГРН.

Принадлежащий ответчику жилой дом находится на территории ТСЖ «Березка-1».

Все члены ТСЖ «Березка-1» вносят ежемесячную плату за общее имущество ТСЖ. К общему имуществу ТСЖ относятся: - <адрес>

Все указанные объекты предназначены для обслуживания, эксплуатации и благоустройства ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (Ссудодатель) и Товариществом собственников жилья «Березка-1» (Ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом № сроком действия ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п.1.1. договора Ссудодатель передал в безвозмездное пользование Ссудополучателю следующее «Имущество»:

<данные изъяты>

Имущество передано для выполнения дополнительных работ по его содержанию и эксплуатации (пункт 1.4 Договора).

Согласно пункту 2.3.1. Договора с целью обеспечения комфортного проживания граждан на территории «Имущества», увеличения периодичности выполнения работ по содержанию «Имущества» Ссудополучатель добровольно принимает на себя обязательства по выполнению дополнительных работ по содержанию «Имущества» собственными силами и средствами ТСЖ «Березка-1», не допуская его ухудшения в соответствии с действующими нормативными документами, поддержанию «Имущества» в исправном состоянии без возмещения из бюджета городского округа <адрес> затрат, понесенных жителями и ТСЖ «Березка-1» на содержание «Имущества».

В целях обеспечения сохранности «имущества» Ссудополучатель вправе самостоятельно в соответствии с действующим законодательством проводить монтажные работы по установке и выполнять содержание, ремонт электромеханических шлагбаумов при въезде на территорию «Имущества» со стороны автодороги по <адрес>.

Согласно пункту1.1. Договора Ссудодатель передал в безвозмездное пользование Ссудополучателю следующее «Имущество»: - сооружение. Благоустройство территории <адрес>, <адрес>- благоустройство территории <данные изъяты> м.

В безвозмездное пользование передано недвижимое имущество, предназначенное для нужд граждан, проживающих на территории <адрес> целью выполнения дополнительных работ по содержанию и эксплуатации недвижимого имущества (пункт 1.2. Договора). Имущество передано для выполнения дополнительных работ по его содержанию и эксплуатации (пункт 1.4 Договора).

С момента выполнения благоустройства в микрорайонах <адрес>) ТСЖ «Березка-1» по своей инициативе собственников жилых домой своими силами осуществляют содержание данных элементов благоустройства. Планировка территории такова, что данными элементами благоустройства фактически пользуются лишь собственники индивидуальных жилых домов микрорайонов <адрес>, в связи с чем финансовые средства на содержание благоустройства из бюджета города не выделяются.

Вступая в члены ТСЖ «Березка-1» ответчик имел намерение пользоваться и пользуется в настоящее время объектами инфраструктуры: внутренними проездами, тротуарами, площадью газонов, теннисной площадкой. Наличие возможности пользоваться объектами инфраструктуры влечет обязанность по ее содержанию, т.к. все расходы на содержание и обслуживание муниципального имущества несет истец на основании договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

Протоколом годового общего собрания членов товарищества собственников жилья «Березка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на ДД.ММ.ГГГГ. Сумма ежемесячного взноса установлена в сумме 5 400 рублей.

Протоколом годового общего собрания членов товарищества собственников жилья «Березка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ежемесячного взноса установлена в сумме 5 400 рублей.

Протоколом годового общего собрания членов товарищества собственников жилья «Березка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена смета расходов на ДД.ММ.ГГГГ. Сумма ежемесячного взноса установлена в сумме 6 000 рублей.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 32 400 руб. (5400 х 6)

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г составляет 64 800 руб. (5400 х12)

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г составляет 72 000 руб. (6000 х12)

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г составляет 42 600 руб. (7100 х 6)

Общий размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 211 800 рублей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Из анализа приведенных правовых положений следует, что к спорным правоотношениям, если это не противоречит их существу, должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения о товариществах собственников жилья в многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса РФ Товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домой с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно- технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

Согласно Уставу «Товарищества собственников жилья «Березка-1» товарищество создано с целью совместного управления общим имуществом собственников комплекса жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом, принадлежащим собственникам комплекса жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, представлению коммунальных услуг лицам, пользующимся данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления совместным пользованием имуществом, принадлежащим собственникам нескольких жилых домов. Комплекс жилых домов включает в себя 54 жилых строения и 2 строения общего пользования (пункт 1.5. Устава).

На основании пункта 1.2. статьи 65.3 Гражданского кодекса РФ высшим органом корпорации является общее собрание ее участников.

