Производство № 2-561/2025
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Савкина Д.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, в лице своего представителя ФИО5, обратилась в суд с иском, к <адрес> о признании права собственности на здание гаража площадью 27,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, «территория за зернотоком», в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
В ответ на обращение истца в Администрацию сельского поселения «Писковичская волость» с просьбой оформить гараж, ей была выдана справка о том, что в её пользовании находится гараж в кадастровом квартале №.
Кадастровым инженером подготовлена схема расположения гаража. С данными документами истец обратилась в МФЦ для регистрации гаража, но ей было отказано.
В настоящее время истец не может оформить право собственности на приобретенный гараж во внесудебном порядке, на основании чего заявлены настоящие требования.
Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению государственным имуществом <адрес>, Администрация СП «Писковичская волость».
Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика <адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель третьего лица СП «Писковичская волость» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, позицию по заявленным требованиям не представил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 использует гараж №, расположенный в д. Писковичи, «территория за зернотоком», в кадастровом квартале №.
Из справки Администрации сельского поселения «Писковичская волость» следует, что в фактическом пользовании ФИО1 находится земельный участок с расположенным на нем капитальным гаражом, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: <адрес>, «территория за зернотоком» в кадастровом квартале №, гараж № /л.д. 29/.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В заключении кадастрового инженера указано, что технический план подготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> /л.д. 21-27/.
Площадь здания составляет 27,1 кв.м., 1993 года постройки, здание имеет 1 этаж. Адрес здания не присвоен в установленном законом порядке. Наименование объекта недвижимости: гараж для собственных нужд. Вид разрешенного использования: гараж для собственных нужд.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.
Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, истец пользуется гаражом по целевому назначению, несет бремя его содержания.
В материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств обременения правами третьих лиц земельного участка и спорного объекта недвижимости, а также нарушение прав и законных интересов третьих лиц.
Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течении длительного периода времени каких-либо претензий по поводу такого строительства не предъявляли, не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.
Суд приходит к выводу, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, в пределах границ участка, в связи с чем находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья /подпись/ Д.А. Савкин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна
Судья Д.А. Савкин