Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2-303/2025
№
Решение
Именем Российской Федерации
29 октября 2025 г. <адрес>
<адрес>
Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тищенко С.А.,
при секретаре Пастуховой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 , ФИО6 , администрации Партизанского муниципального округа <адрес>, Федеральной службе Государственной Регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Филиалу публично-правовой компании "РОСКАДАСТР" о признании недействительными результаты межевания земельного участка, схемы расположения земельных участков, постановку на кадастровый учет границ земельных участков, исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, возложении обязанности по освобождению самовольно занятых частей земельного участка,
установил:
истица обратилась в суд с названным иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просила суд:
Признать недействительным постановление администрации Партизанского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане ФИО6 в кадастровом квартале № для ведения дачного хозяйства. Местоположение земельного участка: <адрес>
Признать недействительным постановление администрации Партизанского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане ФИО5 в кадастровом квартале № для ведения дачного хозяйства. Местоположение земельного участка: <адрес>
Признать недействительными результаты межевания, установление координат границ, схему расположения и незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать недействительными результаты межевания, установление координат границ, схему расположения и незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Обязать Публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> снять земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: № с государственного кадастрового учета.
Обязать Публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> снять земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес> с государственного кадастрового учета.
Обязать Публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить сведения и аннулировать запись об описании местоположения границ, о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости. Границы земельного участка с кадастровым № считать неустановленными.
8. Обязать Публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить сведения и аннулировать запись об описании местоположения границ, о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости. Границы земельного участка с кадастровым № считать неустановленными.
9. Признать отсутствующим у ФИО5 право собственности на часть площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в местах пересечения данного земельного участка с земельным участком категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего ФИО3 в следующих координатах:
Номер точек
Координаты (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
10. Признать отсутствующим у ФИО1 право собственности на часть площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в местах пересечения данного земельного участка с земельным участком категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего ФИО3 в следующих координатах.
Номер точек
Координаты (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Номер точек
Координаты (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
11. Установить границы земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и в следующих координатах:
12. Обязать Публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в следующих координатах:
Номер точек
Координаты (м)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
13. Обязать Публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> кв.м.
14. Обязать ФИО5 освободить самовольно занятую часть площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в том числе вывезти два железных контейнера, каркасный бассейн, иное имущество и мусор, ликвидировать и вывезти посадки и урожай, демонтировать и вывезти забор на сваях из профилированного листа, находящиеся на занимаемой территории земельного участка в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
15. Обязать ФИО6 освободить самовольно занятую часть площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее – земельный участок №), на основании свидетельства о праве собственности по завещанию, выданному нотариусом <адрес> ФИО7, реестровый №, в связи с вступлением в наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (далее наследодатель). Её право собственности на земельный участок № зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Земельному участку № присвоен кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок № с фактически определенными границами принадлежал умершему ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка № определены в соответствии с каталогом 1 координат и высот углов поворота участка ФИО9 по адресу: <адрес>. Вступив в наследство она по семейный обстоятельствам не сразу занялась дальнейшим оформлением земельного участка № в части его межевания и постановки на кадастровый учет, в последствии выяснила, что на земельном участке № отмежеваны два новых земельных участка:
-земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий ФИО6 на праве собственности. Запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре недвижимости, дата присвоения кадастрового номера земельного участка № – ДД.ММ.ГГГГ (далее земельный участок №);
- земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащий ФИО5 на праве собственности запись, регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре недвижимости, дата присвоения кадастрового номера земельного участка № – ДД.ММ.ГГГГ (далее – земельный участок №).
Таким образом, на земельный участок №, принадлежащий ей налагаются границы земельного участка №, принадлежащему ФИО5 и земельный участок №, принадлежащего ФИО6 Собственники вновь созданных земельных участков № и № пользуются земельными участками как своей законной собственностью, в частности возвели хозяйственные строения, что нарушает её права и законные интересы. Данный факт подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО8, выполненного в ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок № возникло у наследодателя истца еще до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ, который актуален до настоящего времени. При этом, земельный участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО5, поставлен на кадастровый учет с кадастровым № – ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО6 поставлен на кадастровый учет с кадастровым № – ДД.ММ.ГГГГ. Она направила досудебные претензии о необходимости возврата земельного участка № в её законные владение и использование в адрес ФИО5 и ФИО6 посредством почтовой связи почтовыми отправлениями РПО № и №. Претензии оставлены без рассмотрения, вернулись ей.
В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала полностью, настаивала на их удовлетворении по доводам изложенных в исковой заявлении.
Представитель ответчика ФИО5 – ФИО11, действующая на основании доверенности в судебном заседании с иском не согласилась, просила в иске отказать, поскольку право собственности было оформлено ответчиком на законных основаниях. Ответчик самовольно земельный участок не занимал.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке. Её интересы в судебном заседании представляет представитель по доверенности.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Его интересы в судебном заседании представляет представитель по доверенности.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК – № ГУФСИН России по <адрес>. Согласно расписки от ответчика не желает лично принимать участие в процессе.
Представитель ответчика администрации Партизанского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Ходатайств, заявлений в адрес суда не поступало, ранее в судебном заседании.
Представители ответчиков: Филиала Публично-правовой компании "РОСКАДАСТР", Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии в судебное заседание не явились, направили в адрес суда отзыв, относительно заявленных требований, просили исключить их из числа ответчиков по иску, рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Третье лицо – ДНП «Падь Садовая» в лице председателя ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке. Ранее направила в адрес суда отзыв относительно заявленных требований, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, в иске отказать.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав мнения участников процесса, суд полагает следующее.
