3к делу № 2-2269/2025

УИД № 23RS0044-01-2025-002409-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мартыненко К.А.,

при секретаре Щербатой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному исковому заявлению ФИО9 ФИО17 к Свирида ФИО18, ФИО11 ФИО19 о признании права собственности в порядке наследования, по встречному исковому заявлению Свирида ФИО20 к ФИО9 ФИО21 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО10, ФИО11, в котором просит признать за ФИО9 право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГг. отделом записи актов гражданского состояния <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес>, составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство № №. Поскольку ФИО3 приходится ей родной сестрой, после ее смерти она обратилась к нотариусу Северского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти ее сестры. Кроме нее еще имеются наследники, ее родные сестры ФИО1 и ФИО2. Решением, вынесенным Северским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, заявление ФИО4 об установлении юридического факта родственных отношений удовлетворено, установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>а, <адрес>, Респ. Украина, является родной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> Респ. Украина, умершей, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратилась с заявлением (зарегистрировано в реестре №) по своему месту жительства к ФИО13 нотариусу Шебекенского нотариального округа и сообщила о том, что умерла ее сестра ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес> она отказывается от причитающегося ей наследства после умершей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу сестры умершей - ФИО4. Решением, вынесенным Северским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, заявленные требования ФИО2 об установлении факта родственных отношений удовлетворено, установлен юридический факт того, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>а, <адрес>, является родной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, умершей, ДД.ММ.ГГГГ. Ею получено письмо нотариуса нотариальной палаты <адрес> Северского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, которым было разъяснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус истребует от наследников доказательства, предусмотренные ст. 72, 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», а именно проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. В связи с изложенным, ввиду того, что на момент смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, ст-ца Смоленская, <адрес>, не было зарегистрировано, а регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя, и ей было рекомендовано обратиться в суд для включения вышеуказанных объектов недвижимости в наследственную массу. При жизни ее сестра ФИО3 обращалась в Северский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки. Решением, вынесенным Северским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО3 к ФИО6 удовлетворены, признана недействительной сделка по заключению договора купли-продажи жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель, земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, ст-ца Смоленская, <адрес>, заключенную между ФИО3 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, применены последствия недействительности сделки, и исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав ФИО6 в отношении недвижимого имущества, восстановлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО3 на указанное имущество. Согласно сведениям, внесенным в единый государственный реестр недвижимости на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Смоленская, <адрес>, имеется запись государственной регистрации права ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, внесенным в единый государственный реестр недвижимости на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Смоленская, <адрес>, имеется запись государственной регистрации права ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. Судебным решением, вступившим в законную силу, восстановлено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО3 на имущество жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Смоленская, <адрес>, а она после смерти её сестры вступила в наследство, приняв, в силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, в наследство указанное имущество. Её родная сестра ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу, и она отказалась от причитающегося ей наследства в установленный, законом срок, после умершей ФИО3, в ее пользу. Таким образом, считает, при таких обстоятельствах, за ней может быть признано право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка и на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, ст-ца Смоленская, <адрес>. В выписке из ЕГРН на имущество, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Смоленская, <адрес>, указана кадастровая стоимость жилого дома в размере 318 463 рубля 12 копеек и земельного участка в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Исходя из ее <данные изъяты> доли в наследственном имуществе кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят встречный иск ответчика ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО9 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. От нее поступило ходатайство, в котором просит гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, встречный иск ФИО10 признает.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО10 и ее представитель по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу, указанному в первоначальном исковом заявлении. Представили суду ходатайство, согласно которому на встречных исковых требованиях настаивает, иск ФИО9 признает.

В судебное заседание не явилась ответчик по первоначальному иску ФИО11, о времени и месте проведения заседания извещалась надлежащим образом путем отправки судебной корреспонденции, направленной по адресу, указанному в первоначальном исковом заявлении ФИО9 Представила суду ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО9 считает законными и обоснованными, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение не явившихся лиц о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц.

Учитывая мнения истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО9, мнение ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО10 и ее представителя по доверенности ФИО12, а также мнение ответчика по первоначальному иску ФИО11, изложенные в ходатайстве, изучив исковое заявление и встречное исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца и встречные исковые требования ФИО10 к ФИО9 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Как указано в ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из положений ст. 1115 ГК РФ видно, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Как указано в абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статьи 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако, статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31.01.1998г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Решением Северского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО3 к ФИО6 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, исключении сведений из ЕГРН удовлетворены. Признана недействительной сделка по заключению договора купли- продажи жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель, земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, заключенную между ФИО3 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. Применены последствия недействительности сделки, исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав ФИО7 в отношении недвижимого имущества: жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № и погасить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель, земли населенных пунктов <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и погасить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, а также восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО3 на указанное выше имущество.

Согласно представленной в материалах гражданского дела справке ЕГРН и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства является ФИО3

Также, согласно вышеуказанной справке, ФИО3 является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В материалах гражданского дела имеется свидетельство о смерти серии № №, согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Ответом врио нотариуса Северского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> ФИО16 сообщается, что на момент смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> не было зарегистрировано, а регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. после смерти наследодателя, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд для включения вышеуказанных объектов недвижимости в наследственную массу.

Решением Северского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. заявление ФИО4 об установлении факта родственных отношений – удовлетворено. Установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Украина является родной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Украина, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Северского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные требования ФИО2 об установлении юридического факта родственных отношений – удовлетворены. Установлен юридический факт того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является родной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Украина, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> РФ.

Решением Северского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. заявление ФИО1 об установлении факта родственных отношений – удовлетворено. Установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является родной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Украина, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом было установлено, что ФИО9, ФИО11 и ФИО10 являются родными сестрами ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 отказалась от причитающегося ей наследства после умершей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу сестры умершей – ФИО4.

На основании изложенного, суд полагает первоначальные исковые требования ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью 41 кв.м. с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворить.

Таким образом, учитывая обстоятельства настоящего гражданского дела, а также, что первоначальные исковые требования ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены, принимая во внимание факт отказа ФИО2 от причитающегося ей наследства и признания сторонами первоначальных и встречных исковых требований, суд полагает, что встречные исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю ранее указанного имущества также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ОПВС Северского РОВД Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического и межевого плана, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 07 октября 2024 года.

Председательствующий: К.А. Мартыненко