Решение по делу № 2-1579/2022 от 07.12.2022 | Феодосийский городской суд (Республика Крым)

Дело № 2-1579/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-001796-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика Монько Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО11 к ФИО6 ФИО12 (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) об установлении границ земельных участков, -

УСТАНОВИЛ:

23 мая 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит установить границы земельного участка площадью 146 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделенного из земельного участка площадью 238 кв.м. с кадастровым номером № и установить границы земельного участка площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделенного из земельного участка площадью 826 кв.м. с кадастровым номером № а также указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование требований указал, что на основании решения Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 ему был выделен земельный участок площадью 146 кв.м. из земельного участка, переданного для строительства и обслуживания жилого дома, и земельный участок площадью 386 кв.м. из земельного участка, переданного для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Феодосийского городского суда республики Крым от 18 мая 2016 года по гражданскому делу № удовлетворен иск ФИО1 к ФИО4, которым суд обязал ответчика допустить на территорию земельного участка по <адрес> в <адрес> специалистов для проведения кадастровой съемки и не чинить препятствия при осуществлении работ по кадастровой съемке, а также обязал ФИО2 не чинить препятствия в установлении забора между земельными участками. После проведения геодезических и кадастровых работ он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на выделенные ему решением суда земельные участки площадью 146 кв.м. и 386 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Однако уведомлением от 30 июля 2021 года Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру ему было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, в связи с тем, что в решении Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года не содержится информация о координатном описании образуемых земельных участков. 04 октября 2021 года он обратился в Феодосийский городской суд Республики Крым с заявлением, в котором просил разъяснить возможность внесения в резолютивную часть решения Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года координат земельных участков площадью 146 кв.м. и 386 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, выделенных ему в собственность при разделе, и необходимых для регистрации права собственности на эти участки в ЕГРН. Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 08 октября 2021 года ему было отказано в разъяснении решения Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года с указанием на то, что решение является четким, ясным и понятным, противоречий не содержит, при этом также разъяснено, что при принятии вышеуказанного судебного акта вопрос в отношении границ и координат земельного участка не разрешался.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 9 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснения, изложенные в совместном постановлении Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просил исковые требования удовлетворить.

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО4 просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, считая их незаконными и необоснованными, ссылаясь на то, что требования истца противоречат нормам действующего законодательства, поскольку путем предъявления иска истец намерен образовать новые земельные участки; выдел доли из земельных участков невозможен, так как это участки не сельскохозяйственного назначения; образуемые земельные участки, полученные в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5 не соответствуют статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующей требования к образуемым и измененным земельным участкам; не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Также, указывает, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами, вместе с тем, раздел земельного участка с кадастровым номером № выполнен с нарушением Правил землепользования и застройки города Феодосии, утвержденных 121 сессией 1 созыва Феодосийского городского совета от 29 марта 2019 года, которыми установлены предельные размеры земельных участков в городе. Кроме того, ссылается на то, что представленные истцом межевые планы, подготовленные 07 сентября 2021 года и 10 сентября 2021 года, не соответствуют требованиям Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 декабря 2021 года № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», зарегистрированного в Министерстве юстиции Российской Федерации 31 марта 2022 года №, вступившего в силу 19 июня 2022 года, а именно пункту 5, поскольку на сегодняшний день границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № не уточнены и не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец – ФИО1 и его представитель по устному ходатайству, в соответствии с частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО3, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, полагая их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик – ФИО4 и его представитель – адвокат Монько Н.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, указав также, что судебный акт от 23 марта 2011 года о разделе домовладения и земельного участка до настоящего времени не исполнен, срок для его принудительного исполнения истек и определением Феодосийского городского суда АР Крым от 26 сентября 2012 года, вступившим в законную силу на основании определения коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда АР Крым от 05 декабря 2012 года, ФИО1 отказано в восстановлении срока для предъявления исполнительного листа к исполнению, следовательно, земельный участок не подлежит разделу. Кроме того, за ним (ответчиком) зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 доли на земельные участки, а не на выделенные по решению суда целые земельные участки.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку третье лицо, в силу своего волеизъявления не воспользовалось своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица – Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы данного гражданского дела и материалы гражданских дел № и №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса, а не быть декларативным.

