ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Прямицыной Е.А.,
при секретаре Яценко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2505/22 по иску М. к П. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
М. обратилась в суд с иском к П. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда за ней признано право собственности на изолированную часть жилого , расположенного по адресу: (Асфальтовая), прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,3 кв.м., расположенный по адресу: (Асфальтовая), .
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 71:30:090302:810, общей площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: (Асфальтовая), .
С целью раздела земельного участка она обратилась в ООО «ГеоДизайн» для установления границ земельных участков.
Согласно межевому плану земельный участок с кадастровым номером: № разделен на два участка: №, площадью 307 кв.м., №, площадью 307 кв.м.
По изложенным основаниям просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 307 кв.м. расположенный по адресу: (Асфальтовая), , в характерных точках границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО «ГеоДизайн», кадастровым инженером К., с условным кадастровым номером №.
Истец М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР - земля состояла в собственности государства и предоставлялась только в пользование.
Земельным кодексом РСФСР от 1991 года был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность. В соответствии со статьей 30 указанного Кодекса граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.
Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда за истцом признано право собственности на изолированную часть жилого , расположенного по адресу: (Асфальтовая), прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,3 кв.м., расположенный по адресу: (Асфальтовая), .
Суд
постановил:
выделить в собственность С., в счет причитающейся ей ? доле в праве общей долевой собственности, часть жилого дома, общей площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: , состоящую из: лит. а1 – пристройки, лит. А3 – кухни площадью 5,8 кв.м, в лит А: помещения 7 – прихожей площадью 5,0 кв.м, помещения 6 – жилой комнаты 13,7 кв.м, помещения 2 – жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, помещения 1 – жилой комнаты 8,7 кв.м, а также лит. Г5 – уборную площадью 1,9 кв.м.
Признать за М. право собственности на изолированную часть жилого , расположенного по адресу: (Асфальтовая), соответствующую ? доле в жилом доме, общей площадью 43,3 кв.м, в том числе жилой – 32,5 кв.м, состоящую из лит. а1 – пристройки площадью 4,3 кв.м, лит. А3 – кухни площадью 5,8 кв.м, в лит А: помещения 7 – прихожей площадью 5,0 кв.м, помещения 6 – жилой комнаты 13,7 кв.м, помещения 2 – жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, помещения 1 – жилой комнаты 8,7 кв.м.
Выделить М. в натуре ? долю в жилом доме, общей площадью 43,3 кв.м, в том числе жилой – 32,5 кв.м, состоящую из лит. а1 – пристройки площадью 4,3 кв.м, лит. А3 – кухни площадью 5,8 кв.м, в лит А: помещения 7 – прихожей площадью 5,0 кв.м, помещения 6 – жилой комнаты 13,7 кв.м, помещения 2 – жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, помещения 1 – жилой комнаты 8,7 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности М. на жилой дом, общей площадью 79,3 кв.м, расположенный по адресу: .
Согласно выписки из ЕГРН жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 614 кв.м., по адресу: (Асфальтовая), .
Распоряжением МИЗО от ДД.ММ.ГГГГ № Р. и М. в общую долевую собственность по ? доле бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: .
Установленные судом обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
С целью раздела земельного участка истец обратился в ООО «ГеоДизайн» для установления границ земельных участков.
Согласно межевому плану возможен раздел земельного участка с кадастровым номером: 71:30:090302:810 на два участка: 71:30:090302:810:ЗУ1, площадью 307 кв.м., 71:30:090302:810:ЗУ2, площадью 307 кв.м. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что раздел предложен с учетом интересов сособственников и возможностью эксплуатации недвижимости.
Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений сособственника П. относительно правомерности раздела земельного участка по предлагаемому истцом варианту, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования М. к П. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности М. на земельный участок площадью 307 кв.м., расположенный по адресу: , в характерных точках границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ООО «ГеоДизайн» К., с условным кадастровым номером №
Наименование точки
X
У
н1
733019,64
262838,95
4
733008,69
262828,20
5
733016,42
262820,85
6
733018,81
262818,84
7
733021,17
262818,22
8
733024,05
262818,16
9
733026,19
262818,39
10
733026,72
262818,60
н7
733036,47
262828,16
н6
733031,99
262832,86
н5
733028,34
262829,49
н4
733026,30
262831,84
н3
733025,17
262833,09
н2
733021,42
262837,22
н1
733019,64
262838,95
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Прямицына
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.