Решение по делу № 2-1746/2025 от 17.12.2025 - о признании долей в праве общей собственности на жилое помещение незначительными, невозможной выделу в натуре, выплате компенсации.

УИД 63RS0025-01-2025-000804-72

№2-1746/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1746/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании долей в праве общей собственности на жилое помещение незначительными, невозможной выделу в натуре, выплате компенсации,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ответчикам с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит: признать 53/4296 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО2 незначительной; признать 53/3222 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО5 незначительной; признать 53/12888 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО3 незначительной; признать 53/12888 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО4 незначительной; признать 53/8592 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО6 незначительной; признать 53/8592 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО6 незначительной; прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО4 на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>; признать право собственности на 53/1074 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> за ФИО1, что составляет совокупность долей в праве общей долевой собственности на спорное имущество ФИО2, ФИО6, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5; взыскать с ФИО1 14 063, 63 руб. в пользу ФИО2 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 18 751, 51 руб. в пользу ФИО5 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 4 687, 88 руб. в пользу ФИО3 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 4 687, 88 руб. в пользу ФИО4 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 7 031, 82 руб. в пользу ФИО6 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 7 031, 82 руб. в пользу ФИО6 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества.

В обоснование заявленных требований указал, что <дата> умер ФИО7, после смерти которого у нотариуса г.Сызрани ФИО8 открылось наследственное дело № ***. Наследуемым имуществом являлось 1021/1074 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Наследником после смерти ФИО7 является его сын ФИО1.

Нотариусом г.Сызрани ФИО8 <дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым истец унаследовал 1021/1074 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше недвижимость. <адрес> земельного участка составляет 590 кв. м., общая площадь жилого <адрес>,6 кв. м.

Остальная часть спорной недвижимости в размере 53/1074 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок принадлежала ФИО9 (сестре наследодателя).

<дата> умерла ФИО9, после смерти которой нотариусом г.Сызрани ФИО10 открыто наследственное дело. Наследниками по закону, которые приняли наследство по всем основаниям, являются: сын ФИО11, супруг ФИО5, дочь ФИО2, мать ФИО12.

Свидетельства о праве на наследство по закону на 53/1074 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом и земельный участок выдавались всем наследникам, принявшим наследство. То есть по 53/4296 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество каждому.

<дата> умер ФИО11, наследственное дело после смерти которого открыто у нотариуса ФИО10 Наследниками, принявшими наследство по всем основаниям, являются: супруга ФИО3, дочь ФИО4, отец ФИО5.

<дата> умерла ФИО12, наследственное дело, после смерти которой открыто у нотариуса г.Сызрани ФИО13 Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО12 являются: сын ФИО6 и сын ФИО6.

Соответственно, ФИО3, ФИО4, ФИО5 после смерти ФИО11 принадлежит наследственное имущество в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость в размере 53/12888 доли каждому.

ФИО6 и ФИО6 после смерти ФИО12 принадлежит наследственное имущество в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость в размере 53/8592 доли каждому.

По своей сути, всем ответчикам в совокупности принадлежит доля в размере 29,11 кв. м. на спорный земельный участок и 3,38 кв. м. в спорном жилом помещении.

Пользование недвижимостью всеми собственниками невозможно, разделить недвижимость в натуре согласно долям, без несоразмерного ущерба, не представляется возможным в силу незначительной доли ответчиков.

Со стороны некоторых ответчиков происходит злоупотребление своим правом на спорную недвижимость, которая выражается в порче общедолевого имущества (выбиваются окна, разрушаются стены), апеллируя, что это является и их собственностью тоже. Таким образом, совместное использование спорного имущества совместно с ответчиками невозможно. Кроме того, стороны не являются близкими членами семьи, имеются конфликтные отношения, что также говорит о невозможности совместного использования по назначению спорного жилого дома и земельного участка.

В спорной недвижимости на данный момент никто не проживает и не зарегистрирован, коммуникации отключены в целях безопасности, коммунальные счета после смерти ФИО7 оплачивались истцом в полном объеме.

Истец имеет существенный интерес в пользовании данным жилым помещением, но поскольку это невозможно, так как присутствуют неправомерные действия ответчиков, истец желал продать спорную недвижимость. ФИО1 было выслано предложение всем сособственникам недвижимости о выкупе 1021/1074 доли в праве общей долевой собственности. До настоящего времени ответ от ответчиков не получен.

Истцом также предпринималась попытка продать свою долю спорной недвижимости третьим лицам. Но несмотря на большое количество потенциальных покупателей, получал отказ в связи с тем, что много участников долевой собственности, в связи с чем распространил действие данной нормы права, как на требования, выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников долевой собственности.

Рыночная стоимость спорной недвижимости (дом и земельный участок) составляет 1 139 950 рублей.

