Дело № 2-1678/2025

УИД- 05RS0047-01-2025-002068-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Дибирасулаева А.Ж.,

при секретаре судебного заседания Имамирзаевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» РД о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к администрации МО «<адрес>» РД, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2009 кв.м. из земель категории- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для строительства базы по реализации стройматериалов, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 14, внести изменения в записи Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, изменив его статус с «архивного» на «актуальный», исправить реестровую ошибку в площади земельного участка с кадастровым номером № с «1900 кв.м.» на «2009 кв.м.»

В обоснование исковых требований указано, постановлением администрации <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок площадью 0,19 га для строительства базы по реализации стройматериалов по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 14. В отношении выделенного земельного участка составлен акт отвода земельного участка, кадастровый план и план границ земельного участка. Таким образом, границы земельного участка установлены в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. В настоящее время адрес расположения земельного участка: <адрес>, ул. <адрес>, 14, категория- земли населенных пунктов. Зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не получается, так как в решении о выделении земельного участка не было указано предоставляемое право, а также допущены ошибки, вместо ФИО1, указано МП «ФИО2», а также допущена ошибка в площади земельного участка, так в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из протокола постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь выделяемого земельного участка 0,15га, в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации <адрес> РД и в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования землей указана площадь 0,19га. <адрес> земельного участка по результатам межевания составляет 2009кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с удовлетворением исковых требований.

Представитель ответчика - администрации МО «<адрес>» РД по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагал на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Росреестра по РД, будучи извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не направил своего представителя, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, на основании ст. ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания возникновения права собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,19 га для строительства базы по реализации стройматериалов по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (пункт 9).

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1).

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая указанные в исковом заявлении обстоятельства, отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «<адрес>» РД о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2009 кв.м. из земель категории- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для строительства базы по реализации стройматериалов, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в записи Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000013:714, изменив его статус с «архивного» на «актуальный».

Исправить реестровую ошибку в площади земельного участка с кадастровым номером № с «1900 кв.м.» на «2009 кв.м.»

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих записей, изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2025 года.

Председательствующий /подпись/ А.Ж. Дибирасулаев