дело № 2-238/2022

УИД 65RS0002-01-2022-000316-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Александровск-Сахалинский

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» ФИО2, предоставившей доверенность от 10.01.2022,

ответчика ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Решетниковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме,

установил:

18 июля 2022 года в Александровск-Сахалинский городской суд поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» к наследственному имуществу ФИО1, в котором истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО1 в пользу истца ООО «Ресурс-Плюс» задолженность по оплате жилого помещения по адресу: за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 19946 рублей 04 копейки и расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 798 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно сведениям о зарегистрированных в ЕГРН правах от 02.10.2018 № жилое помещение, расположенное по адресу: находится в собственности ФИО1.

ФИО1 значится умершей (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

В период времени с 01.01.2021 по 31.12.2021 ООО «Ресурс-Плюс», являясь поставщиком жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества осуществляло данные услуги в многоквартирные дома согласно договору управления от 18.02.2018, однако за предоставленные коммунальные услуги по адресу: оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 19 946 рублей 04 копейки.

Указанное дело посредством ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел» распределено судье Пелецкой Т.П.

На основании акта передачи дел от 22 июля 2022 года вышеуказанное дело передано на рассмотрение судье Захарову Д.Г. в связи с уходом в ежегодный очередной отпуск судьи Пелецкой Т.П.

Определением Александровск-Сахалинского городского суда от 22 июля 2022 года гражданское дело принято к производству судьи Захарова Д.Г.

Определением Александровск-Сахалинского городского суда от 12 августа 2022 года по делу в качестве ответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4, которые согласно материалов наследственного дела №, обратились с заявлением к нотариусу Александровск-Сахалинского нотариального округа ФИО9 о принятии всего наследственного имущества после смерти своей матери ФИО1 Нотариусом наследникам разъяснено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, в том числе обязательств и долгов наследодателя.

Судебное извещение, направленное соответчику ФИО4 по адресу его регистрации (), было возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны разъяснения судам, что юридически значимое сообщение (заявление, уведомление, извещение, требование), адресованное гражданину, направленное по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю считается доставленным в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции с юридически значимым сообщением несет адресат. Положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ФИО4 судебного извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленного судом по месту регистрации и жительства соответчика, суд расценивает как уклонение последнего от получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, и как злоупотребление правом на личное участие при рассмотрении дела.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что судом были предприняты все предусмотренные законом меры для обеспечения возможности соответчику ФИО4 реализовать предоставленные ему законом процессуальные права, суд на основании изложенного, а также с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчика ФИО4

В судебное заседание, назначенное на 14:10 22 сентября 2022 года не явился надлежащим образом, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела третье лицо нотариус ФИО9, который в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие третьего лица- нотариуса ФИО9

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит суд взыскать образовавшуюся задолженность с соответчиков соразмерно долям принятого ими наследственного имущества, а именно, с ФИО3 – в размере 13 297 рублей 36 копеек, с ФИО4 - 6 648 рублей 68 копеек. На иске настаивает с учетом уточненных требований, пояснив, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в том числе частично.

Уточненные исковые требования представителя истца приняты судом к производству.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования ООО «Ресурс-Плюс» в размере 13 297 рублей 36 копеек, о чем предоставила письменное заявление, положения ст.ст.173 ч.3, 198 ч.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны. Подтвердила, что оплата за предоставленные коммунальные услуги ООО «Ресурс-Плюс» не производилась.

Выслушав мнения представителя истца ФИО2, соответчика ФИО3, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно положениям, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее по тексту Правила N 354), и зависит от выбранного жильцами способа управления.

Пункт 8 Правил N 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, к которым относятся как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил.

В соответствии с ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В судебном заседании установлено, что на основании договора с собственниками жилого помещения на совместное управление, содержание и ремонт общего имущества в жилых домах с муниципальной долей собственности на территории муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский» от 13.02.2018 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» и комитетом по управлению муниципальной собственностью с 13.02.2018 года ООО «Ресурс-Плюс» осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: (л.д. 19-21).

