УИД: 61RS0043-01-2022-001005-69 № 2-806/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Целованьевой Н.А., при секретаре судебного заседания Гладченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, по праву наследования, по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования за умершей М.В.Е. по завещанию. В обоснование иска ссылается на арифметическую ошибку, допущенную в площади жилого дома при выдаче ей нотариусом свидетельства о праве на наследство на жилой дом от 01.04.1998 года.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, направили в суд свои заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования полностью поддерживают.

Представитель ответчика администрации Морозовского городского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о слушании дела были уведомлены надлежащим образом, но в судебное заседание своего представителя не направили.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из представленных документов следует, что после смерти М.В.Е. наследником по завещанию от <дата> является истец ФИО1

Наследственное имущество состояло из жилого дома общей площадью 30,08 кв.м и земельного участка площадью 488 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

После выдачи указанного свидетельства о праве на наследство истцом было зарегистрировано право на земельный участок площадью 488 кв.м, в кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и ей <дата> Комземресурсах Морозовского района было выдано свидетельство на право собственности на землю №.

Право собственности на жилой дом общей площадью 30,08 кв.м. было зарегистрировано в БТИ Морозовского района 01.04.1998 года, запись регистрации №. Данный объект недвижимого имущества был поставлен на кадастровый учет в 2014 году с площадью 62,3 кв.м., год постройки: 1930 (л.д. 18).

В ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике объекта недвижимости (жилом доме), который расположен по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом и кадастровом плане жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62,3 кв.м.

Право собственности наследодателя ФИО1 на недвижимое имущество не было зарегистрировано в ЕГРН, но возникло до принятия федерального закона о государственной регистрации недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также разъяснения вышестоящих судебных инстанций, отсутствие сведений о принадлежности спорных объектов недвижимости на праве собственности третьим лицам, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у ФИО1 права собственности на спорный земельный участок и жилой дом до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принадлежность наследственного имущества М.В.Е. и принятие наследства наследником, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования за умершей <дата> М.В.Е..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.

Судья: