Решение по делу № 2-6158/2023 от 07.11.2023

УИД03RS0006-01-2023-006331-31

дело № 2-6158/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Батыршиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 к ПАО АК «ВНЗМ» о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с указанным иском, просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды жилого помещения №СВ/2021 от ДД.ММ.ГГГГ размере 119 980 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 204,23 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 044 руб., почтовые расходы в размере 155 руб.

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АК ВНЗМ в лице заместителя главного инженера ФИО4 и ФИО1, ФИО2 заключен договор №СВ/2021 аренды жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой №.

Согласно акту приема – передачи № арендодатели сдали, а арендатор принял указанную квартиру, осмотрев техническое состояние жилого помещения, соответствующее требованиям его эксплуатации.

п. 1.3 договора аренды срок сдачи квартиры установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Арендная плата в размере 15 000 рублей должна производиться до 20 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на счет ФИО1

На основании соглашения о расторжении договора аренды жилого помещения №СВ/2021 от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о расторжении договора, по которому последним днем аренды является ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 119 980 руб.

Обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнены, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АК ВНЗМ в лице заместителя главного инженера ФИО4 и ФИО1, ФИО2 заключен договор №СВ/2021 аренды жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой №.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату договора) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или ею соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

Суд, проверив представленный истцом расчет неустойки, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Таким образом, с ПАО АК ВНЗМ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 224,23 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ПАО АК ВНЗМ подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 044 руб., почтовые расходы в размере 155 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ПАО АК «ВНЗМ» (0277015293) в пользу ФИО3 (паспорт №) задолженность по договору аренды от 01 декабря 2021 года в размере 59990 рублей, проценты по ст.395 ГК РФ в размере 11102,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4044 рублей, почтовые расходы в размере 155 рублей.

Взыскать с ПАО АК «ВНЗМ» (0277015293) в пользу ФИО5 (паспорт №) задолженность по договору аренды от 01 декабря 2021 года в размере 59990 рублей, проценты по ст.395 ГК РФ в размере 11102,12 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья А.Р. Ибрагимов