При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских правоотношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Кроме того, эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по истечении трех месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и при непоступлении документов, на основании которых обеспечивается устранение данной реестровой ошибки (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана), орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий. На основании поступившего в орган регистрации прав до истечения указанного в настоящей части срока заявления собственника земельного участка данный срок продлевается на срок, указанный в таком заявлении, но не более чем на три месяца. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоудостоверяющих документах, с использованием картографической основы и (или) иных документов (материалов) в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не более чем на пять процентов.

Как установлено пунктом 32 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 октября 2003 года, удостоверенного государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО7 и зарегистрированного в реестре №, истец ФИО1 и ответчик ФИО4 являлись собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на и домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 0,1064 га\, расположенный по указанному адрес.

Согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок серии №, выданному Феодосийским городским советом 28 октября 2008 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 октября 2003 года, удостоверенного государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестр №, ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 0,0826 га, расположенного по адресу: <адрес>, целевое назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №. В Государственном акте указано, что собственником иной 1/2 доли указанного земельного участка является ФИО4

План границ данного земельного участка указан в Государственном акте на право собственности на земельный участок серии № от 28 октября 2008 года, согласно которому земельный участок имеет неправильную форму. Координаты точек в Государственном акте на право собственности на земельный участок не указаны.

Согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок серии №, выданному Феодосийским городским советом 28 октября 2008 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 октября 2003 года, удостоверенного государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестр №, ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 0,0238 га, расположенного по адресу: <адрес>, целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания жилого дома. Акт зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №. В Государственном акте указано, что собственником иной 1/2 доли указанного земельного участка является ФИО4

Решением Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года по гражданскому делу № по иску ФИО6 ФИО13 к ФИО6 ФИО14 о разделе домовладения и земельного участка, иск ФИО6 ФИО15 – удовлетворен. Суд

постановил:

произвести раздел домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес>, выделив: ФИО6 ФИО16 в домовладении № по <адрес> в <адрес> – долю жилого дома литер «А» (помещения №№ 2-3, 3-4) полезной площадью 24,2 кв.м., стоимостью 4889 грн., жилую пристройку литер «А1», стоимостью 4309 грн., пристройку литер «а1» стоимостью 2873 гривен, уборную литер «О» стоимостью 207 гривен, колодец № 2 стоимостью 871 гривен; общая стоимость выделяемых строений составляет 13149 гривен, что на 2853 гривен меньше, чем причитается на 1/2 долю и составляет 41/100 долю; ФИО6 ФИО17 в домовладении № по <адрес> в жилом доме литер «А» (помещения №№ 1-3, 1-2) общей площадью 21,8 кв. м., стоимостью 4405 гривен, тамбур литер «а» стоимостью 618 гривен, летнюю кухню литер «Г» стоимостью 5431 гривен, сарай литер «г» стоимостью 4758 гривен, пристройку литер «г1» стоимостью 3420 гривен, уборную литер «У» стоимостью 223 гривен, общая стоимость выделяемых ответчику строений составляет 18855 гривен, что на 2853 гривен больше, чем приходится на 1/2 долю и составляет 59/100 долей; произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>; в собственность ФИО6 ФИО18 выделить земельный участок площадью 146 кв.м., из земельного участка, переданного для строительства и обслуживания жилого дома, и 386 кв.м., из земельного участка, переданного для выведения личного подсобного хозяйства, что соответствует 1/2 доле, которая на плане судебно-технической экспертизы Крымского НИИСЭ № от 09 ноября 2009 года, окрашена в желтый цвет; в собственность ФИО6 ФИО19 выделить земельный участок площадью 92 кв.м. из земельного участка, переданного для строительства и обслуживания жилого дома, и 440 кв.м. из земельного участка, переданного для ведения личного подсобного хозяйства, который соответствует 1/2 доле, которая на плане судебно-технической экспертизы Крымского НИИСЭ № от 09 ноября 2009 года, окрашена в зелёный цвет. Распределены судебные расходы.

Определением коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда Автономной Республики Крым в городе Феодосии от 01 июня 2011 года апелляционная жалоба ФИО6 ФИО21 ФИО20 отклонена, решение Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года – оставлено без изменения.

