70RS0003-01-2022-008905-89
Дело № 2-3807/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Вылегжанин М.А.,
при секретаре Горбуновой Т.Н.,
с участием представителя истца Рома Д.И. – ФИО1, действующей на основании доверенности ...8 от ..., сроком на один год,
помощник судьи Москалёва А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске исковое заявление ФИО2 к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице Администрации города Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице Администрации города Томска, в котором просит, с учетом уточнения исковых требований, включить в состав наследства ФИО3, ... г.р., умершего ..., 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1500 кв.м., кадастровый ..., признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что 17.12.2007 между Муниципальным образованием "Город Томск" в лице Администрации города Томска и родителями истца заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый .... ... умер отец истца Рома И.О. При обращении к нотариусу за оформлением наследства, выяснилось, что в Росреестре отсутствуют сведения о данном договоре купли-продажи земельного участка. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд.
Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 08.12.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО4
В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения.
Истец ФИО2, представитель ответчика Муниципального образования "Город Томск" в лице Администрации города Томска, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. От представителя ответчика Муниципального образования "Город Томск" в лице администрации Города Томска поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому после смерти ФИО3, его доля в составе общей долевой собственности должна быть включена в состав наследственной массы. Администрация Города Томска не претендует на спорное имущество как выморочное и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие свое представителя.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права. Вместе с тем лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу п. 1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Приведенные положения закона конкретизированы в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что 17.12.2007 между Муниципальным образованием «Город Томск» (продавец) и Рома О.А., Рома И.О. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка ..., по условиям которого продавец обязуется передать в совместную собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер участка ..., общая площадь – 1500 кв.м. (п.1). Стоимость (выкупная цена) земельного участка составляет 2835 руб. (п.3.1).
Согласно акту приема-передачи земельного участка от 17.12.2007 продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка №5187/2007 от 17.12.2007 передал, а покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: ... (п.1). Настоящим актом каждая из сторон по договору №5187/2007 от 17.12.2007 подтверждает, что обязательства сторон по вышеуказанному договору выполнены, расчет произведен полностью (п.2).
Как следует из постановления мэра города Томска №4188з от 18.10.2005 ФИО3 и Роме О.А. передан из земель поселений в общую совместную собственность (за плату) земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... (п.1).
В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, ФИО3 принадлежит 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: ....
Однако, из выписки из ЕГРН №99/2022/507361467 от 21.11.2022 следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., не зарегистрировано.
Согласно свидетельству о рождении IV-РК №251107 от 03.09.1985 ФИО2 родился ..., в графе «мать» указана ФИО4, в графе «отец» - ФИО3
Свидетельством о смерти I-ОМ №888842 от 06.07.2022 подтверждается, что ФИО3 умер ....
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из наследственного дела №268/2022 наследником по закону после смерти ФИО3 является ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО5 с соответствующим заявлением. Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., права на денежные средства.
Однако, как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, сведения о зарегистрированном праве на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., отсутствуют, в связи с чем, истец обратился в суд.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Анализируя изложенное, учитывая, что ФИО3 на момент смерти принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., суд приходит к выводу, что истец доказал право собственности наследодателя в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, в связи с чем, требование о включении данного имущества в состав наследства подлежит удовлетворению.
При таких данных суд приходит к выводу о том, что истец в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение 1/2 доли спорного земельного участка, то есть фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, в связи с чем заявленные истцом требования о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО3, ... года рождения, умершего ..., 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1500 кв.м., кадастровый ....
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью 1500 кв.м., кадастровый ....
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий М.А. Вылегжанин
Мотивированный текст решения изготовлен 28 декабря 2022 года.
Подлинный документ подшит в деле №2-3807/2022 в Октябрьском районном суде г.Томска.
УИД: 70RS0003-01-2022-008905-89