Дело № 2-2151/2025 г.

УИД 23RS0058-01-2025-002027-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 г. г.Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе :

Председательствующего судьи Тимченко Ю.М.

при помощнике судьи Ивкиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Сочи "Сочитеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО7 чу, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие города Сочи "Сочитеплоэнерго" обратилось в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО7 чу, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг.

Судом в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи.

Истец просит суд взыскать с ФИО1, ФИО5, ФИО7 ча, ФИО4, ФИО3, наследственного имущества умершей ФИО6 в пользу МУП «СТЭ» в солидарном порядке задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 189 556,45 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 467,02 рублей, госпошлину за обращение с заявлением о вынесении судебного приказа и обращение с иском- 9 640,70 рублей, почтовые расходы за отправку искового заявления в размере 75,50 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются потребителями горячей воды и тепловой энергии Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» (далее- МУП «СТЭ») по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками имущества в следующих долях:

-1/2 доли принадлежит ФИО1;

-1/6 доли принадлежала ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-1/6 доли принадлежат ФИО4;

-1/6 доли принадлежат ФИО7

С целью взыскания задолженности МУП «СТЭ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №97 Хостинского района города Сочи вынесен судебный приказ по делу № года о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №97 Хостинского района города Сочи вынесен судебный приказ по делу № года о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №97 Хостинского района города Сочи вынесен судебный приказ по делу № года о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Размер долга ответчиков перед МУП «СТЭ» по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 189 556,45 руб., что подтверждается прилагаемым расчетом основного долга.

Размер пени ответчиков перед МУП «СТЭ» по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 467,02 руб., что подтверждается прилагаемым расчетом пени.

Представитель истца МУП «Сочитеплоэнерго» ФИО8 в судебное заседание не явилась будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания. Представила в суд заявление ( л.д.66), просила суд удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившегося представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО7 ч, ФИО3, ФИО4, администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочив судебное заседание не явились, они надлежаще уведомлялась судом (л.д 83 ШПИ 80400511848447, л.д. 84 ШПИ 80400511848843, л.д. 85 ШПИ 80400511848454, л.д. 86 ШПИ 80400511848928, л.д. 87 ШПИ 80400511848997, л.д. 88 ШПИ 80400511852321), они уклонились от получения доставленного в их адрес судебного извещения. В соответствии с разъяснениями данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. В данном случае юридически значимое судебное сообщение было доставлено по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, однако ответчики уклонились от их получения. При таких обстоятельствах они несут риск отсутствия по указанному адресу себя, а сообщения доставленные по названному адресу, считаются полученными, даже если ответчики фактически не находятся по указанному адресу. В совокупности с выше изложенным и ст.117,118,167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики, считающиеся надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительности причин своей неявки, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства, поэтому их неявка произошла по неуважительным причинам, а дело может быть рассмотрено в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

К этому выводу суд пришел по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Из материалов дела следует, что собственники квартиры расположенной в муногоквартирном жилом доме по адресу : <адрес> являются потребителями тепловой энергии Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго», поскольку МКД подключен к централизованной системе подачи тепловой энергии через поставщика МУП г.Сочи «Сочитеплоэнерго».

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 24-27) собственниками указанной квартиры являются ФИО7 ч (1/6 доли), ФИО4 (1/6 доли), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес> (1/6 доли), ФИО1 (1/2 доли).

Выше названное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, соответственно подключено к коммунальным ресурсам, в том числе теплоснабжению, а доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.17 и п.30 "Правил предоставления коммуналь-ных услуг собственникам и пользователям помещений в много-квартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 ( далее по тексту Правила) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (ресурсоснабжающей организацией).

В соответствии с п.2, п.3, пп."б, е" п.4 Правил, МУП "Сочитепло-энерго" является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет продажу коммунальных ресурсов и обязана предоставлять коммунальные ресурсы (горячую воду и отопление) всем потребителям - гражданам.

Исходя из изложенного суд пришел к выводу, что собственники квартиры по адресу г сочи, <адрес> являются потребителями коммунальных услуг по договору, заключенному путем совершения конклюдентных действий. Такой договор между истцом и собственниками квартиры считается заключенным, соответственно собственниками квартиры, как потребители предоставляемых истцом коммунальных услуг, обязаны были производить в установленный срок оплату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела судом установлено, что размер долга в связи с неоплатой за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 189 556,45 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 467,02 руб., что подтверждается прилагаемыми расчетами.

Представленный истцом расчет надлежаще не оспорен стороной ответчика, а судом при таких обстоятельствах он принимается в качестве достоверного.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" МУП «СТЭ», как исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно требований ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер неустойки в виде пени установлен федеральным законом.

Истцом указано, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, указано наследственное дело.

Из анализа копии истребованного судом и представленного наследственного дела №, нотариус ФИО9, на которое указал истец, суд установил, что указанное наследственное дело открыто в связи со смертью ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-66).

Таким образом при сличении данных собственника спорного жилого помещения и умершего лица установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не являются одним и тем же лицом, соответственно указанное наследственное дело не относится к указанному судебному спору, поскольку не относится к правообладателю спорного жилого помещения.

Сведений об открытии наследственного дела после умершей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения суду не представлено.

Суд принимает во внимание объяснения истца об обстоятельствах смерти ответчика ФИО6.

