УИД ...-44

дело ...

Заочное решение

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года ...

...

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шувалова Е.В., при помощнике судьи Толкачевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» обратилась в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором целевого займа .../з на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки, НО "ГЖФ при Президенте РТ" ответчикам предоставлен целевой денежный заём в размере 801509 рублей 84 копейки для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, ... стоимостью 1209144 рубля 47 копеек. По условиям договора займа представляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки от .... Согласно пункту 1.3 договора займа, заем представляется сроком на 180 месяцев начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа, заемщик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно пункту 3.1 договора займа, заемщик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 договора займа. В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. По состоянию на ... от ответчиков денежные средства в счет погашения задолженности не поступали, в связи с чем образовалась задолженность по основной сумме займа в размере 498716 рублей 96 копеек, процентам за пользование займом в размере 326242 рубля 87 копеек. Также ответчикам начислена неустойка в размере 3858599 рублей 84 копейки, размер которой снижен истцом при подаче иска в суд до 249358 рублей 48 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, НО "ГЖФ при Раисе РТ" просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по основной сумме долга по договору целевого денежного займа .../з по состоянию на ... в размере 824959 рублей 83 копейки, в том числе по основной сумме займа в размере 498716 рублей 96 копеек и процентам за пользование займом в размере 326242 рубля 87 копеек, с учетом ежедневного изменения из расчета 7% годовых на погашаемую сумму по условиям договора, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 249358 рублей 48 копеек, также просит взыскать в равных долях с ответчиков расходы на оплате государственной пошлины в сумме 25743 рубля 18 копеек.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту жительства, ходатайств в суд не поступало.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... НО "ГЖФ при Президенте РТ" (займодавец) предоставлен целевой денежный займ .../з ФИО1, ФИО2, ФИО3 (заемщики) на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки в размере 801509 рублей 84 копейки для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, ... стоимостью 1209144 рубля 47 копеек.

Согласно пункту 1.3 договора займа, заем представляется сроком на 180 месяцев начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа, заемщик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа, заемщик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Ответчики принятые на себя обязательства по возврату долга и уплате процентов не исполняют надлежащим образом.

Из справки о внесенных денежных средствах по договору целевого денежного займа следует, что по состоянию на ... от заемщика денежные средства в счет погашения задолженности не поступали, в связи с чем образовалась задолженность по основной сумме займа в размере 498716 рублей 96 копейки, процентам за пользование займом в размере 326242 рублей 87 копеек.

Сомнений в правильности представленного истцом расчета задолженности суд не усматривает. Представленный расчет был проверен и признан судом арифметически верным, соответствующим условиям договора и не противоречащим требованиям закон. Ответчиками расчет не оспорен.

Ответчиком не представлены доказательств отсутствия их вины в нарушении сроков исполнения обязательства. В материалах дела таковые отсутствуют.

... заемщики ФИО2 ФИО1 умерли.

Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, является ФИО3

Сведения о наследниках ФИО1 отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к мнению о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по договору в размере 824959 рублей 83 копеек.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков неустойки за нарушение сроков возврата займа, суд исходит из следующего.

Размер неустойки за нарушение сроков возврата займа, начисленной по п. 4.2 договора займа составляет 3858599 рублей 84 копейки, с учетом уменьшения истцом в добровольном порядке неустойка снижена до 249358 рублей 48 копеек.

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом изложенного, руководствуясь также положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определяет сумму неустойки в размере 249358 рублей 48 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

В ходе судебного заседания ответчиками ходатайств о снижении неустойки не заявлялось.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом приведенных положений закона, государственная пошлина, уплаченная истцом за требование о взыскании задолженности по договору займа, подлежит взысканию с ответчиков в размере 25743 рублей 18 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН ...) задолженность по договору целевого денежного займа №.../з по состоянию на ... в размере 824959 рублей 83 копейки, в том числе основной долг- 498716 рублей 96 копеек, проценты - 326242 рубля 87 копеек, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 249358 рублей 18 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 25743 рубля 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Подпись

Судья Е.В. Шувалов