Решение по делу № 2-2739/2024 от 17.01.2025 - об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

66RS0020-01-2024-002996-72

Дело № 2-350/2025 (2-2739/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила возложить на ответчика ФИО3 обязанность произвести на земельном участке с кадастровым номером <номер>, находящимся по адресу: <адрес> спил высокорослых деревьев, а также привести территорию в соответствии с нормами посадки.

Истец в обоснование своих требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником соседнего земельного участка является ответчик ФИО3, на территории которого, вдоль забора, разделяющего земельные участки, на расстоянии менее одного метра от забора посажены деревья, береза (10 штук), ель, ольха, ирга. Указанное противоречит утвержденным нормам посадки: нормативным документам, СП 30-102-99, СП 53.13330.2019. На неоднократные просьбы убрать высокорослые деревья, соседи никак не реагируют в течение семи лет. Деревья выросли более 6 метров в высоту, ель более 2 метров. Листья, ветки, семена деревьев падают на территорию земельного участка истца. Вдоль забора ответчик складирует сухие ветви кустарников. 20.06.2023 истцом направлено общение в Администрацию Белоярского городского округа Свердловской области, 19.07.2023 получен в котором указано что в ближайшее время имеющиеся насаждения будут приведены в соответствие с нормами посадки. Однако, никаких активных действий ответчиком не предпринято.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании нотариальной доверенности 66АА8813470 от 29.10.2024 (л.д. 6) доводы иска подтвердил, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещалась о времени судебного заседания надлежащим образом.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Порядок рассмотрения дела в отсутствии ответчика при надлежащем его извещении регламентирован главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормы которой, содержащиеся в статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позволяют суду рассмотреть дело в порядке заочного производства при наличии согласия на это со стороны истца.

С учетом того, что стороной истца было дано согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также принимая во внимание то, что судом в полном объеме обеспечено право ответчиков на участие в судебном заседании путем их надлежащего извещения, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание краткие сроки рассмотрения гражданских дел, принятые меры для извещения всех участников процесса, суд начал рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п.45), применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п. 46).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47).

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается предоставленной копией свидетельства о государственной регистрации права 66АЖ 824527 (л.д. 7). В свидетельстве указана категория земель: «земли населенных пунктов». Виды разрешенного использования: «индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство (приусадебный участок)». На указанном участке расположен дом, истец и члены ее семьи используют земельный участок для ведения садоводства и огородничества.

Собственником соседнего земельного участка является ответчик ФИО3, которой на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер участка <номер>, на указанном участке произрастают высокорослые деревья (береза, ель, ольха) - высотой более 6 метров, а также кустарники.

Также установлено, что земельные участки истца и ответчика разделены металлическим ограждением. Вдоль ограждения на земельном участке ответчика произрастают высокорослые деревья и кустарники, а также складируются срезанные ветви.

Согласно доводам иска и пояснений представителя истца следует, что опавшая листва с деревьев и кустарников, расположенных на участке ответчика попадает на смежный земельный участок, растения затеняют посадки истца.

Для принятия мер к собственнику земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> представитель истца обращался в администрацию Белоярского городского округа (л.д. 10). Ответом на общение от 19 июля 2023 года заявитель уведомлен о проведении обследования земельного ответчика, проведении беседы (л.д. 11).

Земельный кодекс Российской Федерации возлагает на собственника земельного участка обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных иных правил, нормативов.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона ФИО3, как собственник земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер участка <номер>), на котором расположены в нарушении минимальных отступов от границ земельных участков высокорослые деревья, является ответственным лицом за содержание насаждений, расположенных на ее территории.

Пунктом 5.3.4 СП 30-102-99. "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принятым постановлением Госстроя России от 30 декабря 1999 года N 94, установлено, что до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 4 м от стволов высокорослых деревьев, 2 м - среднерослых, 1 м - от кустарника.

В п. 6.7 СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНИП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения), утвержденных приказом Минстроя России от 14 октября 2019 года N 618/пр, также указано, что минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от стволов высокорослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой более 20 м) - 4 м.

Наличие высокорослых деревьев в непосредственной близости от границы земельных участков истца и ответчика подтверждается представленными фотоматериалами (л.д. 12-33).

Нарушение ответчиком ФИО3 вышепоименованных норм права привели к замусориванию соседнего участка истца, поскольку на ее земельный участок от деревьев ответчика осыпаются листья, семена, опадают обломившиеся ветки деревьев, что причиняет вред имуществу и создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, находящихся на земельном участке истца.

С учетом приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, установленных судом расположения спорных высокорослых деревьев на расстоянии менее 1 метра от границы с земельным участком истца, а также складирование отходов на границе земельных участков, что приводит к возможности увеличения негативных влияний на земельный участок истца, а также приводящих к возникновению угроз жизни, здоровья и имущества истца, нецелесообразности их пересадки, суд полагает правомерным доводы истца о необходимости вырубки спорных деревьев.

В соответствии с п. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, используя земельный участок, его собственник обязан не нарушать прав и законных интересов других лиц.

Критериями, с помощью которых можно определить нарушение прав и законных интересов иных лиц, являются требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (обязанность установлена нормой п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2, 3 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе и пользовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Размещение деревьев, растущих на территории земельного участка с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, не соответствует установленным нормам и правилам в частности: п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Свод правил по проектированию и строительству планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства; п. 9.6 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Исходя из имеющихся материалов дела, ответчику еще в июле 2023 года достоверно было известно о необходимости очистки земельного участка, о чем свидетельствует представленные ответ за подписью исполняющего полномочия главы Белоярского городского округа Глушкова Ю.А. Указанное однозначно и бесспорно свидетельствует о том, что ответчик осознавал, что им нарушаются СНиП, СП 30-102-99, СП 53.13330.2019 (согласно которых деревья должны произрастать на расстоянии менее 4 метров от границы с земельным участком) и необходимости спила высокорослых деревьев.

Нормой ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Однако ответчик данную обязанность не исполнил в полном объеме, чем совершил противоправное бездействие.

На основании ст.10 ч.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации - не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Оценивая баланс публичных и частных интересов, принимая во внимание погодные (климатические) условия для совершения указанных действий по спилу деревьев, суд полагает необходимым установить срок исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Возложить на ФИО3 (паспорт <номер>) обязанность произвести на земельном участке с кадастровым номером <номер>, находящимся по адресу: <адрес>, спил высокорослых деревьев, произрастающих на расстоянии менее 4 метров вдоль всей границы с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Акулова

Мотивированное решение составлено 31.01.2025.

Судья М.В.Акулова