Дело № 2-1516/2025

УИД 42RS0015-01-2025-001753-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А,

при секретаре судебного заседания Кутилиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - коммунальное управление - 3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКУ-3» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 396 678,64 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 417 руб.

Требования мотивированы тем, что обслуживанием многоквартирного дома по адресу: ... с 26.03.2009 по 01.06.2015 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома домом занималось ...

С 01.06.2015 по настоящее время данный МКД обслуживается ООО «ЖКУ-3», о чем свидетельствует договор управления многоквартирным домом и решение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

По договору уступки права требования от 01.09.2015 № ООО «ЖКУ-3», являясь цессионарием, принимает в полном объеме право требования дебиторской задолженности от граждан за жилищные и иные услуги по заключенным цедентом (...) с собственниками помещений договорам оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Выписанным собственником жилого помещения № в указанном доме являлся С., который до даты своей смерти - дата, состоял вместе с супругой С., дата г.р. на регистрационном учете состоял, лицевой счет оформлен на него же.

ООО «ЖКУ-3 обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должников С. и ФИО1

Определением, вынесенным мировым судьей судебного участка № ... судебного района ... от 18.05.2023, зафиксирован отказ в принятии заявления в связи с наличием спора о праве (выяснилась информация о смерти С. - дата.

Согласно открытым источникам (сайт Федеральной нотариальной палаты) на фамилию собственника жилого помещения С. на дату 16.06.2025 наследственных дел открыто не было.

Круг надлежащих ответчиков по настоящему делу истцу неизвестен, поскольку в силу вышеизложенных причин он не располагает сведениями о принятии наследства кем-либо из наследников С.

В связи с тем, что по состоянию на 06.06.2025 наследственных дел на имя С. открыто не было, истец предполагает, что возможно фактическое принятие наследства членами семьи умершего собственника, имевшими/ имеющими регистрацию одному с ним адресу: ...

Согласно сведениям, обозначенным в поквартирной карточке, регистрацию по данному адресу имеют: его супруга С. (дата регистрации 05.02.1999), а также его дочь, ФИО1 (дата регистрации 22.02.2017). С. с дата числится как умершая.

Истец предполагает, что ФИО1 могла фактически вступить в права наследования на жилое помещение № по ...

В нарушение ст.ст. 31, 39, 153-155, 157, 158 ЖК РФ ответчик вносит плату за жилое помещение несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность по оплате за жилое помещение сформировалась за период 01.06.2015 по 31.05.2025.

Долг в размере 69 114,44 руб. 44 коп., возникший у собственника помещения № по ... в период управления МКД ..., перешел по договору уступки права требования от ... к ООО «ЖКУ-3».

На 01.06.2025 имеется задолженность по оплате жилищных (жилищно-коммунальных) услуг перед истцом в размере 396 678,64 рублей 64 коп., что подтверждается справкой расчетного центра и выпиской из лицевого счета по жилому помещению.

Указанная сумма задолженности складывается из задолженности по оплате следующих услуг:

- Содержание жилья -179 166,95 руб.;

- Содержание жилья пеня -195 808,86 руб.;

- Дополнительное содержание — 214,50 руб.;

- Ремонт жилья пеня -1 116,51 руб.;

- Вывоз и утилизация ТКО - 7 822,15 руб.;

- Вывоз и утилизация ТКО пеня - 12 083,53 руб.;

- к.р. со водоотведение - 44,7 руб.;

- к.р. сои хвс - 105,89 руб.;

- к.р. сои электроэнергия - 295,56 руб.;

- к.р. сои водоотведение пеня - 1,41 руб.;

- к.р. сои хвс пеня - 3,33 руб.;

- к.р. сои электроэнергия пеня - 15,25 руб.

На момент обращения в суд задолженность не погашена.

Истцом для рассмотрения заявления и вынесения судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 2 984 руб., о чем свидетельствует платежное поручение № от 28.03.2023.

В связи с невозможностью разрешения данного вопроса во внесудебном порядке и необходимостью обращения в суд для взыскания долга взыскателем понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 417 рублей.

Определением суда от 18.07.2025 в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д. 92).

Истец ООО «ЖКУ-3» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 5).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, тем самым, в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ приняли на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании.

Суд надлежаще, в соответствии со ст.ст. 113, 114, 115, 116 ГПК РФ, исполнил свои обязательства, заблаговременно уведомил лиц, участвующих в деле о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказным письмом.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Законодатель предусмотрел, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, требований ст. 233 ГПК РФ, в связи с отсутствием возражений от ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков на основании доказательств, представленных истцом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Во исполнение данной нормы Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В силу п.42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжения, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится плата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пп. 58-63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании договора мены квартиры от 30.10.1998 Отделом учета жилья городской администрации зарегистрированы права С., С., С., ФИО2, Т. (л.д. 118, 127), право собственности в установленном законом порядке в Управлении Росреестра не зарегистрировано (л.д. 62).

Согласно сведениям ... от 03.12.2024 С. до дня своей смерти, т.е. до дата проживал по адресу: ... совместно с женой С., зарегистрированной по указанному адресу с 05.02.1999 (л.д. 33, 44).

Из поквартирной карточки ... от 06.06.2025, от 10.07.2025 следует, что с 22.02.2017 на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО1 – дочь С. (л.д. 45, 103), что подтверждается карточкой регистрации (л.д. 43) и данными регистрационного досье (л.д. 61).