В силу статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса следует, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений пунктов 1 и 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 49, 50, абзаце 2 п. 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

От лица муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, на территории которого находится выморочное имущество, а именно 1/6 доли квартиры по адресу <адрес>, принадлежавшая умершей ФИО6, согласно Устава города Сочи, выступает администрация муниципального образования городской округ город – курорт Сочи.

Пунктом 58 Постановлении Пленума Верховного суда РФ №9 от 29 мая 2012 года « О судебной практики по наследованию», дается понятие долгов наследодателя, где под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 60 данного постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Согласно пп. 58,59,61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и, осведомлённости о них наследников при принятии наследства. Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Исходя из положений ст.ст. 1110, 1112, 1152, 1175 Гражданского кодекса РФ, подлежащих применению к спорным правоотношениям, в состав наследства входят как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства.

Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам) и в один и тот же момент. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

ФИО6 заключая договор с истцом, приняла на себя обязательство по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, поскольку ФИО6 умерла, обязанность по оплате коммунальных услуг за 1/6 долю квартиры в силу указанных выше норм права перешла к её наследникам, коим в данном случае является муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи, от лица которого выступает администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна дока-зать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Сторона ответчик не предоставила суду допустимых, относимых доказательств в опровержении представленных стороной истца доказательств.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №97 Хостинского района города Сочи вынесен судебный приказ по делу № года о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №97 Хостинского района города Сочи вынесен судебный приказ по делу № года о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №97 Хостинского района города Сочи вынесен судебный приказ по делу № года о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая решение суд учитывает следующее.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осу-ществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежа-щим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В частности, п. 1 ст. 292 ГК РФ на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, возлагает солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. А в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако ВС РФ отмечает, что внесение платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт остается обязанностью только собственника жилого помещения (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22), ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Таким образом, солидарная ответственность по невнесенным или несвоевременно внесенным коммунальным платежам применяется в отношении членов семьи собственника, с которым они проживают.

Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При отсутствии соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ N № (УИД №-28), Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2024 по делу N №

Собственник, оплативший коммунальные услуги в полном размере, включая долю других сособственников, вправе через суд требовать с других сособственников возмещения убытков в рамках п. 1 ст. 15 ГК РФ. Причем размер таких убытков определяется также исходя из принадлежащей им доли в праве собственности на жилое помещение (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ N № по делу N №

При таких обстоятельствах требования иска подлежат удовлетворению в части взыскания с ФИО7 ча 1/6 доли от общей задолженности, с ФИО4 1/6 доли от общей задолженности, ФИО1 ? доли от общей задолженности, с администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи 1/6 доли от общей задолженности, в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи "Сочитеплоэнерго" (ИНН №) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 556,45 рублей (сто восемьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят шесть рублей сорок пять копеек), а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 467,02 рублей (девяносто восемь тысяч четыреста шестьдесят семь рублей две копейки).

В части взыскания задолженности с ответчиков ФИО5, ФИО3 суд отказывает, так как доказательств того, что они являются собственниками квартиры по адресу <адрес> суду не представлено, следовательно, отсутствуют основания для взыскания с них задолженности.

Приходя к выводу о распределении судебных расходов суд принял во внимание то, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В данном случае суд исходит из того, что исковые требования удовлетворены полностью по сумме требований, а истцом понесены судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска в суд общей юрисдикции государственной пошлины в размере 9 640,07 рублей (л.д.4-5), а также 75,50 рублей почтовых расходов и эта денежная сумма подлежит взысканию в возмещении внесенных истцом судебных расходов в его пользу с ответчиков в полном объеме в следующих долях: ФИО7 ча 1/6 долю судебных расходов, с ФИО4 1/6 долю судебных расходов, ФИО1 ? долю судебных расходов.

Поскольку суд отказал в удовлетворении иска к ФИО2 и ФИО3, то с них не подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск муниципального унитарного предприятия города Сочи "Сочитеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО7 чу, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 ча (СНИЛС №) 1/6 долю от общей задолженности, с ФИО4 ( СНИЛС №) 1/6 долю от общей задолженности, ФИО1 (СНИЛС №) ? долю от общей задолженности, с администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи 1/6 долю от общей задолженности, в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи "Сочитеплоэнерго" (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 556,45 рублей (сто восемьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят шесть рублей сорок пять копеек), а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 467,02 рублей (девяносто восемь тысяч четыреста шестьдесят семь рублей две копейки), а всего в удовлетворении иска взыскать 288 023,47 рублей (двести восемьдесят восемь тысяч двадцать три рубля сорок семь копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО7 ча (СНИЛС № 1/6 долю от общей задолженности, с ФИО4 ( СНИЛС №) 1/6 долю от общей задолженности, ФИО1 (СНИЛС №) ? долю от общей задолженности в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи "Сочитеплоэнерго" (ИНН <***>) в возмещении понесенных судебных расходов в размере 9 640,07 рублей (девять тысяч шестьсот сорок рублей семь копеек) по оплате государственной пошлины, а также 75,50 рублей (семьдесят пять рублей пятьдесят копеек ) в возмещении почтовых расходов, а всего в этой части взыскать 9 715,57 рублей (девять тысяч семьсот пятнадцать рублей пятьдесят семь копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.08.2025 г.

Председательствующий судья Тимченко Ю.М.