Следовательно, 53/1074 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом и земельный участок составляет 56 254, 52 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, нотариальной доверенностью уполномочил представлять свои интересы ФИО14

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО14 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6 не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонились, почтовые отправления были возвращены в адрес суда по причине истечения срока хранения. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиками судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчики об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, суд признает извещение ответчиков надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание заинтересованное лицо – нотариус г.Сызрани ФИО8 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело без ее участия, решение по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о.Сызрань не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, об отложении слушания дела не просили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных в применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от <дата> № ***, при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Указанные правила в соответствии со статьей 133 ГК применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т.п.), за исключением раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.

Из приведенных выше положений закона следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имуществе или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения – обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Закрепляя в п. 4 ст. 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности. (Аналогичная правовая позиция содержится в определении Верховного Суда РФ от <дата> № ***-КГ16-8.)

Судом установлено, что <дата> умер ФИО7.

Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО8 в нотариальной конторе после смерти <дата> ФИО7 открыто наследственное дело № ***.

Единственным наследником, принявшим наследство по закону, является сын наследодателя – ФИО1 (истец по делу).

<дата> по реестру № ***-н/63-2024-2-614 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1021/1074 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>. Сведений об использовании указанного наследственного имущества в нотариальной конторе не имеется.

Также установлено, что остальная часть спорной недвижимости в размере 53/1074 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок принадлежала ФИО9 (сестре наследодателя).

<дата> ФИО9 умерла.

Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО10 в нотариальной конторе заведено наследственное дело после умершей <дата> ФИО9

Наследниками по закону являются:

Сын – ФИО11, <дата> г.р., который принял наследство по всем основаниям заявлением <дата>;

Супруг – ФИО5, <дата> г.р., который принял наследство по всем основаниям заявлением <дата>;

Дочь – ФИО2, <дата> г.р., которая приняла наследство по всем основаниям заявлением <дата>;

Мать – ФИО12, <дата> г.р., которая приняла наследство по всем основаниям заявлением <дата>.

Наследственное имущество состоит из: денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсацией; 53/1074 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 53/1074 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>; доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> <адрес>.

Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдавались всем наследникам, принявшим наследство.

Установлено, что <дата> умер ФИО11.Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО10 в нотариальной конторе заведено наследственное дело после умершего ФИО11

Наследниками являются:

Супруга – ФИО3, которая приняла наследство по всем основаниям;

Дочь – ФИО4, <дата> г.р., которая приняла наследство по всем основаниям.

Отец – ФИО5, который принял наследство по всем основаниям.

Наследственное имущество состоит из: 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО9, умершей <дата>, наследником которой был сын – ФИО11, принявший наследство, но не оформивший своего права.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО5 <дата> на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> <адрес> по реестру № ***.

Установлено, что <дата> умерла ФИО12.

Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО13 в нотариальной конторе заведено наследственное дело после умершей <дата> ФИО12

Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом г.Сызрани ФИО8 <дата> и зарегистрированного в реестре за № *** и по закону является сын – ФИО6, с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию обратился <дата>.

Кроме указанного выше, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, и по закону является сын – ФИО6, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю обратился <дата>.

Кроме указанного выше, наследником по закону является: сын – ФИО7, было направлено извещение об открытии наследственного дела, однако с заявлением о принятии либо об отказе от наследства не обращался; внучка – ФИО15, местожительства неизвестно, мать которой – ФИО9 умерла в 2016 году.

Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>. Наследственное имущество по закону состоит из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 после смерти ФИО11 принадлежит наследственное имущество в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость в размере 53/12888 доли каждому.

ФИО6 и ФИО6 после смерти ФИО12 принадлежит наследственное имущество в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость в размере 53/8592 доли каждому.

По своей сути, всем ответчикам в совокупности принадлежит доля в размере 29,11 кв.м. на спорный земельный участок и 3,38 кв.м. в спорном жилом помещении. Таким образом, пользование недвижимостью всеми собственниками невозможно, разделить недвижимость в натуре согласно долям, без несоразмерного ущерба, не представляется возможным в силу незначительной доли ответчиков.

Из пояснений истца следует, что со стороны некоторых ответчиков происходит злоупотребление своим правом на спорную недвижимость, которая выражается в порче общедолевого имущества (выбиваются окна, разрушаются стены), мотивируя тем, что они также являются собственниками указанного недвижимого имущества. Таким образом, использование спорного имущества совместно с ответчиками не представляется возможным. Кроме того, стороны не являются близкими членами семьи, имеются конфликтные отношения, что также говорит о невозможности совместного использования по назначению спорного жилого дома и земельного участка.

В спорной недвижимости на данный момент никто не проживает и не зарегистрирован, коммуникации отключены в целях безопасности, коммунальные счета после смерти ФИО7 оплачивались истцом в полном объеме.

Истец имеет существенный интерес в пользовании данным жилым помещением, но поскольку это невозможно, так как присутствуют неправомерные действия ответчиков, истец желал продать спорную недвижимость. ФИО1 было выслано предложение всем сособственникам недвижимости о выкупе 1021/1074 доли в праве общей долевой собственности. До настоящего времени ответ от ответчиков не получен.