В соответствии со ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости (ст. 123.14 Гражданского кодекса РФ) относится, в том числе, принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно части 4 ст. 136 Жилищного кодекса РФ к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части статьи 136 Жилищного кодекса РФ применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов. Товариществом собственников жилья осуществляется деятельность по управлению общим имуществом жилых домов.

В соответствии с пунктом 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность всех собственников помещений вносить установленную оплату.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопрос осуществления дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения относится к вопросам местного значения муниципального образования.

Согласно статье 34 Федерального закона от 08.11.2007г. №- ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения осуществляется за счет средств местных бюджетов, иных предусмотренных законодательством Российской Федерации источников финансирования, а также средств физических или юридических лиц, в том числе средств, привлеченных в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

По смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Суду не представлено каких-либо доказательств о признании в установленном законом порядке недействительным, либо ничтожным решения правления от ДД.ММ.ГГГГ, устава ТСЖ «Березка-1», протокола общего собрания ТСЖ «Березка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания ТСЖ «Березка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания ТСЖ «Березка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания ТСЖ «Березка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени размеры тарифов ежемесячных взносов не менялись.

Товариществом собственников жилья осуществляется деятельность по управлению общим имуществом жилых домов.

В Уставе ТСЖ «Березка-1» определены обязанности по содержанию общего имущества как для членов ТСЖ, так и для собственников, не являющихся членами ТСЖ.

Указанные положения Устава согласуются с положениями ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность собственника вносить плату за содержание и эксплуатацию общего имущества может возникать не только из решения собрания собственников, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

С момента выполнения благоустройства в микрорайонах <адрес> (начало ДД.ММ.ГГГГх годов) ТСЖ «Березка-1» по своей инициативе жильцов данных микрорайонов своими силами осуществляет содержание данных элементов благоустройства. Планировка этой части микрорайонов такова, что данными элементами благоустройства фактически пользуются лишь собственники индивидуальных жилых домов указанных микрорайонов. В связи с чем, финансовые средства на содержание благоустройства в <адрес> микрорайоне из бюджета города не выделяются.

На протяжении спорного периода все расходы на содержание и обслуживание муниципального имущества нес истец, а местами общего пользования пользовался и в настоящее время пользуется ответчик.

Ответчику направлялось письмо с просьбой оплатить задолженность в досудебном порядке, которую он оставил без удовлетворения.

Факт оказания истцом услуг по содержанию общего имущества и мест общего пользования, по благоустройству мест общего пользования подтверждается представленными в материалы гражданского дела сметами доходов и расходов, ТСЖ «Березка-1».

Кроме того, территория ТСЖ и находящихся на ней домов имеет ограниченную территорию, огражденную и места общего пользования -подъездные дороги в связи с не обслуживанием администрацией города обслуживаются ТСЖ «Березка-1» (вывоз снега, уборка территории и т.д.). Данными услугами фактически пользуется и ответчик, в связи с чем отказ от оплаты фактически понесенных расходов по уборке территории является не обоснованным.

Таким образом, суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по содержанию общего имущества и мест общего пользования истца, так как ответчик, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Представленные копии договора безвозмездного пользования имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о безвозмездном пользовании муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № на оказание управленческих услуг от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>, копия договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ, договора № на техническое и аварийное обслуживание газопровода от ДД.ММ.ГГГГ договора на выполнение работ по зимнему содержанию территории от ДД.ММ.ГГГГ, договора № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от ДД.ММ.ГГГГ, договора об оказании услуг связи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора с <данные изъяты> тел» № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждают, что у ФИО2 образовалась задолженность за содержание общего имущества и мест общего пользования в размере 211 800 рублей.

Указанная задолженность ответчиком ФИО2 погашена.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял возложенную на него обязанность по внесению платы за содержание общего имущества, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца наряду с процентами за пользование чужими денежными средствами, следовательно требования о взыскании процентов по ст. 395 ГПК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В обоснование несения расходов суду представлены: соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав представленные документы в обоснование понесенных расходов на оплату юридических услуг, учитывая сложность спора, время и объем нормативной базы, необходимые для подготовки искового заявления, принимая во внимание удовлетворение требований, суд полагает, что критерию разумности будет соответствовать взыскание с ответчика в пользу истца понесенных расходов на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 5 318 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Березка-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №) в пользу ТСЖ «Березка-1» проценты в пользу ТСЖ «Березка-1» за пользование чужими денежными средствами в размере 28 058, 01 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 318 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпи сь О.С. Разина