Дело №2-316/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гурьевск 13 июля 2022 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Сидоровой И.В.,

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адрес: <адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью А, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, племянницей ИГ, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ, внучкой И, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ее бабушки И осталось наследство в виде указанных объектов недвижимости. Она после смерти бабушки более 18 лет открыто и непрерывно владеет и распоряжается данным имуществом, засаживает огород, оплачивает расходы за электроэнергию, производит ремонт в доме. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали бабушке на основании договора купли-продажи и свидетельства на бессрочное пользование землей. Однако, в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, поскольку ею пропущен шестимесячный срок со дня открытия наследства. Она является единственной наследницей, после смерти бабушки никто наследственных прав не оформлял. Спор о наследственном имуществе отсутствует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Н, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель истца Н в судебном заседании поддержала заявленные ее доверителем исковые требования, просила их удовлетворить, поскольку после смерти бабушки истец более 18 лет открыто и непрерывно владеет и распоряжается наследственным имуществом, спора по наследству нет, истец является единственным наследником.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в лице Беловского отдела, в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу абзаца 2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.

Из свидетельств о рождении и заключении брака следует, что ФИО1 приходится родной внучкой И.

И (бабушка истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ИГ (тетя истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, А (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно нотариально удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № и зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, И приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный №), принадлежит И на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> кв.м., в том числе жилая – 22,6 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 30 кв.м., кадастровый №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданному комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, И принадлежит земельный участок по <адрес> площадью 0,06 га (600 кв.м.).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 600 кв.м., кадастровый №.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты усматривается, что после смерти И, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не открыто.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти бабушки И истец ФИО1 фактически приняла, но не оформила надлежащим образом наследство в виде жилого дома и земельного участка, что подтверждается исследованными доказательствами.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, дающих суду основания для признания за ней право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.В. Левченко

Полный текст решения суда изготовлен 13.07.2022.

Подлинный документ подшит в деле №2-316/2022 (УИД № 42RS0004-01-2022-000248-32) Гурьевского городского суда Кемеровской области