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств иного не представлено.

Сведений о предоставлении собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома коммунальных услуг в заявленный период иной организацией суду также не представлено.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.02.2022 года, жилое помещение, расположенное по адресу: , кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 14-17).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной ОЗАГС Ногликского района агентства ЗАГС Сахалинской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, изложенных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, 19.12.2020 дочь наследодателя- ФИО3 и 13.02.2021 сын наследодателя ФИО4 обратились к нотариусу Александровск-Сахалинского нотариального округа ФИО9 о принятии всего наследственного имущества после смерти своей матери ФИО1 и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Сын наследодателя ФИО5 27.01.2021 отказался от наследования имущества наследодателя, в пользу ФИО3. Наследникам разъяснено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, в том числе обязательств и долгов наследодателя. Доли в наследстве распределились следующим образом – в 2/3 долях – ФИО3, в 1/3 - ФИО4

Согласно материалам наследственного дела, в наследственную массу вошло следующее имущество: ? доли квартиры по адресу: ; квартиры, находящейся по адресу: , денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России», ПАО «Почта Банк».

Шестимесячный срок принятия наследства, установленный п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек 27 февраля 2021 года.

Из приведенных обстоятельств следует, что наследниками, принявшими вышеуказанное наследство после смерти ФИО1, являются ответчики ФИО3- 2/3 доли; ФИО4- 1/3 доли, поскольку заявление о принятии наследства свидетельствует о бесспорном принятии наследства. Подача указанного заявления уже изменяет положение наследника: он становится собственником, кредитором или должником в обязательствах независимо от получения официального свидетельства о приобретенных правах, при условии, что он действительно является наследником и у него возникло право наследования.

То обстоятельство, что до настоящего времени данные ответчики не зарегистрировали надлежащим образом свои права на все указанное недвижимое и движимое имущество, в данном случае правового значения не имеет, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику в порядке универсального правопреемства со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из вышеизложенного следует, что ответчики, приняв наследство в виде квартиры по адресу: , приобрели на него право собственности в порядке наследования и, в том числе, связанные с этим обязанности сособственников жилого помещения по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истцом представлены доказательства, что в период времени с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года ООО «Ресурс-Плюс» по адресу: осуществлял работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако плата за предоставленные услуги не поступила, что не оспорено ответчиками.

Согласно уточненным исковым требованиям, предоставленным представителем ООО «Ресурс-Плюс» сумма задолженности ответчика ФИО3 составляет 13 297 рублей 36 копеек, ФИО4 - 6 648 рублей 68 копеек.

Указанные расчеты суд считает обоснованными и арифметически верными.

Наличие задолженности и ее расчет в судебном заседании не оспаривался, доказательств, опровергающих расчет, либо иной расчет задолженности ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах, установив, что работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в спорный период времени по жилому помещению, расположенному по адресу: 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года предоставлялись, ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения в порядке наследования по закону, предоставленные истцом коммунальные услуги не оплатили, доказательств обратному не представили, суд находит исковые требования ООО «Ресурс-Плюс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя порядок взыскания, суд приходит к выводу о взыскании задолженности в долевом порядке, то есть с каждого из ответчиков соразмерно их доли в праве собственности на жилое помещение.

Каких-либо оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных услуг или снижения оплаты коммунальных услуг, в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать, кроме того, и указание на распределение судебных расходов.

Поскольку исковые требования ООО «Ресурс-Плюс» к ответчикам подлежат удовлетворению, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной истцом государственной пошлины, пропорциональной удовлетворённой части исковых требований, с ФИО3 - в размере 532 рубля, с ФИО4 - 266 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и возмещение расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 13 297 рублей 36 копеек и расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 532 рубля.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 6648 рублей 68 копеек и расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 266 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.

Председательствующий судья Д.Г. Захаров