Определением коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Высшего специализированного суда Украины от 26 октября 2011 года кассационная жалоба ФИО6 ФИО22 отклонена, решение Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года и определение Апелляционного суда АР Крым от 01 июня 2011 года оставлены без изменения.

Определением Феодосийского городского суда АР Крым от 26 сентября 2012 года, оставленным без изменения определением коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда Автономной Республики Крым в городе Феодосии от 05 декабря 2012 года, в удовлетворении заявления ФИО6 ФИО23 о восстановлении срока для предъявления исполнительного листа к исполнению – отказано.

Определением Феодосийского городского суда АР Крым от 28 января 2013 года разъяснено решение Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года по гражданскому делу по иску ФИО6 ФИО24 к ФИО6 ФИО25 о разделе домовладения и земельного участка. Суд

определил:

указать, что право общей долевой собственности ФИО6 ФИО26 и ФИО6 ФИО27 на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, прекращается.

Определением Феодосийского городского суда АР Крым от 19 апреля 2013 года разъяснено решение Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года по гражданскому делу по иску ФИО6 ФИО28 к ФИО2 о разделе домовладения и земельного участка. Суд

определил:

указать, что в случае раздела общего имущества между сособственниками, право общей долевой собственности ФИО6 ФИО29 и ФИО6 ФИО30 на домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес>, прекращается.

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 18 мая 2016 года по гражданскому делу № по иску ФИО6 ФИО31 к ФИО6 ФИО32 об устранении препятствий в пользовании собственностью и обязании совершить действия, иск ФИО6 ФИО33 – удовлетворен. Суд

постановил:

устранить ФИО6 ФИО34 препятствия в пользовании собственностью – 1/2 долей земельных участков и 41/100 долей домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, обязав ФИО6 ФИО35 допустить на территорию земельного участка по <адрес> в <адрес> специалистов для проведения кадастровой съемки и не чинить препятствия при осуществлении работ при кадастровой съемке, а также обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО6 ФИО36 в установлении забора между земельными участками, выделенными в собственность ФИО6 ФИО37 и ФИО6 ФИО38, в соответствии с решением Феодосийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 22 декабря 2016 года решение Феодосийского городского суда Республики Крым от 18 мая 2016 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО6 ФИО39 – без удовлетворения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 9 постановления от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснил, что согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда – судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (судебный приказ, решение, постановление, определение). Исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

14 апреля 2021 года ФИО1 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок площадью 146 кв.м. и земельный участок площадью 386 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании решения Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года.

Уведомлениями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 30 июня 2021 года № № и № ФИО1 отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, в связи с тем, что в решении суда от 23 марта 2011 года не содержится информации о координатном описании образуемых земельных участков, в результате чего осуществить раздел земельного участка не представляется возможным.

04 октября 2021 года ФИО1 обратился в Феодосийский городской суд Республики Крым с заявлением, в котором просил разъяснить, имеется ли возможность внесения в резолютивную часть решения Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года по гражданскому делу № координат земельных участков площадью 146 кв.м. и 386 кв.м., выделенных ему в собственность при разделе, необходимых для регистрации права собственности на эти земельные участки в ЕГРН.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 08 октября 2021 года в удовлетворении заявления ФИО6 ФИО40 о разъяснении решения Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года – отказано. При этом в определении суда указано, что при принятии решения Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года судом, учитывая заявленные ФИО1 исковые требования, вопрос в отношении границ и координат земельного участка не разрешался.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 3 статьи 35).

18 марта 2014 года подписан и 21 марта 2014 года ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

