Решение по делу № 2-4805/2025 от 21.10.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Гражданское дело № 2-4805/2025

УИД 36RS0003-01-2025-002535-18

Категория 2.184

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г.Воронеж

Центральный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ашихминой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго к администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в Левобережный районный суд г.Воронежа с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за счет наследственного имущества.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. АО «Квадра» оказывало коммунальную услугу «отопление» по указанному адресу в период с 01.10.2020 по 31.12.2023. Наследники ФИО1 АО «Квадра» неизвестны. Расчет размера платы за коммунальную услугу произведен на основании приказов УРТ Воронежской области. Поскольку имеется просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени.

Определением Левобережного районного суда г.Воронежа от 01.08.2025 (в протокольной форме) произведена замена истца АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» на АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» в связи с его реорганизацией в виде присоединению к АО «Росатом».

Определением Левобережного районного суда г.Воронежа от 25.08.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственное имущество ФИО1 на надлежащего - администрацию городского округа город Воронеж. Гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» к администрации городскогто округа город Воронеж о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за счет наследственного имущества, передано по подсудности в Центральный районный суд г.Воронежа для рассмотрения по существу.

АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» просит суд взыскать с администрации городского округа город Воронеж в свою пользу:

- задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 в размере 48 436 руб. 64 коп.,

- пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.01.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 23.01.2024 в размере 15 669 руб. 04 коп.,

- государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Истец АО «РИР Энерго» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором.

Ответчик администрация городского округа город Воронеж своего представителя в судебное заседание не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых представитель ответчика просит суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям за период с 01.10.2020 по 10.09.2022, отказав в удовлетворении исковых требований; рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Данные обстоятельства, с учётом статьи 167 ГПК РФ, позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заявленное ходатайство о пропуске срока исковой давности, доводы письменных возражений представителя ответчика, суд полагает следующее.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491).

В части 1 статьи 153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (часть 2 статьи 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в долевую собственность ФИО2 (1/2 доля) и ФИО1 (1/2 доля) на основании договора № на передачу квартиры в собственность, заключённого с Воронежская ТЭЦ-I филиал АООТ «Воронежэнерго» (л.д. 28).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Согласно справке ООО «АВА-кров» от 18.08.2025 №б/н, данной на судебный запрос, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г.<адрес> (без регистрации по месту жительства). В помещении зарегистрированных нет с 24.03.2006. Основание: картотека «А» и форма «Б».

Согласно копии финансового лицевого счета № от 18.08.2025, открытому на вышеуказанную квартиру, за услуги «холодное водоснабжение» и «обращение с ТКО» сумма «0.00».

Таким образом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» (в настоящее время - АО «РИР Энерго») является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу отопления в указанный дом.

Собственником квартиры обязательства по уплате коммунальной услуги «отопление» исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность собственника <адрес> по оплате за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 составила 48 436 руб. 64 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № в Левобережном судебном районе Воронежской области от 09.08.2024 отказано в принятии заявления АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице АО «Квадра» - «Воронежская генерация» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» с ФИО1 (л.д. 8).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (часть 1 статьи 1145 ГК РФ).

В силу частей 1, 2 и 3 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 1 статьи 1157 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Из материалов дела следует, что у ФИО1 имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата следует, что наследственное дело в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Согласно справке ООО «АВА-кров» от 18.08.2025 №б/н, данной на судебный запрос, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных нет с 24.03.2006.

Доказательств, что квартиры была принята наследниками фактически не представлено.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность городского округа город Воронеж.

Как установлено выше, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась за период с 01.10.2020 по 31.12.2023, то есть после перехода права собственности на указанную квартиру как на выморочное имущество к администрации городского округа город Воронеж.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, поскольку задолженность по оплате коммунальной услуги образовалась после смерти наследодателя, собственником квартиры стала администрация городского округа город Воронеж, задолженность за поставленный коммунальный ресурс для целей оказания коммунальных услуг «отопление» подлежит взысканию с администрации городского округа город Воронеж, как с собственника квартиры в период образования задолженности.

Представителем ответчика в письменных возражениях заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Частью 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая изложенное, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует исчислять отдельно по каждому ежемесячному платежу за коммунальную услугу «отопление» с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.

Истец АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2020 по 31.12.2023.

Настоящее исковое заявление направлено в суд 21.05.2025 (л.д. 23).

Учитывая, что согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истцом пропущен срок исковой давности по платежам за коммунальные услуги вносимые за период с 01.10.2020 по 30.04.2022.

Таким образом, учитывая пропуск истцом срока исковой давности по платежам за период с 01.10.2020 по 30.04.2022, отсутствие задолженности за период с 01.05.2022 по 30.09.2022, с администрации городского округа город Воронеж подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2022 по 31.12.2023.

Размер задолженности за период с 01.10.2022 по 31.12.2023 составляет 21 105 руб. 44 коп., исходя из следующего расчета: 1 297 руб. 81 коп. + 2 275 руб. 90 коп. + 2 690 руб. 97 коп. + 3 055 руб. 47 коп. + 2 886 руб. 83 коп. + 2 466 руб. 72 коп. + 1 316 руб. 87 коп. + 546 руб. 43 коп. + 2 171 руб. 98 коп. + 2 396 руб. 46 коп.

Таким образом, с администрации городского округа город Воронеж в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2022 по 31.12.2023 в размере 21 105 руб. 44 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер неустойки за нарушение срока внесения платы в отношении платежей за период с 01.12.2022 по 23.01.2024 составляет 3 075 руб. 43 коп. (336 руб. 68 коп. + 538 руб. 86 коп. + 576 руб. 18 коп. + 591 руб. 70 коп. + 493 руб. 65 коп. + 367 руб. 73 коп. + 166 руб. 48 коп. + 4 руб. 15 коп.).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Таким образом, пеня является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1).

Ответчиком администрацией городского округа город Воронеж ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не заявлено, в связи с чем с администрации городского округа город Воронеж в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 3 075 руб. 43 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платёжным поручением от 25.04.2025 №4118 (л.д. 7).

Размер удовлетворенных требований составил 37,72 % ((21 105 руб. 44 коп. + 3 075 руб. 43 коп.) / (48 436 руб. 64 коп. + 15 669 руб. 04 коп.) *100%).

Таким образом, с ответчика в пользу АО «РИР Энерго» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 508 руб. 80 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям (4 000 руб. * 37,72 %).

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

взыскать с администрации городского округа город Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «РИР Энерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2022 по 31.12.2023 в размере 21 105 руб. 44 коп., пени за период с 01.12.2022 по 23.01.2024 в размере 3 075 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 508 руб. 80 коп.

В остальной части исковое заявление акционерного общества «РИР Энерго» оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.10.2025.