Решение по делу № 2-174/2023 от 24.04.2023 - о признании недвижимого имущества общей собственностью супругов и детей, определении доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Дело № 2-174/2023

УИД: 66RS0036-01-2023-000038-31

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Туркиной Н.Ф.,

при секретаре судебного заседания Шумихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к администрации Городского округа Верхняя Тура о признании недвижимого имущества общей собственностью супругов и детей, определении доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с указанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указано, что с истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. В совместном браке родилось двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в период брака по договору купли-продажи был приобретен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке был простроен дом и зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. При строительстве жилого дома были использованы средства материнского семейного капитала. При перечислении денежных средств, оформили у нотариуса обязательство, в соответствии с которым в течение шести месяцев необходимо оформить в общую долевую собственность всех совместно проживающих членов семьи. Выполнить обязательство не представилось возможным, так как строительство дома закончилось в 2021 году. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства по причине отсутствия наделения долей в недвижимости, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала. Истец ФИО3 на наследство не претендует. Поскольку земля и жилой дом рассматриваются как единое целое, право собственности на земельный участок признается в соответствии с положениями 275 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец с учетом уточнений просит признать жилой дом, расположенный по адресу<адрес> общей долевой собственностью супругов и детей и определить за ФИО4 19/40 доли на спорное жилое помещение и земельный участок, за ФИО1 19/40 доли на жилой дом и земельный участок, за ФИО2 1/40 доли на жилой дом и земельный участок, за ФИО3 1/40 на жилой дом и земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л. д. 21-24).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5 (л.д. 93).

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны в судебное заседание не явились. Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ответчик ФИО5 просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 78, 90, 97).

Представитель ответчика администрации городского округа Верхняя Тура ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), начальник Управления социальной политики № 16 ФИО7, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 102) просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 31, 91, 101).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 № 1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в соответствии со ст. ст. 2, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

До судебного заседания от представителя ответчика администрации городского округа Верхняя Тура ФИО6 поступил отзыв, в котором указано, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований, просит вынести решение на усмотрение суда (л. д. 31).

Управление социальной политики Министерства социальной политики № 16 представило отзыв, в котором указало, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен земельный участок по адресу: <адрес>. На земельном участке был построен жилой дом, площадью 274,9 кв. м, кадастровый №. При строительстве дома были использованы средства государственного материнского (семейного) капитала. В установленный законом срок жилой дом, построенный в том числе с учетом средств государственного материнского (семейного) капитала в общую долевую собственников супругов и их детей оформлен не был. В феврале 2022 года ФИО4 умер. В соответствии с п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденным Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Поэтому при приобретении спорного жилого дома, размер долей должен был быть определен исходя из равенства долей каждого члена семьи С-вых и в том числе несовершеннолетней ФИО2, на средства государственного материнского (семейного) капитала, использованных для строительства жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Поэтому учитывая принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, доля в праве собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом по адресу: <адрес> соответствовать размеру доли каждого собственника жилого дома.

Учитывая изложенное, Управление социальной политики № 16 требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании недвижимого имущества общей собственностью супругов и детей, определении доли в праве собственности на жилой дом и находящийся под ним земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части определения долей членов семьи (л. д. 91).

Представитель Управления Росреестра по Свердловской области ФИО8 оставляет вопрос об удовлетворении требований о признании права общей долевой собственности за истцами на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу<адрес>, на усмотрение суда (л. д. 101).

Учитывая позицию иных сторон по делу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 2 и п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Таким образом, раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).

На основании решений Государственного учреждения – Управления пенсионного фонда Российской Федерации в городе Кушве и городе Верхней Туре от 20.11.2015 № 309 в сумме 226 513 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 206 513 рублей средства материнского (семейного) капитала были перечислены ФИО1 на счет в ПАО Сбербанк на строительство жилого дома, расположенного по адресу<адрес> (л. д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 дано нотариально удостоверенное обязательство, о том, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская <адрес>, г. Верхняя Тура, <адрес>, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства (л. д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 15-18).

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных выше норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, следовательно, спорные объекты недвижимости подлежат разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилья.

При разрешении настоящего спора суд руководствуется принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

При рассмотрении дела судом установлено, что денежные средства материнского капитала в сумме 226 513 рублей ДД.ММ.ГГГГ были перечислены ФИО1 на оплату строительства жилого дома. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана вторая половина денежных средств на оплату жилого дома в размере 206 513 рублей по истечении 6 месяцев после направления части средств, то есть всего выплачено средств материнского (семейного) капитала 433 026 рублей.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен за 370 000 рублей за счет за счет денежных средств супругов, которые в силу положений ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации являлись их совместной собственностью, следовательно, приобретенное на них недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов, и доли в этом имуществе определяются равными между супругами.

Разрешая заявленные исковые требования об определении долей, суд принимает во внимание позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 (п. 13), согласно которой определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Таким образом, доля материнского капитала, направленная на строительство жилого помещения составляет 6,1 % (433 026 / 7 096 205 х 100 %), то есть доля ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала, составляет 153/10000 (6,1 % / 4 = 1,53 %) у каждого.

Оставшаяся доля жилого помещения подлежит разделу между супругами ФИО4 и ФИО1 в равных долях: (7 096 205 – 433 026) / 7 096 205 х 100 % = 0,939 / 2 = 0,4695 = 4695/10000 каждому.