Как установлено в судебном заседании ФИО9 на основании свидетельства на право собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, описание собственности: для садоводства, приложение схема и каталог координат углов поворота участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию №, которое состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, о чем сделана запись регистрации №.
Суду представлена копия кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что границы земельного участка с кадастровым № в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.
Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым № является ФИО4, земельный участок истца поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В целях уточнения границ своего земельного участка ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлено заключение (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым:
- земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: площадь <данные изъяты> кв. м, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, адресная характеристика: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; вид права – собственность; правообладатель: ФИО4 (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ); границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о координатах в ЕГРН отсутствуют.
Земельный участок с кадастровым № с адресными ориентирами: <адрес> налагается на границы следующих участков с кадастровыми № с адресными ориентирами: <адрес>; № с адресными ориентирами: <адрес>
В границах наложения земельного участка с кадастровым № на земельные участки с кадастровым № и № расположены нестационарные объекты – два железных контейнера, расположенные на территории участка с адресными ориентирами: <адрес>
Расстояние от границ земельного участка с кадастровым № до ближайшего вне наложения строения – не стационарного объекта беседки, расположенной в границах земельного участка с кадастровым № с адресными ориентирами: <адрес>, составляет <данные изъяты> метр. Капитальных строений на занимаемой площади пересечения не обнаружено.
В границах, занимаемых участком с адресными ориентирами: <адрес> расположены два контейнера, беседка, два дачных дома, каркасный бассейн.
Постановлением администрации Партизанского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков» членам ДНП «Падь Садовая» ФИО5 в собственность бесплатно для ведения дачного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №). Местоположение: <адрес>
Постановлением администрации Партизанского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении и выдаче схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории гражданам» утверждена и выдана ФИО5 схема расположения земельного участка в кадастровом квартале № для ведения дачного хозяйства. Местоположение: <адрес> Схема согласована и утверждена должностными лицами администрации Партизанского муниципального района.
Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым № является ФИО5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. границы земельного участка определены. Представленная выписка не содержит сведений о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков.
Постановлением администрации Партизанского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков» членам ДНП «Падь Садовая» ФИО6 в собственность бесплатно для ведения дачного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №). Местоположение: <адрес>
Постановлением администрации Партизанского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении и выдаче схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории гражданам» утверждена и выдана ФИО6 схема расположения земельного участка в кадастровом квартале № для ведения дачного хозяйства. Местоположение: <адрес> Схема согласована и утверждена должностными лицами администрации Партизанского муниципального района.
Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым № является ФИО6, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. границы земельного участка определены. Представленная выписка не содержит сведений о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков.
При недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу частей 1 и 2 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных законом случаев.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии частью 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, обратившееся в суд с подобным иском должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
В силу части 7 статьи 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
На основании части 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.
Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (статья 302 ГК РФ).
Материалы дела содержат отзыв третьего лица - председателя ДНП «Падь Садовая» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 в списках собственников садоводов ДНП «Падь Садовая» не значится и никогда не значилась. Взносы от указанного садовода никогда не поступали. Физически она ни разу не появлялась в ДНП «Падь Садовая», не участвовала в общих собраниях и прочих организационных мероприятиях. Садоводы ФИО6 и ФИО5 стали собственниками земельных участков в ДД.ММ.ГГГГ соответственно на законных основаниях. До выделения земельных участков ФИО5 и ФИО6, физически участки не обрабатывались, не выкашивались, не засаживались, на них отсутствовали постройки, никто и никогда на них не претендовал. На кадастровом учете границ не было зарегистрировано. Присутствовали все признаки свободного участка для выделения садоводам. ФИО5 огородил свой участок забором в соответствии с зарегистрированными границами на кадастровом учете. Имеет зарегистрированные постройки, ландшафтный дизайн, детскую площадку, огород. Все взносы оплачивает своевременно. Активно участвует во всех мероприятиях ДНП «Падь Садовая». Участок ФИО6 постоянно обкашивается и содержится в аккуратном виде.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что принадлежащий ФИО4 земельный участок создан с нарушением требований к образуемым земельным участкам, содержащихся в ст. 11.9 ЗК РФ, поскольку при образовании земельных участков с кадастровыми № не мог быть учтен земельный участок ФИО4, как ранее сформированный, так как основные характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи отсутствовали; до обращения с настоящим иском в суд, процедура межевания в отношении земельного участка истца, не проводилась; границы земельного участка истца не определялись на местности; ограждения, посадки отсутствовали; земельный участок истцом никогда не использовался, т.е. у ответчиков не имелось возможности определить местоположение границ земельного участка истца.
Вопреки доводам истца, при образовании земельных участков № были соблюдены требования законодательных актов, произведен государственный кадастровый учет земельного участка. При утверждении схемы расположения сведений из публичной карты, запрещающих предоставление ответчикам ФИО6 и ФИО5 земельных участков не содержалось.
Таким образом, права собственности ответчиков ФИО6 и ФИО5 возникли по основаниям и в порядке, установленным законом, вследствие чего, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО5 , ФИО6 , администрации Партизанского муниципального округа <адрес>, Федеральной службе Государственной Регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Филиалу публично-правовой компании "РОСКАДАСТР" о признании недействительными результатов межевания земельного участка, схемы расположения земельных участков, постановку на кадастровый учет границ земельных участков, исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, возложении обязанности по освобождению самовольно занятых частей земельного участка, оставить без удовлетворения.
Настоящее решение в течение месяца, после изготовления решения в окончательной форме, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> краевой суд через Партизанский районный суд.
Судья С.А. Тищенко