С даты подписания Договора, то есть с 18 марта 2014 года, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В соответствии пунктом 1 указанного Постановления Совета Министров Республики Крым № 264 от 11 августа 2014 года документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № № от 30 мая 2022 года, сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 238 кв.м., 26 августа 2004 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как «актуальные, ранее учтенные» и данному объекту присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; правообладатель: ФИО6 ФИО41 общая долевая собственность, 1/2 доля №; ФИО6 ФИО42, общая долевая собственность, 1/2 доля № В графе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, необходимые для заполнения разделов: 3 – описание местоположения земельного участка, 4 – сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № № от 30 мая 2022 года, сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 826 кв.м., 28 октября 2008 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как «актуальные, ранее учтенные» и данному объекту присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отсутствует; правообладатель: ФИО6 ФИО43, общая долевая собственность, 1/2 доля №. В графе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, необходимые для заполнения разделов: 3 – описание местоположения земельного участка, 4 – сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Обращаясь в суд, ФИО1 указывает на то, что имея в собственности, на основании решения Феодосийского городского суд АР Крым от 23 марта 2011 года, земельные участки, он не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на них, в связи с отсутствием координат вновь образованных земельных участков – площадью 146 кв.м., образованного из земельного участка площадью 238 кв.м., кадастровый № и площадью 386 кв.м., образованного из земельного участка площадью 826 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Отношения, связанные с проведением межевания земельных участков, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 – 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе, сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона) (пункт 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В связи с заявленными истцом и ответчиком ходатайствами о назначении судебной землеустроительной экспертизы, с целью определения границы земельного участка площадью 146 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (с указанием координат характерных поворотных точек), выделенного ФИО6 ФИО44 из земельного участка площадью 238 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), на основании решения Феодосийского городского суда АР Крым по гражданскому делу № от 23 марта 2011 года; определения границы земельного участка площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (с указанием координат характерных поворотных точек), выделенного ФИО6 ФИО45 из земельного участка площадью 826 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – не указан (ранее, согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок, целевое назначение (использование) земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), на основании решения Феодосийского городского суда АР Крым по гражданскому делу № от 23 марта 2011 года, и определения границы земельных участков (с указанием координат характерных поворотных точек) площадью 238 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №); и площадью 826 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – не указан (ранее, согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок, целевое назначение (использование) земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 14 июля 2022 года была назначена судебная землеустроительная экспертиза, с возможностью привлечения для ее проведения геодезистов, землеустроителей, кадастровых инженеров и иных специалистов (экспертов), необходимых для ее проведения.

Согласно выводам заключения судебной землеустроительной экспертизы № от 13 октября 2022 года, составленного экспертами Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» – ФИО8 и ФИО9, установлено, что в межевых планах, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от 04 марта 2021 года (том 1 стр. 26-33); в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (том 1 стр. 34-41); в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от 04 марта 2021 года (том 2 стр.14-21); в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (том 2 стр. 22-28), – в каталогах координат образуемых земельных участков, меры линий окружных границ не соответствуют указанным мерам линий, отображенным в схеме раздела земельных участков между совладельцами домовладения № по <адрес> в <адрес> по 1/2 доли заключения эксперта от 09 ноября 2009 года № 2083 (том 1, стр. 49-68).

Определены границы земельного участка площадью 146 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (с указанием координат характерных поворотных точек), выделенного ФИО6 ФИО46 из земельного участка площадью 238 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № на основании решения Феодосийского городского суда АР Крым по гражданскому делу № от 23 марта 2011 года:

№

Длина

№

Определены границы земельного участка площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (с указанием координат характерных поворотных точек), выделенного ФИО6 ФИО47 из земельного участка площадью 826 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – не указан, кадастровый № на основании решения Феодосийского городского суда АР Крым по гражданскому делу № от 23 марта 2011 года:

№

Длина

№

Определены границы земельного участка площадью 440 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (с указанием координат характерных поворотных точек):

№

Длина

№

Определены границы земельного участка площадью 92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (с указанием координат характерных поворотных точек):

№

Длина

№

Вышеуказанное заключение судебной экспертизы Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» № от 13 октября 2022 года, выполненное старшим государственным судебным экспертом отдела судебных строительно-технических экспертиз – ФИО48 и ведущим государственным судебным экспертом отдела судебных строительно-технических экспертиз – ФИО8, соответствует требованиям части 2 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дано экспертами, имеющими необходимый практический стаж работы и квалификацию, предупрежденными об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд при принятии решения учитывает заключение судебной экспертизы № от 13 октября 2022 года, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями норм действующего законодательства, в нем указаны нормативные документы и справочные материалы, положенные в основу заключения, принимая во внимание, что данное экспертное заключение отвечает принципам относимости, допустимости и достаточности доказательств, оснований сомневаться в его объективности и достоверности, также не имеется.