С 26.03.2009 по 01.06.2015 ... являлось управляющей организацией МКД по адресу: ... на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д. 14-18).

С 01.06.2015 по настоящее время данный МКД обслуживается ООО «ЖКУ-3», что подтверждается договором управления многоквартирным домом и решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (л.д. 19-29, 34-41).

01.09.2015 между ... и ООО «ЖКУ-3» заключен договор уступки права требования №, согласно условиям которого, ООО «ЖКУ-3», являясь цессионарием, принимает в полном объеме право требования дебиторской задолженности от граждан за жилищные и иные услуги по заключенным цедентом (...) с собственниками помещений договорам оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (л.д. 30-32), в том числе, долг в размере 69 114,44 руб., возникший у собственника помещения № по ... в период управления МКД ... (л.д. 32).

ООО «ЖКУ-3 обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должников С. и ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № ... судебного района ... от 18.05.2023 отказано в принятии заявления в связи с наличием информации о смерти С. (дата смерти дата) (л.д. 47).

Согласно представленному расчету по состоянию на 01.06.2025 по лицевому счету сложилась задолженность в размере 396 678,64 рублей (л.д. 8-13), что подтверждается справкой от 06.06.2025 (л.д. 42).

дата умер С., после смерти которого наследственных дел не открывалось (л.д. 46).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах С. и С. на объекты недвижимого имущества (л.д. 64, 65), права на транспортные средства и спецтехнику в отношении указанных лиц не регистрировались (л.д. 78, 104).

Согласно ответу МРИФНС № по ... сведений об открытых счетах на имя С. и С. не имеется (л.д. 79).

Из ответа ОЗГАС № ... следует, что наследником первой очереди по закону после смерти С. и С. является их дочь ФИО1 (ранее С.) О.А.; наследником первой очереди по закону после смерти С. является ее дочь Титова (ранее З.) Н.С. (л.д. 80-82, 109).

В архиве филиала № БТИ ... ... отсутствуют сведения о зарегистрированном до 23.12.1998 в БТИ ... за С. и С. на праве собственности недвижимом имуществе (л.д. 83).

Заочным решением Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 23.05.2022 удовлетворены исковые требования ..., суд солидарно взыскал с ФИО1 (С.) О.А., ФИО2 в пользу ... задолженность по оплате отпущенных коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.03.2021 в сумме 2825,04 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение суда вступило в законную силу 05.07.2022 (л.д. 88-89).

Вступившим в законную силу решением суда установлено, что:

«в квартире по адресу: ... (где образовалась задолженность за горячее водоснабжение и отопление в спорный период), на дату смерти С. (дата), являющегося собственником 1/5 доли в указанной квартире, проживали С. (жена, согласно записи акта о заключении брака № от дата, л.д.54), а также С. (в настоящее время - ФИО1) О.А. (дочь, что подтверждается записью акта о рождении № от дата, л.д.55), которые, кроме того, также являлись долевыми собственниками в указанной квартире (каждая по 1/5), и обе фактически приняли наследство после смерти С. в виде 1/5 доли, принадлежащей С.

Фактическое принятие наследства подтверждается их действиями: регистрацией по месту жительства и проживанием в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.

Учитывая, что С. (жена) и ФИО1 (ранее - С.) О.А. (дочь) фактически приняли наследство после смерти С. (соответственно, супруга и отца), в размере 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру, именно в пределах указанной доли они несут ответственность по долгам наследодателя С.

С. умерла дата, что подтверждается записью акта о смерти от дата.

Заочным решением ... районного суда ... от 12.11.2021, вступившим в законную силу 15.04.2022, установлено, что после смерти С. (собственника 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...) фактически приняла наследство ее дочь ФИО2, т.е. в размере 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру и именно в пределах указанной доли она несет ответственность по долгам наследодателя (л.д.89).

ФИО2 (дочь С., фактически принявшей наследство после умершего супруга С.) несет ответственность по долгам наследодателя С. в пределах принятого наследства».

Во исполнение требований действующего законодательства ответчики ФИО1 и ФИО2 обязаны своевременно производить оплату за жилищные услуги, в том числе за С. и С., поскольку приняли наследство после умерших собственников, соответственно, приняли на себя обязательство отвечать по долгам наследодателя.

Однако, в нарушение требований действующего законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2, являясь сособственниками спорного жилого помещения, приняли наследство после смерти С. и С., однако не исполняют обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, перед истцом ООО «ЖКУ-3» за период с 01.06.2015 (включая задолженность по договору уступки) по 31.05.2025 образовалась задолженность в размере 396 678, 64 руб. (л.д. 8-13)

Проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу, что он произведен истцом арифметически правильно, является допустимым и достоверным доказательством наличия у ответчика задолженности.

Ответчики возражений по иску и доказательств, опровергающих расчет истца, не представили, до настоящего времени оплату образовавшейся задолженности не произвели.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ЖКУ-3» задолженность за жилищные услуги в размере 396 678, 64 руб. в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, стоимость которого является достаточной для удовлетворения заявленных требований истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку истец понес расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 12 417 рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 6, 7), исковые требования удовлетворены, суд считает, что указанные расходы следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - коммунальное управление - 3» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, дата года рождения (паспорт №), ФИО2, дата года рождения, уроженки ... (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - коммунальное управление - 3» № задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 31.05.2025 в размере 396 678, 64 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 417 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 19.11.2025.

Судья О.А. Ермоленко