Истцом также предпринималась попытка продать свою долю спорной недвижимости третьим лицам. Но несмотря на большое количество потенциальных покупателей, получал отказ в связи с тем, что много участников долевой собственности, в связи с чем распространил действие данной нормы права, как на требования, выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников долевой собственности.

Согласно отчету ООО «АВАЛОН» об оценке жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> от <дата> № ***, рыночная стоимость жилого дома общей площадью 68,6 кв.м. с земельным участком площадью – 590 кв.м. по состоянию на <дата> составляет - 1 139 950 рублей., в том числе: жилой дом – 549 852 руб., земельный участок – 590 098 руб.

Следовательно, 53/1074 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом и земельный участок составляет - 56 254, 52 руб.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенного экспертного заключения, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств иной оценки стоимости недвижимого имущества ответчиками суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства ответчиками ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявлялось.

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу, что в отношении сложившихся правоотношений между участниками общей долевой собственности по поводу спорного жилого помещения имеет место исключительный случай, когда спорный объект не может быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственника, имеющего значительно большую долю в праве общей собственности. Следовательно, защита нарушенных прав и законных интересов собственника значительной доли в праве общей собственности на имущество ФИО1 возможна, в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ, путем принудительной выплаты участникам долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6 денежной компенсации за их долю с утратой ими права на долю в общем имуществе.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить: признать 53/4296 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО2 незначительной; признать 53/3222 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО5 незначительной; признать 53/12888 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО3 незначительной; признать 53/12888 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО4 незначительной; признать 53/8592 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО6 незначительной; признать 53/8592 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО6 незначительной; прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО4 на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>; признать право собственности на 53/1074 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. <адрес> за ФИО1, что составляет совокупность долей в праве общей долевой собственности на спорное имущество ФИО2, ФИО6, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5; взыскать с ФИО1 14 063, 63 руб. в пользу ФИО2 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 18 751, 51 руб. в пользу ФИО5 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 4 687, 88 руб. в пользу ФИО3 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 4 687, 88 руб. в пользу ФИО4 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 7 031, 82 руб. в пользу ФИО6 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества; взыскать с ФИО1 7 031, 82 руб. в пользу ФИО6 в счет компенсации переданного ФИО1 имущества.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании долей в праве общей собственности на жилое помещение незначительными, невозможной выделу в натуре, выплате компенсации – удовлетворить.

Признать 53/4296 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) незначительной.

Признать 53/3222 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО5, <дата> года рождения (паспорт серии 36 04 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) незначительной.

Признать 53/12888 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии 36 09 № *** выдан Отделом УФМС России по Самарской области в г.Сызрани и <адрес>, <дата>) незначительной.

Признать 53/12888 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО4, <дата> года рождения, незначительной.

Признать 53/8592 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО6, <дата> года рождения (паспорт серии 36 02 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) незначительной.

Признать 53/8592 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащие ФИО6, <дата> года рождения (паспорт серии 36 04 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) незначительной.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) на 53/4296 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, <дата> года рождения (паспорт серии 36 04 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) на 53/3222 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии 36 09 № *** выдан Отделом УФМС России по Самарской области в г.Сызрани и <адрес>, <дата>) на 53/12888 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, <дата> года рождения на 53/12888 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, <дата> года рождения (паспорт серии 36 02 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) на 53/8592 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, <дата> года рождения (паспорт серии 36 04 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) на 53/8592 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № ***, выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) право собственности на 53/1074 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № ***, выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) в пользу ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) 14 063,63 руб. в счет компенсации переданного ФИО1 имущества.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № ***, выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) в пользу ФИО5, <дата> года рождения (паспорт серии 36 04 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) 18 751, 51 руб. в счет компенсации переданного ФИО1 имущества.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № ***, выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) в пользу ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии 36 09 № *** выдан Отделом УФМС России по Самарской области в г.Сызрани и <адрес>, <дата>) 4 687, 88 руб. в счет компенсации переданного ФИО1 имущества.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № ***, выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) в пользу ФИО4, <дата> года рождения в лице законного представителя ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии 36 09 № *** выдан Отделом УФМС России по Самарской области в г.Сызрани и <адрес>, <дата>) 4 687, 88 руб. в счет компенсации переданного ФИО1 имущества.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № ***, выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) в пользу ФИО6, <дата> года рождения (паспорт серии 36 02 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) 7 031, 82 руб. в счет компенсации переданного ФИО1 имущества.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 36 06 № ***, выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) в пользу ФИО6, <дата> года рождения (паспорт серии 36 04 № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>) 7 031, 82 руб. в счет компенсации переданного ФИО1 имущества.

Установить, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Фомина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2025 года.

Судья : Фомина А.В.