С учетом изложенного у суда имеются правовые основания для признания за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 долей в праве собственности на жилой дом равными: 4848/10000 (153/10000 + 4695/10000), 4848/10000 (153/10000 + 4695/1000), 153/10000, 153/10000 соответственно.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок оботчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из материалов дела, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии V-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л. <...>).

На момент смерти ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 37). Имел двоих детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 37 оборот), ФИО2 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 37 оборот).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО4 открыто наследственное дело № (л. д. 39).

Как следует из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1, действующая за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО2 (л. д. 41).

Отец наследодателя ФИО5 и дочь наследодателя ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли в наследственном имуществе в пользу супруги наследодателя ФИО1 (л. д. 43).

На основании заявления ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: супруге ФИО1 на ? доли автомобиля марки «Нисан Патрол», ? доли трех охотничьих огнестрельных оружий, ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ? доли на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ? доли на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, д. Ключи, территория дачного некоммерческого товарищества «Чистые ключи» (л. д. 58 - 60); а также дочери ФИО2 на ? доли автомобиля марки «Ниссан Патрол», ? доли трех охотничьих огнестрельных оружий, ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ? доли на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ? доли на земельный участок, садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> территория дачного некоммерческого товарищества «Чистые ключи» (л. д. 61 - 65).

Кроме того, ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в размере ? доли на вышеуказанное имущество (л. <...>).

Сведения о наличии иных наследников первой очереди после смерти ФИО4, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены.

Наследники первой очереди в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО4, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л. <...>). Отец наследодателя ФИО10 и дочь наследодателя ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО4 в пользу матери ФИО1, в связи с чем ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 3/4 доли на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, с учетом доли отца и дочери.

С учетом изложенного, а также положений п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить с учетом того, что наследники первой очереди ФИО10 (отец наследодателя) и ФИО3 отказался от наследства в пользу ФИО1, определив доли следующим образом:

Доля ФИО4 в жилом помещении, оставшаяся после его смерти и равная 4848/10000, подлежит распределению между наследниками первой очереди: супругой ФИО1, дочерью ФИО3, дочерью ФИО2 и отцом ФИО5 по 1212/10000 (4848/10000 / 4 = 4848/40000 = 0, 1212 = 1212/10000) каждому.

ФИО5 и ФИО3 отказались от наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО16 в пользу ФИО1, в связи с чем, доля истца ФИО1 в жилом помещении составляет 8484/10000 (4848/10000 + 1212/10000 (доля, перешедшая в наследство от ФИО4) + 1212/10000 (доля наследника ФИО5, отказавшегося от наследства в пользу ФИО1) + 1212/10000 (доля наследника первой очереди ФИО3, отказавшейся от наследства в пользу ФИО1).

Доля ФИО3 в жилом помещении составляет 153/10000.

Доля ФИО2 в жилом помещении составляет 1365/10000 (153/10000 + 1212/10000).

При определении долей ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в праве собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 955 кв.м с кадастровым номером №, суд учитывает, что в соответствии с положениями ст. ст. 33, 34, 38 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, следовательно, доли ФИО4 и ФИО1 в праве собственности на земельный участок должны быть определены в размере 1/2 доли каждому, в связи с чем 1/2 доли, принадлежащие ФИО4 подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Действительно, в силу абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Вместе с тем данное нормативное регулирование не может применяться в данном случае, поскольку об изменении долей в праве собственности на земельный участок истец заявляет, основываясь на изменении долей в праве собственности на жилой дом, то есть нормы наследственного права в данном споре имеют приоритетное значение.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО4 включается 1/2 доли в праве собственности на земельный участок.

Указанное наследственное имущество – 1/2 доли земельного участка – подлежит разделу между наследниками ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5 в равных долях, то есть по 1/8 каждому.

С учетом доли наследника в наследственном имуществе и в связи с отказом от наследства в пользу истца наследников ФИО5 и ФИО3, за ФИО1 признается право собственности на 7/8 доли земельного участка (1/2 (доля совместной собственности супругов) + 1/8 (доля истца, в наследственном имуществе) +1/8 (доля истца, перешедшая от наследника ФИО5 в связи с его отказом от наследства в ее пользу) + 1/8 (доля истца, перешедшая от наследника ФИО3 в связи с его отказом от наследства в пользу истца)), за ФИО2 признается право собственности на 1/8 доли.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей за требование неимущественного характера.

Вместе с тем, поскольку, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, иск подан истцом также и в своих интересах, то с последнего в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере:

- за признание за истцом права собственности на наследственную долю в спорном жилом доме: 13200 + ((2580180,27 - 1000000)* 0,5) / 100 = 21 100 рублей 90 копеек (стоимость 3636/10000 доли спорного жилого дома согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 2 580 180 рублей 27 копеек (7 096 205 рублей 37 копеек – кадастровая стоимость жилого дома х 3636/10000),

- за признание за истцом права собственности на наследственную долю земельного участка: 3200 + ((138750 - 100000) * 2) / 100 = 3 975 рублей (стоимость 3/8 доли спорного земельного участка согласно договору купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составляет 138 750 рублей), а всего 25 075 рублей 90 копеек (21100,90 + 3975 + 300).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к администрации Городского округа Верхняя Тура о признании недвижимого имущества общей собственностью супругов и детей, определении доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, равной 8484/10000.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, равной 153/10000.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, равной 1365/10000.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, равной 7/8.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, равной 1/8.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 25 075 рублей 90 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья Туркина Н.Ф.