Дело № 2-1883/2025
УИД 24RS0028-01-2025-001619-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.Т.,
при секретаре Гут К.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ИП ФИО3 о защите прав потребителя. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. заключил с ИП ФИО3 договор подряда №<данные изъяты>, по условиям которого подрядчик обязалась в течение 120 рабочих дней выполнить своими и (или) привлеченными силами и средствами комплекс работ по строительству объекта проектной площадью <адрес>, который будет пригоден для круглогодичного проживания. Перечень работ определен в техническом задании. Общая стоимость работ по договору составила 8 500 000 руб., которые оплачены истцом в полном объеме. По акту выполненных работ ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом был передан ФИО2 Вместе с тем, истцом выявлены недостатки строительных работ, допущенные подрядчиком. Согласно экспертному заключению ДД.ММ.ГГГГ. стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 4 259 290 руб. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 4 259 290 руб., неустойку за нарушение срока выполнения работы в размере 8 500 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 300 000 руб., штраф в размере 6 529 645 руб.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО4, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не представила.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) применяются общие положения о подряде, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 указанной статьи).
На основании ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Исходя из положений ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
В соответствии со ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
Согласно положениям п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (пункт 2 названной статьи).
В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Согласно п. п. 1, 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
На основании ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ г. между ИП ФИО3 (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключен договор подряда <данные изъяты> по условиям которого подрядчик принял обязательства в установленный договором срок в соответствии с условиями договора выполнить своими и (или) привлеченными силами и средствами комплекс работ по строительству объекта проектной площадью (1й<адрес>, в соответствии с нормами градостроительного кодекса РФ, который будет пригоден для круглогодичного проживания, а заказчик обязался создать подрядчику установленные договором условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить согласованную сторонами цену (п. 1.1 договора).
Цена договора составила 8 500 000 руб. (п.2.1.).
Пунктом 4.1. договора согласован срок выполнения работ в течение 120 рабочих дней с момента зачисления денежных средств на расчетный счет подрядчика.
Если заказчиком не исполнены обязательства. Указанные в настоящем пункте срок начала выполнения работ начинает исчисляться с рабочего дня, следующего за днем выполнения заказчиком последнего из указанных в настоящем пункте обязательств.
Оплата по договору произведена ФИО2 в полном объеме в сумме 8 500 000 руб., что следует из квитанции к приходному кассовому ордеру ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 4 500 000 руб., а также платежного поручения №ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 4 000 000 руб.
По акту выполненных работ ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом был передан ФИО2
В процессе эксплуатации объекта строительства истцом выявлен ряд строительных недостатков. Согласно экспертному заключению ООО «ТехСтройЭксперт» № ДД.ММ.ГГГГ г. качество построенного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частично не соответствует требованиям проектной документации шифр 1-1-ОДЛ-9,25 х 12,7 – 214,55, а также требованиям технических регламентов, принятых в РФ в отношении проектирования и строительства индивидуальных каркасных деревянных жилых домов со светопрозрачными конструкциями из ПВХ со стеклопакетами. Техническое состояние обследуемого объекта оценивается как ограничено работоспособное и требует выполнения ремонтно-восстановительных мероприятий сметной стоимостью 4 259 290 руб.
Доказательств отсутствия недостатков или иного размера стоимости ремонтно-восстановительных работ ответчиком не представлено.
Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что в переданном истцу жилом доме выявлены строительные дефекты, возникшие в результате нарушения требований подрядчиком при производстве работ, суд приходит к выводу о взыскании с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 стоимости ремонтно-восстановительных работ в размере 4 259 290 руб.
Также, принимая во внимание, что ответчиком в установленный договором срок обязательства по договору подряда не исполнены, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока выполнения работ по строительству дома.
Размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 14 280 000 руб., исходя из расчета 8 500 000 руб. х 3% х 56 дней, но с учетом положений ст. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» подлежит ограничению размером цены работы 8 500 000 руб.
В связи с допущенными ответчиком нарушениями прав истца как потребителя, учитывая фактические обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, характер допущенного нарушения ответчиком, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме 20 000 руб.
Поскольку ответчиком допущено нарушение прав истца как потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», размер которого составляет 6 389 645 руб. (4259290 + 8500000 + 20000) х 50 %).
Ходатайство о снижении размера неустойки и штрафа на основании ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлялось.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 28 000 руб., от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска в суд (25 000 руб. за требование имущественного характера + 3 000 руб. за требование неимущественного характера).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) пользу ФИО2 (<данные изъяты>) стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 4 259 290 руб., неустойку в размере 8 500 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 6 389 645 руб.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 28 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: М.Т. Козырева
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года.