Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» (далее по тексту – ООО «Жилкомсервис № <адрес>») к администрации <адрес> Санкт-Петербурга, Межрегиональному территориальному ФИО6 и <адрес> (далее по тексту – ФИО7 в городе Санкт-Петербурге и <адрес>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Первоначально истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу после смерти ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены возможные наследники ФИО1, в том числе по мотиву возможности выморочности наследственного имущества, – ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4, администрация <адрес> Санкт-Петербурга, ФИО8 в городе Санкт-Петербурге и <адрес>.

В предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ от стороны истца суду поступило заявление об отказе от заявленных исковых требований и прекращении производства по делу в части требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предъявленного к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4, по мотиву того, что данному ответчику вступившим в законную силу итоговым судебным актом отказано в установлении факта нахождения на иждивении, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на наследства после смерти ФИО1, а, следовательно, имущество – квартира по заявленному адресу является выморочным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу в части требований, предъявленных к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4, было прекращено; определение суда не обжаловано, вступило в законную силу; при этом ФИО2, дйствующий интересах несовершеннолетней ФИО4, впоследствии был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора.

Уточнив исковые требования, в том числе под протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ путем уменьшения размера исковых требований, в окончательном виде истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика администрации <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненных требований, учитывая, что у наследодателя судом не установлено иных наследников, иного наследственного движимого или недвижимого имущества на дату смерти, кроме квартиры по спорному адресу: <адрес>, которая переходит как выморочное недвижимое имущество в собственность города.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Исходя из положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно позиции Верховного Суда, изложенной в п. 34 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как предусмотрено положениями ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации, в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 5 того же постановления разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 ко дню ее смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира на праве собственности, расположенная по спорному адресу взыскания истцом задолженности: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов наследственного дела №, вступивших в законную силу решений Московского районного суда Санкт-Петербурга и Всеволожского городского суда <адрес> следует, что у ФИО1 не имеется наследников, которыми могло бы быть принято наследство после ее смерти, в связи с чем в ходе судебного процесса в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены администрация <адрес> Санкт-Петербурга на случай наличия у наследодателя в собственности ко дню смерти недвижимого имущества и МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и <адрес> на случай наличия у наследодателя в собственности ко дню смерти движимого имущества.

Вместе с тем согласно ответам на запросы суда, в том числе из МИФНС России № по Санкт-Петербургу, ПАО Сбербанк, ко дню смерти ДД.ММ.ГГГГ в собственности у наследодателя ФИО1 имелась только квартира по спорному адресу: <адрес>

Учитывая вышеуказанные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик администрация <адрес> Санкт-Петербурга является единственным законным владельцем выморочного недвижимого имущества по спорному адресу как представитель Санкт-Петербурга.

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему делу является администрация <адрес> Санкт-Петербурга, будучи законным владельцем выморочного недвижимого имущества по спорному адресу, тогда как в удовлетворении требований, предъявленных к МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и <адрес>, суд отказывает, поскольку никаких сведений о наличии на момент смерти ФИО1 какого-либо наследственного движимого имущества, которое могло бы перейти в порядке наследования в собственность Российской Федерации как выморочное, в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом не добыто.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наличие задолженности у ответчика администрации <адрес> Санкт-Петербурга как законного владельца выморочного недвижимого имущества по спорному адресу по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, подтверждается выписками по лицевому счету, расчетом задолженности, кроме того ответчик не предоставил суду каких-либо возражений относительно взыскиваемого размера задолженности.

Учитывая, что факт наличия и размер задолженности подтвержден материалами дела, и ответчиком данные обстоятельства не оспаривались, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика администрации <адрес> Санкт-Петербурга как законного владельца выморочного недвижимого имущества по спорному адресу задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика администрации <адрес> Санкт-Петербурга в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>, тогда как такие расходы, заявленные истцом на большую сумму, удовлетворению не подлежат, однако могут быть возвращены путем обращения с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины, отмечая уточнение исковых требований путем их уменьшения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО "Жилкомсервис № <адрес>" – удовлетворить частично.

Взыскать с администрации <адрес> Санкт-Петербурга в пользу ООО " Жилкомсервис № <адрес> " задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 474 рубля 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ООО "Жилкомсервис № <адрес>" – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Судья: О.Е. Виноградова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.