При этом суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность выводов судебной экспертизы, в связи с чем, принимает данное экспертное заключение.

Частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относится уточнение местоположения границ земельных участков.

Частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 45 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Доводы ответчика ФИО4, которые фактически сводятся к несогласию с вступившим в законную силу решением суда от 23 марта 2011 года, суд не принимает во внимание как несостоятельные, основанные на ошибочном понимании и толковании норм права, учитывая, что в силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, руководящие разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, подтверждающие, что во внесудебном порядке внести изменения в государственный кадастровый учет не представляется возможным, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что решением Феодосийского городского суда АР Крым от 23 марта 2011 года суда, вступившим в законную силу, произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и в собственность ФИО1 и ФИО4 выделены земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, а также прекращено право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>; вместе с тем, в решении суда не содержится информации о координатном описании выделенных сторонам (образуемых) земельных участков, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 об установлении границ земельного участка площадью 146 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделенного из земельного участка площадью 238 кв.м. с кадастровым номером №, и об установлении границ земельного участка площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделенного из земельного участка площадью 826 кв.м. с кадастровым номером № являются надлежащим способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границ земельных участков, и, как следствие, о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем установления границ, выделенных ему на основании решения суда и принадлежащих на праве собственности земельный участков, в соответствии с координатами, установленными заключением судебной землеустроительной экспертизы.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Предъявленные истцом требования по своей сути направлены на устранение неопределенности в прохождении границ земельных участков его и ответчика, согласно выводам заключения экспертов судебной землеустроительной экспертизы № от 13 октября 2022 года, составленного экспертами Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» – ФИО8 и ФИО9, установлено, что в межевых планах, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> от 04 марта 2021 года (том 1 стр. 26-33); в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (том 1 стр. 34-41); в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от 04 марта 2021 года (том 2 стр.14-21); в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (том 2 стр. 22-28), – в каталогах координат образуемых земельных участков, меры линий окружных границ не соответствуют указанным мерам линий, отображенным в схеме раздела земельных участков между совладельцами домовладения № по <адрес> в <адрес> по 1/2 доли заключения эксперта от 09 ноября 2009 года № (том 1, стр. 49-68); и определены границы земельных участков, выделенных истцу и ответчику с указанием координат характерных поворотных точек. Учитывая, что при рассмотрении дела суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца ФИО1 путем установления границ, выделенных ему на основании решения суда и принадлежащих на праве собственности земельный участков, площадью 146 кв.м. из земельного участка площадью 238 кв.м. с кадастровым номером №, и площадью 386 кв.м. из земельного участка площадью 826 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, установленными заключением судебной землеустроительной экспертизы, суд полагает, что для защиты в полном объеме гражданских прав сторон по делу и в целях восстановления существовавшего положения, целесообразным будет также установить границы земельных участков ответчика ФИО4, выделенных ему на основании решения суда и принадлежащих на праве собственности, площадью 92 кв.м. из земельного участка площадью 238 кв.м. с кадастровым номером №, и площадью 440 кв.м., из земельного участка площадью 826 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, установленными заключением судебной землеустроительной экспертизы, с учетом установления координат характерных поворотных точек данных земельных участков и с целью избежания впоследствии правовой неопределенности в данном вопросе об установлении границ выделенных сторонам земельных участков.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 ФИО49 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, выделенного ФИО6 ФИО50 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) из земельного участка площадью 238 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 146 кв.м., по следующим координатам характерных поворотных точек:

№

Длина

№

Установить границы земельного участка, выделенного ФИО6 ФИО51 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) из земельного участка площадью 826 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 386 кв.м., по следующим координатам характерных поворотных точек:

№

Длина

№

Установить границы земельного участка выделенного ФИО6 ФИО52 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) из земельного участка площадью 238 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 92 кв.м. по следующим координатам характерных поворотных точек:

№

Длина

№

Установить границы земельного участка выделенного ФИО6 ФИО53 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) из земельного участка площадью 826 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 440 кв.м., по следующим координатам характерных поворотных точек:

№

Длина

№

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных поворотных точек выделенных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.