Дело №
УИД 61RS0020-01-2022-002062-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 г. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.
при секретаре Сугейко Д.А.
с участием представителя истца - ФИО1, действующего на основании доверенности от 14.03.2022, зарегистрирована в реестре нотариуса №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1480/2022 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия наследства на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (хоззона), после смерти мужа К.Г.В.; признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж К.Г.В. (свидетельство о смерти от 21.01.2022 г. V-AH№), о чем 21.01.2022 г. составлена запись акта о смерти №). После смерти мужа открылось наследство - гараж, общей площадью 20,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (хоззона).
Согласно постановлению Главы администрации г. Новошахтинска № пар. 3 от 04.09.1997 г. п. 1.3. К.Г.В. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража. После окончания строительства необходимо было уведомить бюро технической инвентаризации и предъявить гараж к сдаче в эксплуатацию. Однако гараж в эксплуатацию при жизни сдан не был и право собственности в соответствии с действующим законодательством зарегистрировано не было.
После смерти мужа ею наследство фактически было принято. Она ухаживает за гаражом, прилегающим земельным участком, пользуется гаражом в соответствии с его назначением, но получить свидетельство о праве на наследство по закону в нотариальной конторе не представляется возможным, т.к. отсутствует документ, подтверждающий право собственности супруга на гараж, зарегистрированный в соответствии с законодательством.
Согласно техническому заключению о состоянии конструкций гаража от 26.05.2022 г., выполненного ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» возведенный гараж инв. № лит. А соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Строительные конструкции обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со т.167 ГПК РФ.
Представитель истца в судебном заседании не поддержал требования об установлении факта принятия наследства истцом после смерти супруга, поскольку наследство принято путем подачи заявления нотариусу, в остальном заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, возражений в отношении заявленных требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо в судебное заедание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, ст. 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ умер К.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии V-AH№, выданным 21.01.2022 Отделом ЗАГС Администрации г. Новошахтинска.
Умерший приходился истцу супругом, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака III-АН, выданном 10.12.1981 Отделом ЗАГС г. Новошахтинска.
Как следует из материалов дела, после смерти К.Г.В. открылось наследственное дело №. Наследником по завещанию, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области З.В.З. 18.03.2011 и зарегистрированного в реестре №, является супруга ФИО2, наследственная масса состоит из: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, находящиеся в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с процентами и компенсациями.
Также наследником по завещанию, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области З.В.З. 18.03.2011 и зарегистрированного в реестре №, является сын ФИО3, наследственное имущество состоит из автомобиля марки ДД.ММ.ГГГГ, 1989 года выпуска.
Также из материалов дела следует, что после смерти К.Г.В. открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> (хоззона).
Согласно постановлению Главы администрации г. Новошахтинска № пар. 3 от 04.09.1997 г. п. 1.3. К.Г.В. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража. После окончания строительства необходимо было уведомить бюро технической инвентаризации и предъявить гараж к сдаче в эксплуатацию. Однако гараж в эксплуатацию при жизни сдан не был и право собственности в соответствии с действующим законодательством зарегистрировано не было.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей и порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законов случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочно) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно переустроенного помещения в реконструированном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.
В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.
Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. Данный вывод подтверждается следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Согласно техническому заключению о состоянии конструкций гаража от 26.05.2022 г., выполненного ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» возведенный гараж инв. № лит. А, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Строительные конструкции обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Учитывая изложенное, суд полагает, что в ходе судебного заседания бесспорно установлено, что истец в установленный законом срок приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, наследодатель распорядился своим имуществом путем составления завещания, согласно которого гараж № по <адрес>, ряд №, земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>, автомобиль марки ДД.ММ.ГГГГ завещал ФИО3, а остальное имущество, в чем бы ни заключалось и где бы ни находилось – ФИО2, возведенный спорный гараж не противоречат строительным и другим нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, и подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: ФИО3, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (хоззона),
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме составлено 26.09.2022.